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ソルヴィエントメイツ西武立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,654万円 〜 4,909万円 （169万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市西砂町１丁目２−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 専有面積 | 70.01㎡ 〜 92.8㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN(FTTH)
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸防災ｸﾞｯｽﾞ(住戸内防災倉庫設置)
AED除細動器
防災設備(防災倉庫､非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
設計･建設性能評価書
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ)
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
西武立川駅前｢AYUMOCITY｣ｴﾘｱ内(駅前ﾛｰﾀﾘｰ隣接)
ソルヴィエントメイツ西武立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソルヴィエントメイツ西武立川」は、2014年1月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通アクセスは、西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩1分で、利便性に優れています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。すぐ近くには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。さらに、ヤオコーやイオン昭島ショッピングセンターなどのスーパーも徒歩圏内にあり、毎日の買い物に便利です。飲食店も充実しており、昭和の森ゴルフコースレストランやぽれポれ、からやまなどが近くにあります。また、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が揃っています。
例えば、スーパーマーケットのヤオコーはマンションから徒歩78mの距離にあります。また、昭和の森ゴルフコースレストランも徒歩271mの場所にあり、ゴルファーには魅力的な施設となっています。さらに、立川市役所や公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境です。
「ソルヴィエントメイツ西武立川」は、交通アクセスの便利さと周辺施設の充実度が魅力のマンションであり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ソルヴィエントメイツ西武立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 武蔵村山市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 東大和市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西武立川駅の築年数で見たマンション価格
ソルヴィエントメイツ西武立川の最寄り西武立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソルヴィエントメイツ西武立川は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ソルヴィエントメイツ西武立川の存在する東京都立川市西砂町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1997年4月 | 65.3㎡ | 36.7万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1997年3月 | 65.33㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2014年1月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 65.33㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2014年1月 | 70.01㎡ | 59.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 2014年1月 | 74.41㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,300万円 | 1997年3月 | 58.2㎡ | 22.3万円 | 1 | 3DK |
| 2021年3月 | 1,950万円 | 1997年4月 | 58.2㎡ | 33.5万円 | 1 | 3DK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,990万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,999万円 | 1997年3月 | 78.48㎡ | 38.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2014年2月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 83.48㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,760万円 | 2014年1月 | 70.01㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 79.23㎡ | 26.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1997年1月 | 65.33㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,990万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,990万円 | 2014年1月 | 72.0㎡ | 41.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 84.47㎡ | 43.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年11月 | 3,300万円 | 2014年1月 | 74.41㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カザベーラ西武立川 | 東京都立川市西砂町２丁目４９−２ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８ | 1993年5月 | 50.59㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８ | 2003年1月 | 67.02㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４ | 2014年3月 | 67.08㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５ | 2005年8月 | 68.16㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８ | 2005年3月 | 61.41㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７ | 1974年10月 | 62.65㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０ | 1990年7月 | 62.4㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション伊奈平 | 東京都武蔵村山市伊奈平４丁目５４ | 1992年3月 | 62.69㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西武立川 | 東京都武蔵村山市伊奈平４丁目５８ | 1991年2月 | 46.81㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目２−９ | 1991年7月 | 74.78㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェモア昭島舘 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−２６ | 1996年3月 | 63.58㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目３ー８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−１５ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシュロス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−２３ | 1997年3月 | 54.11㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1宝伊ビル | 東京都昭島市昭和町２丁目５−１５ | 1985年4月 | 53.69㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目２−１ | 2001年10月 | 70.0㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライティアテラス | 東京都武蔵村山市伊奈平２丁目６４−１ | 2008年8月 | 57.53㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ | 東京都昭島市つつじが丘２丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |