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グローベル新大久保マスターズゲートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,875万円 〜 9,177万円 （452万円 〜 477万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区百人町２丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 21.01㎡ 〜 63.64㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
脱塩ﾋﾞ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
東京都優良ﾏﾝｼｮﾝ
グローベル新大久保マスターズゲートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローベル新大久保マスターズゲート」は、2008年09月に竣工された地上13階建てのマンションです。JR山手線「新大久保」駅から徒歩3分という大変便利な立地に位置しています。
このマンションは、総戸数72戸という中規模ながらも、その魅力は十分に感じられます。周囲にはさまざまな生活施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。例えば、徒歩数十メートル先にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとというスーパーマーケットも周辺に複数店舗存在しており、日常の買い物にも困りません。
飲食店も多数あり、例えば頂マーラータンや焼肉 IWA(イワ) produced by mayumi uchida、チャンプ亭、Love Tacos(ラブ タコス)、餃子の王将といったお店が近くにあります。これらはマンションから徒歩数十メートルの場所にあり、気軽に食事や外食を楽しむことができます。
また、近くには光眼科医院や里見歯科医院、新宿神経クリニックといった病院があります。さらに、ひな薬局やひろ薬局、龍生堂薬局新大久保店といった薬局もあり、健康管理も安心です。
マンションの近くには公共施設も充実しています。大久保高齢者総合相談センターや百人町地域交流館があり、さまざまなイベントや交流の場として利用することができます。また、新宿警察署 百人町交番も近くにあり、安心して生活を送ることができます。
自然を楽しむこともできる環境が整っています。西戸山公園や戸山公園サービスセンターがあり、散歩やジョギングなどのレジャーも楽しむことができます。
さらに、教育施設にも恵まれています。西武学園医学技術専門学校東京新宿校やグレッグ外語専門学校新宿校、ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校も近くにあり、学びの環境も整っています。保育園・幼稚園も多数あり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
「グローベル新大久保マスターズゲート」は、交通アクセスが良く周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションといえるでしょう。是非、一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
グローベル新大久保マスターズゲートの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格
グローベル新大久保マスターズゲートの最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローベル新大久保マスターズゲートは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グローベル新大久保マスターズゲートの存在する東京都新宿区百人町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,580万円 | 1988年4月 | 81.12㎡ | 118.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 40.0㎡ | 132.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,720万円 | 1977年1月 | 41.4㎡ | 89.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,599万円 | 2001年1月 | 75.63㎡ | 100.5万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 100.0万円 | 13 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2009年3月 | 44.88㎡ | 122.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1988年1月 | 73.15㎡ | 115.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1971年3月 | 61.02㎡ | 73.6万円 | 3 | 3K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 29.83㎡ | 99.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 40.79㎡ | 97.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 1994年8月 | 65.06㎡ | 95.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 29.82㎡ | 99.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,500万円 | 1996年8月 | 81.57㎡ | 116.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1974年10月 | 33.06㎡ | 66.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1997年7月 | 21.62㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1984年8月 | 50.03㎡ | 119.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1998年10月 | 58.92㎡ | 110.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1972年1月 | 35.76㎡ | 83.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,198万円 | 1972年1月 | 33.56㎡ | 95.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1979年12月 | 23.04㎡ | 94.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 21.36㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 43.92㎡ | 95.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1998年10月 | 56.68㎡ | 94.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 1988年1月 | 83.17㎡ | 141.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1978年5月 | 21.6㎡ | 85.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 42.77㎡ | 93.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 9,780万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 121.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 87.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 1988年1月 | 81.12㎡ | 92.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,350万円 | 1988年1月 | 76.31㎡ | 96.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2019年7月 | 57.5㎡ | 126.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 2014年7月 | 25.31㎡ | 142.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2008年9月 | 31.43㎡ | 139.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1978年5月 | 20.41㎡ | 77.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,850万円 | 1998年10月 | 65.23㎡ | 120.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 1998年10月 | 65.23㎡ | 101.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1968年6月 | 33.93㎡ | 58.7万円 | 5 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１−３ | 1988年1月 | 64.3㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１ | 1986年1月 | 64.3㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズB | 東京都新宿区百人町３丁目２８−１ | 1994年8月 | 69.91㎡〜 | 5,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズA | 東京都新宿区百人町３丁目２８−５ | 1994年8月 | 40.79㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス西戸山 | 東京都新宿区百人町３丁目２２−１２ | 1996年6月 | 74.96㎡〜 | 9,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コーポ鎧 | 東京都新宿区百人町２丁目１ー１９ | 1978年5月 | 20.41㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新宿百人町 | 東京都新宿区百人町２丁目２５−１３ | 2013年1月 | 45.3㎡〜 | 6,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿サニーマンション | 東京都新宿区百人町２丁目７−１４ | 1980年6月 | 40.72㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保ローヤルコーポ | 東京都新宿区百人町２丁目２４−２３ | 1972年1月 | 28.1㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ百人町 | 東京都新宿区百人町２丁目２５−２３ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション和光 | 東京都新宿区百人町２丁目１７−１２ | 1971年1月 | 21.6㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| STKビル | 東京都新宿区百人町２丁目７ー９ | 1969年10月 | 301.94㎡〜 | 2億2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区百人町２丁目２３−２２ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ新宿百人町 | 東京都新宿区百人町２丁目２６−１６ | 2019年6月 | 25.67㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大久保 | 東京都新宿区百人町２丁目４−５ | 1982年1月 | 20.97㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム新宿 | 東京都新宿区百人町２丁目２４−２０ | 1984年5月 | 9.46㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神シルバープラザ大久保第2 | 東京都新宿区百人町２丁目６−２ | 1985年1月 | 15.75㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |