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ビーシティベイウィングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,084万円 〜 6,084万円 （275万円 〜 275万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東雲１丁目５−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 323戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｺﾐｭﾆﾃｨ棟
屋上庭園
宅配BOX
全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ビーシティベイウィングについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビーシティベイウィング」は、豊洲に位置するマンションです。総戸数は323戸で、地上14階建てで1999年2月に竣工されました。
このマンションの魅力は、豊洲駅から徒歩11分という便利な交通アクセスにあります。また、周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ローソン 江東東雲一丁目店やローソン 東雲一丁目店、セブンイレブン 東雲1丁目店があります。スーパーは東武ストア 東雲店やイオン 東雲店、ライフ 豊洲店が近くにあり、買い物も便利です。さらに、飲食店も豊富で、菊水や割烹しゅん、SHIPS LITTLE CARSといった店舗が周囲にあります。病院や薬局も近くに複数あり、医療面でも安心です。
自然環境も充実しており、東雲緑道公園や東雲水辺公園が徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに複数あり、子育て世帯にとっても利便性の高い場所です。
周辺施設から分かるように、ビーシティベイウィングは生活に必要な施設が充実しており、住みやすい環境が整っています。交通アクセスや買い物、医療、教育など、生活に必要な要素がすべて揃っているため、多くの人々にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ビーシティベイウィングの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の119.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格
ビーシティベイウィングの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビーシティベイウィングは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.0万円に比べて、築40年以上では238.5万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南西
3LDK
73.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 73.16㎡ | 南西 | 6階 南西(73.16㎡)を無料査定する |
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ビーシティベイウィングの存在する東京都江東区東雲１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2014年1月 | 62.24㎡ | 142.7万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,280万円 | 2012年12月 | 84.25㎡ | 122.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年9月 | 71.26㎡ | 126.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2020年1月 | 60.86㎡ | 144.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,980万円 | 2005年2月 | 121.26㎡ | 148.3万円 | 45 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2014年1月 | 70.33㎡ | 136.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年10月 | 58.7㎡ | 113.8万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 2009年2月 | 24.5㎡ | 106.1万円 | 5 | 1SK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2012年9月 | 64.27㎡ | 124.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2009年1月 | 72.05㎡ | 117.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,880万円 | 2004年10月 | 89.04㎡ | 111.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2012年12月 | 76.78㎡ | 136.5万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 78.64㎡ | 107.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2009年1月 | 84.01㎡ | 109.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2005年2月 | 85.35㎡ | 150.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2009年1月 | 54.72㎡ | 116.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2020年1月 | 62.62㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2008年1月 | 74.41㎡ | 114.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 2012年12月 | 81.65㎡ | 117.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2014年1月 | 86.48㎡ | 150.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2014年1月 | 70.38㎡ | 137.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 85.72㎡ | 98.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,990万円 | 2007年2月 | 97.88㎡ | 91.8万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 67.8㎡ | 91.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2004年10月 | 82.71㎡ | 111.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2014年1月 | 72.14㎡ | 135.6万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,380万円 | 2012年12月 | 81.57㎡ | 127.3万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 2004年10月 | 80.25㎡ | 77.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2005年2月 | 86.69㎡ | 95.5万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,300万円 | 2004年10月 | 104.68㎡ | 98.4万円 | 45 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2005年2月 | 112.8㎡ | 83.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2012年12月 | 75.01㎡ | 123.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2007年2月 | 73.03㎡ | 112.0万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2005年2月 | 113.13㎡ | 110.5万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2012年9月 | 64.27㎡ | 121.4万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2020年1月 | 70.29㎡ | 130.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年9月 | 59.69㎡ | 116.9万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2004年10月 | 58.7㎡ | 125.7万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,630万円 | 2014年1月 | 75.65㎡ | 127.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| メトロコープ第2豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目２−１ | 1984年6月 | 61.6㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目１−１３ | 2021年10月 | 43.41㎡〜 | 7,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第1豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目５−３０ | 1984年5月 | 65.52㎡〜 | 5,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目６−４５ | 2001年7月 | 58.49㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオベイフロント | 東京都江東区豊洲５丁目６−１０ | 2000年2月 | 61.2㎡〜 | 5,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ豊洲ザ・レジデンス | 東京都江東区豊洲５丁目６−２９ | 2017年1月 | 56.37㎡〜 | 7,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WコンフォートタワーズWEST | 東京都江東区東雲１丁目９−３１ | 2005年2月 | 58.36㎡〜 | 5,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WコンフォートタワーズEAST | 東京都江東区東雲１丁目９−３２ | 2004年10月 | 58.7㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東雲 | 東京都江東区東雲１丁目６−１５ | 2012年3月 | 64.53㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー東雲キャナルコート | 東京都江東区東雲１丁目９−５０ | 2012年12月 | 58.87㎡〜 | 7,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東雲 | 東京都江東区東雲１丁目９−４ | 2014年3月 | 55.37㎡〜 | 6,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーシティキャナルウイング | 東京都江東区東雲１丁目５−３５ | 1999年2月 | 67.8㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルタワー東京キャナルコート | 東京都江東区東雲１丁目９−４１ | 2007年2月 | 54.12㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーコンタワーレジデンス | 東京都江東区東雲１丁目９−４３ | 2009年1月 | 54.72㎡〜 | 5,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルファーストタワー | 東京都江東区東雲１丁目９−４２ | 2008年1月 | 60.22㎡〜 | 5,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア豊洲 | 東京都江東区東雲１丁目５−１７ | 2017年1月 | 56.37㎡〜 | 5,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク豊洲2 | 東京都江東区東雲１丁目１−９ | 2012年3月 | 25.8㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ東雲キャナルマークス | 東京都江東区東雲１丁目１０−１４ | 2020年1月 | 60.86㎡〜 | 7,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク東雲Ⅲ | 東京都江東区東雲１丁目６−３４ | 2019年3月 | 25.65㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |