門前仲町東豊エステートの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,859万円〜 3,996万円（252万円〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/9

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基本情報

住所	東京都江東区牡丹２丁目９−１６
築年月	1973年1月
総階数	10階
総戸数	294戸
間取り	―
アクセス	門前仲町駅徒歩4分越中島駅徒歩6分

門前仲町東豊エステートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「門前仲町東豊エステート」は、東京都江東区牡丹2丁目に位置する集合住宅で、最寄り駅である都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩3分と、非常に便利な交通アクセスを誇ります。この立地により、住民は都内主要エリアへのアクセスも良好となっています。周辺環境は静かで落ち着いた住宅街にあり、近隣には多様な飲食店や商業施設、スーパー、医療機関も充実しているため、生活の利便性も高い地域です。

外観は一般的なマンション風景を呈し、地域に溶け込むシンプルなデザインとなっています。建物自体の管理状況については、通常の管理が行き届いており、特に目立った課題は見受けられません。しかし築年数については具体的な情報が確認できないため、それによってかかるリフォームやメンテナンスのコストについては入居を考慮する際の検討事項に含まれます。

資産性については、地価の高い都心部に位置することから、資産価値が比較的安定していると考えられますが、所在地周辺の不動産市場動向にも影響される可能性があります。また、所有リスクとしては、標準的な都市型マンションのリスクを持っており、地震や火災などの災害に対する備えや、社会情勢の変化に伴う資産価値の変動なども通常通り考慮する必要があります。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

門前仲町東豊エステートの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

門前仲町東豊エステートの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。門前仲町東豊エステートは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.3万円に比べて、築40年以上では257.2万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

門前仲町東豊エステートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

42.03㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	42.03㎡	北	1階北(42.03㎡)を無料査定する
1	1LDK	31.34㎡	北東	1階北東(31.34㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	42.03㎡	北	1階北(42.03㎡)を無料査定する
1	1LDK	42.0㎡	南西	1階南西(42.0㎡)を無料査定する
1	1DK	26.62㎡	東	1階東(26.62㎡)を無料査定する
1	2DK	42.03㎡	北	1階北(42.03㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	31.34㎡	北東	1階北東(31.34㎡)を無料査定する
1	1LDK	42.03㎡	南西	1階南西(42.03㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	24.54㎡	南西	2階南西(24.54㎡)を無料査定する
2	1DK	29.46㎡	北西	2階北西(29.46㎡)を無料査定する
2	1DK	34.4㎡	北西	2階北西(34.4㎡)を無料査定する
2	1K	24.54㎡	南西	2階南西(24.54㎡)を無料査定する
2	1LDK	34.45㎡	南東	2階南東(34.45㎡)を無料査定する
2	1DK	27.38㎡	南西	2階南西(27.38㎡)を無料査定する
3	1K	24.54㎡	東	3階東(24.54㎡)を無料査定する
3	1DK	29.46㎡	北	3階北(29.46㎡)を無料査定する
3	1DK	29.46㎡	北東	3階北東(29.46㎡)を無料査定する
3	1DK	26.62㎡	南	3階南(26.62㎡)を無料査定する
4	1DK	29.46㎡	南西	4階南西(29.46㎡)を無料査定する
4	2DK	34.4㎡	北西	4階北西(34.4㎡)を無料査定する
4	1DK	27.38㎡	北東	4階北東(27.38㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	24.54㎡	南西	4階南西(24.54㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	24.54㎡	北	5階北(24.54㎡)を無料査定する
5	1K	24.54㎡	南西	5階南西(24.54㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	24.54㎡	南	5階南(24.54㎡)を無料査定する
5	1DK	27.38㎡	南西	5階南西(27.38㎡)を無料査定する
5	1DK	29.46㎡	南	5階南(29.46㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	34.4㎡	南西	5階南西(34.4㎡)を無料査定する
6	1DK	52.38㎡	南西	6階南西(52.38㎡)を無料査定する
6	1DK	29.46㎡	南西	6階南西(29.46㎡)を無料査定する
6	1LDK	48.22㎡	南西	6階南西(48.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.38㎡	北	6階北(52.38㎡)を無料査定する
6	2LDK	51.92㎡	北	6階北(51.92㎡)を無料査定する
6	1DK	24.54㎡	北	6階北(24.54㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	26.62㎡	南西	7階南西(26.62㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	24.54㎡	北西	7階北西(24.54㎡)を無料査定する
7	1DK	24.54㎡	東	7階東(24.54㎡)を無料査定する
7	1DK	24.54㎡	南	7階南(24.54㎡)を無料査定する
7	1DK	24.1㎡	南西	7階南西(24.1㎡)を無料査定する
7	1DK	26.62㎡	南西	7階南西(26.62㎡)を無料査定する
7	1DK	27.38㎡	南西	7階南西(27.38㎡)を無料査定する
7	１Ｋ(洋 4.8)	27.38㎡	南西	7階南西(27.38㎡)を無料査定する
7	1LDK	51.92㎡	南西	7階南西(51.92㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	31.34㎡	北東	8階北東(31.34㎡)を無料査定する
8	1DK	31.5㎡	南西	8階南西(31.5㎡)を無料査定する
8	1DK	34.4㎡	北東	8階北東(34.4㎡)を無料査定する
9	1LDK	42.03㎡	南西	9階南西(42.03㎡)を無料査定する
9	1DK	31.5㎡	南西	9階南西(31.5㎡)を無料査定する
9	2DK	42.1㎡	南西	9階南西(42.1㎡)を無料査定する
9	1DK	29.46㎡	南	9階南(29.46㎡)を無料査定する
9	1DK	24.54㎡	北西	9階北西(24.54㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	29.46㎡	東	9階東(29.46㎡)を無料査定する
9	1K	24.54㎡	北西	9階北西(24.54㎡)を無料査定する
9	1DK	29.46㎡	北西	9階北西(29.46㎡)を無料査定する
9	1DK	31.5㎡	北	9階北(31.5㎡)を無料査定する
9	1DK	31.34㎡	北西	9階北西(31.34㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,480万円	1973年1月	29.25㎡	84.8万円	8	1K
2025年3月	2,480万円	1973年1月	29.25㎡	84.8万円	8	1K
2025年3月	4,999万円	1973年1月	52.38㎡	95.4万円	6	2LDK
2025年3月	4,999万円	1973年1月	52.38㎡	95.4万円	6	2LDK
2025年2月	3,200万円	2007年7月	21.0㎡	152.4万円	3	1K
2025年2月	7,780万円	1995年3月	57.67㎡	134.9万円	5	2LDK
2025年1月	7,780万円	1995年3月	58.27㎡	133.5万円	5	2LDK
2025年1月	6,980万円	1996年11月	64.59㎡	108.1万円	3	2LDK
2025年1月	9,180万円	1995年3月	69.18㎡	132.7万円	8	3LDK
2025年1月	5,980万円	1980年6月	58.86㎡	101.6万円	10	2LDK
2025年1月	5,980万円	1980年6月	58.86㎡	101.6万円	10	2LDK
2024年12月	1,980万円	1973年1月	29.46㎡	67.2万円	9	1K
2024年12月	1,980万円	1973年1月	29.46㎡	67.2万円	9	1K
2024年12月	8,280万円	1995年3月	62.43㎡	132.6万円	2	3LDK
2024年11月	5,080万円	1980年6月	58.86㎡	86.3万円	5	3LDK
2024年11月	5,080万円	1980年6月	58.86㎡	86.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,990万円	1973年1月	24.54㎡	81.1万円	5	1R
2024年11月	1,990万円	1973年1月	24.54㎡	81.1万円	5	1R
2024年11月	1,690万円	1973年1月	24.54㎡	68.9万円	3	1K
2024年11月	1,690万円	1973年1月	24.54㎡	68.9万円	3	1K
2024年10月	7,480万円	2018年2月	58.86㎡	127.1万円	1	2LDK
2024年10月	7,480万円	2018年2月	58.86㎡	127.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,130万円	1973年1月	27.38㎡	77.8万円	7	1K
2024年10月	2,130万円	1973年1月	27.38㎡	77.8万円	7	1K
2024年10月	11,480万円	2023年9月	65.72㎡	174.7万円	3	3LDK
2024年10月	11,480万円	2023年9月	65.72㎡	174.7万円	3	3LDK
2024年9月	6,000万円	1995年3月	62.43㎡	96.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,399万円	1973年1月	24.1㎡	99.5万円	7	1K
2024年9月	2,399万円	1973年1月	24.1㎡	99.5万円	7	1K
2024年9月	6,280万円	1983年2月	78.12㎡	80.4万円	4	3LDK
2024年9月	6,280万円	1983年2月	78.12㎡	80.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,880万円	1973年1月	52.38㎡	74.1万円	6	1K
2024年9月	3,880万円	1973年1月	52.38㎡	74.1万円	6	1K
2024年9月	2,640万円	2003年2月	25.2㎡	104.8万円	3	1K
2024年9月	4,399万円	1972年10月	52.23㎡	84.2万円	2	2LDK
2024年9月	4,399万円	1972年10月	52.23㎡	84.2万円	2	2LDK
2024年8月	4,160万円	1980年6月	58.86㎡	70.7万円	10	2LDK
2024年8月	4,160万円	1980年6月	58.86㎡	70.7万円	10	2LDK
2024年8月	2,480万円	1973年1月	26.62㎡	93.2万円	7	1R
2024年8月	2,480万円	1973年1月	26.62㎡	93.2万円	7	1R
2024年8月	4,399万円	1972年10月	63.32㎡	69.5万円	2	2LDK
2024年8月	4,399万円	1972年10月	63.32㎡	69.5万円	2	2LDK
2024年8月	4,399万円	1972年10月	60.32㎡	72.9万円	2	2LDK
2024年8月	4,399万円	1972年10月	60.32㎡	72.9万円	2	2LDK
2024年8月	7,480万円	1983年2月	78.12㎡	95.8万円	8	3LDK
2024年8月	7,480万円	1983年2月	78.12㎡	95.8万円	8	3LDK
2024年7月	6,890万円	1983年2月	64.75㎡	106.4万円	6	3LDK
2024年7月	6,890万円	1983年2月	64.75㎡	106.4万円	6	3LDK
2024年7月	4,490万円	1972年10月	51.49㎡	87.2万円	7	1LDK
2024年7月	4,490万円	1972年10月	51.49㎡	87.2万円	7	1LDK
2024年7月	5,780万円	1995年3月	56.67㎡	102.0万円	5	2LDK
2024年7月	5,780万円	1995年3月	58.27㎡	99.2万円	5	2LDK
2024年7月	4,490万円	1972年10月	59.22㎡	75.8万円	7	1LDK
2024年7月	4,490万円	1972年10月	59.22㎡	75.8万円	7	1LDK
2024年7月	4,499万円	1973年1月	51.92㎡	86.7万円	6	2LDK
2024年7月	4,499万円	1973年1月	51.92㎡	86.7万円	6	2LDK
2024年6月	13,800万円	2023年9月	72.81㎡	189.5万円	-9	3LDK
2024年6月	13,800万円	2023年9月	72.81㎡	189.5万円	-9	3LDK
2024年6月	13,800万円	2023年9月	72.81㎡	189.5万円	9	2LDK
2024年6月	13,800万円	2023年9月	72.81㎡	189.5万円	9	2LDK
2024年5月	7,680万円	2018年2月	58.34㎡	131.6万円	8	2LDK
2024年5月	7,680万円	2018年2月	58.34㎡	131.6万円	8	2LDK
2024年4月	6,980万円	1995年3月	69.18㎡	100.9万円	8	3LDK
2024年4月	4,699万円	1973年1月	48.22㎡	97.4万円	6	1LDK
2024年4月	4,699万円	1973年1月	48.22㎡	97.4万円	6	1LDK
2024年4月	1,980万円	1973年1月	29.46㎡	67.2万円	4	1K
2024年4月	1,980万円	1973年1月	29.46㎡	67.2万円	4	1K
2024年4月	3,200万円	1972年10月	52.23㎡	61.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,200万円	1972年10月	52.23㎡	61.3万円	2	2LDK
2024年3月	13,880万円	2023年9月	72.81㎡	190.6万円	10	3LDK
2024年3月	13,880万円	2023年9月	72.81㎡	190.6万円	10	3LDK
2024年3月	5,850万円	1996年11月	64.05㎡	91.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	1991年5月	60.42㎡	65.9万円	1	1K
2024年3月	3,980万円	1991年5月	60.42㎡	65.9万円	1	1K
2024年3月	3,980万円	1991年5月	60.42㎡	65.9万円	1	1K
2024年2月	5,000万円	1983年2月	64.75㎡	77.2万円	6	2LDK
2024年2月	5,000万円	1983年2月	64.75㎡	77.2万円	6	2LDK
2024年1月	4,580万円	1980年6月	58.86㎡	77.8万円	9	2LDK
2024年1月	4,580万円	1980年6月	58.86㎡	77.8万円	9	2LDK
2024年1月	6,280万円	2018年2月	58.86㎡	106.7万円	1	2LDK
2024年1月	6,280万円	2018年2月	58.86㎡	106.7万円	1	2LDK
2024年1月	2,999万円	2007年7月	21.0㎡	142.8万円	3	1K
2023年12月	1,790万円	1973年1月	26.62㎡	67.2万円	7	1K
2023年12月	1,790万円	1973年1月	26.62㎡	67.2万円	7	1K
2023年12月	3,700万円	1980年6月	58.86㎡	62.9万円	10	2LDK
2023年12月	3,700万円	1980年6月	58.86㎡	62.9万円	10	2LDK
2023年12月	6,380万円	1983年2月	78.12㎡	81.7万円	8	3LDK
2023年12月	6,380万円	1983年2月	78.12㎡	81.7万円	8	3LDK
2023年12月	2,580万円	2003年2月	21.56㎡	119.7万円	7	1K
2023年11月	2,500万円	1979年12月	41.95㎡	59.6万円	7	1LDK
2023年11月	7,780万円	2018年2月	69.67㎡	111.7万円	2	3LDK
2023年11月	7,780万円	2018年2月	69.67㎡	111.7万円	2	3LDK
2023年9月	4,190万円	1972年10月	51.49㎡	81.4万円	2	2LDK
2023年9月	4,190万円	1972年10月	51.49㎡	81.4万円	2	2LDK
2023年9月	4,190万円	1972年10月	59.22㎡	70.8万円	2	2LDK
2023年9月	4,190万円	1972年10月	59.22㎡	70.8万円	2	2LDK
2023年8月	1,890万円	1973年1月	24.54㎡	77.0万円	4	1R
2023年8月	1,890万円	1973年1月	24.54㎡	77.0万円	4	1R
2023年8月	1,480万円	1991年5月	18.84㎡	78.6万円	3	1K
2023年8月	1,480万円	1991年5月	18.84㎡	78.6万円	3	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンキャピタル門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目６−１４	1981年8月	61.74㎡〜	4,128万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエトラッド門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１６−４	2016年7月	25.86㎡〜	3,719万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ門前仲町ルッソ	東京都江東区門前仲町１丁目８−１２	2009年6月	20.41㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第2	東京都江東区門前仲町１丁目５−５	1983年12月	34.51㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークワンズ門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１３−９	2020年10月	25.12㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド門前仲町フラッツ	東京都江東区門前仲町１丁目４−４	2002年3月	30.17㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目５−４	2003年6月	21.11㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１	2005年1月	64.43㎡〜	9,529万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン門前仲町3	東京都江東区古石場１丁目９−６	2015年9月	26.04㎡〜	3,674万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン門前仲町リバープレイス	東京都江東区古石場１丁目１−４	2017年12月	25.51㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン	東京都江東区古石場１丁目１１−２	2002年12月	56.12㎡〜	5,489万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド	東京都江東区古石場１丁目	1999年2月	62.16㎡〜	6,065万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエルクス門前仲町	東京都江東区古石場１丁目１−８	2006年1月	20.08㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル門前仲町	東京都江東区牡丹２丁目１−８	2012年7月	54.34㎡〜	7,007万円〜	このマンションの相場を見る
シティガーデン門前仲町	東京都江東区牡丹２丁目１２−５	2003年2月	21.56㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
ジミネルバ門前仲町	東京都江東区牡丹２丁目１０−１	1991年5月	18.0㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
仲町コーポラス	東京都江東区牡丹２丁目９−１０	1974年4月	44.68㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン門前仲町	東京都江東区牡丹２丁目１３−４	2023年9月	62.54㎡〜	1億253万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町琴平	東京都江東区古石場２丁目１５−４	1998年2月	70.2㎡〜	6,037万円〜	このマンションの相場を見る
ウエルタワー深川	東京都江東区古石場２丁目１４−１	2002年6月	56.35㎡〜	5,646万円〜	このマンションの相場を見る

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