今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
パークハウス牛込神楽坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,075万円 〜 12,126万円 （564万円 〜 602万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区箪笥町９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 41.46㎡ 〜 66.63㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
パークハウス牛込神楽坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハウス牛込神楽坂」は、2010年12月に竣工した地上13階建てのマンションです。「牛込神楽坂」駅から徒歩1分という好立地であり、交通の便も良いです。
周辺には便利な施設が揃っており、コンビニやスーパーが近くにあります。たとえば、セブンイレブン新宿岩戸町店やキッチンコート神楽坂店は徒歩200m以内にあります。飲食店も多く、サンジェルマン神楽坂店やレフボン神楽坂店などもすぐ近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。
「パークハウス牛込神楽坂」自体も魅力的なマンションであり、48戸の住戸があります。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの快適な設備が完備されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性を高めています。24時間にわたる有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らすことができます。
「パークハウス牛込神楽坂」は、都心へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境を提供しています。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
パークハウス牛込神楽坂の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
パークハウス牛込神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス牛込神楽坂の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス牛込神楽坂は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.4万円に比べて、築40年以上では249.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
パークハウス牛込神楽坂の存在する東京都新宿区箪笥町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7,250万円 | 2007年7月 | 53.67㎡ | 135.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 13,990万円 | 2007年7月 | 73.33㎡ | 190.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 50.13㎡ | 139.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 11,500万円 | 2007年7月 | 73.33㎡ | 156.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,540万円 | 1987年5月 | 19.76㎡ | 77.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 1987年5月 | 58.32㎡ | 119.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 48.74㎡ | 143.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,550万円 | 1987年5月 | 19.74㎡ | 78.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2007年7月 | 48.74㎡ | 133.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年7月 | 9,680万円 | 2010年12月 | 66.63㎡ | 145.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,600万円 | 1987年5月 | 20.01㎡ | 80.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1987年5月 | 58.32㎡ | 102.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 1987年5月 | 64.25㎡ | 88.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 25.63㎡ | 116.3万円 | 8 | 1K |
| 2022年4月 | 6,500万円 | 2007年7月 | 48.74㎡ | 133.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年3月 | 7,680万円 | 2007年7月 | 53.67㎡ | 143.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年2月 | 8,980万円 | 2007年7月 | 53.67㎡ | 167.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年1月 | 12,500万円 | 2007年7月 | 73.33㎡ | 170.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 9,380万円 | 2010年12月 | 66.63㎡ | 140.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,540万円 | 1987年5月 | 21.98㎡ | 70.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 13,500万円 | 2007年7月 | 73.33㎡ | 184.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 10,880万円 | 2010年12月 | 66.63㎡ | 163.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2007年7月 | 53.67㎡ | 120.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2021年10月 | 11,500万円 | 2010年12月 | 66.63㎡ | 172.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,730万円 | 2002年3月 | 20.04㎡ | 136.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年5月 | 1,540万円 | 1987年5月 | 20.01㎡ | 77.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 48.74㎡ | 143.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2020年12月 | 8,580万円 | 2007年7月 | 67.17㎡ | 127.7万円 | 16 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 2010年12月 | 41.46㎡ | 132.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 46.36㎡ | 107.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 1987年5月 | 21.98㎡ | 75.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 1987年5月 | 18.79㎡ | 87.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 5,800万円 | 2010年12月 | 48.42㎡ | 119.8万円 | 11 | 1LDK |
パークハウス牛込神楽坂の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億9万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |