パレドゥ牧志の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
2,933万円〜 3,196万円（137万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/10

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基本情報

住所	沖縄県那覇市牧志３丁目１３−４
築年月	2001年8月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	牧志駅徒歩3分

パレドゥ牧志の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

パレドゥ牧志の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	319,435	100.0
2020年	320,000	100.2
2025年	318,441	99.7
2030年	315,673	98.8
2035年	312,208	97.7
2040年	307,164	96.2
2045年	300,368	94.0

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格

パレドゥ牧志の最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドゥ牧志は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では97.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

75.27㎡

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3階南

4LDK

77.04㎡

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5階西

3LDK

69.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.27㎡	北	2階北(75.27㎡)を無料査定する
3	4LDK	77.04㎡	南	3階南(77.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.45㎡	西	5階西(69.45㎡)を無料査定する

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パレドゥ牧志の存在する沖縄県那覇市牧志３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,890万円	1996年7月	69.8㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年5月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	19	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	19	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	19	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年10月	73.97㎡	80.8万円	17	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年10月	73.97㎡	80.8万円	17	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年10月	73.97㎡	80.8万円	17	2LDK
2024年5月	2,898万円	1998年9月	55.57㎡	52.2万円	7	1LDK
2024年5月	2,898万円	1998年9月	55.57㎡	52.2万円	7	1LDK
2024年5月	2,898万円	1998年9月	55.57㎡	52.2万円	7	1LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年4月	3,580万円	2002年8月	77.71㎡	46.1万円	9	3LDK
2024年4月	3,580万円	2002年8月	77.71㎡	46.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,898万円	1998年9月	52.38㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年4月	2,898万円	1998年9月	52.38㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年4月	2,898万円	1998年9月	52.38㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年3月	3,100万円	1984年7月	68.44㎡	45.3万円	12	2LDK
2024年3月	3,100万円	1984年7月	68.44㎡	45.3万円	12	2LDK
2024年3月	3,100万円	1984年7月	68.44㎡	45.3万円	12	2LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年2月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	18	2LDK
2024年2月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	18	2LDK
2024年2月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	18	2LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年12月	80.64㎡	80.4万円	4	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年12月	80.64㎡	80.4万円	4	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年12月	80.64㎡	80.4万円	4	3LDK
2023年12月	5,080万円	2015年5月	79.16㎡	64.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年10月	80.92㎡	80.1万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年10月	80.92㎡	80.1万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年10月	80.92㎡	80.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年12月	84.14㎡	77.0万円	9	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年12月	84.14㎡	77.0万円	9	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年12月	84.14㎡	77.0万円	9	3LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	5,600万円	2010年11月	69.35㎡	80.7万円	9	2LDK
2023年7月	5,600万円	2010年11月	69.35㎡	80.7万円	9	2LDK
2023年7月	5,600万円	2010年11月	69.35㎡	80.7万円	9	2LDK
2023年6月	6,280万円	2019年10月	73.97㎡	84.9万円	17	2LDK
2023年6月	6,280万円	2019年10月	73.97㎡	84.9万円	17	2LDK
2023年6月	6,280万円	2019年10月	73.97㎡	84.9万円	17	2LDK
2023年6月	5,000万円	2015年4月	68.2㎡	73.3万円	14	2LDK
2023年6月	3,250万円	2000年11月	65.26㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年6月	3,250万円	2000年11月	65.26㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年6月	3,250万円	2000年11月	65.26㎡	49.8万円	9	3LDK
2023年6月	2,280万円	1983年7月	53.74㎡	42.4万円	6	1R
2023年6月	2,280万円	1983年7月	53.74㎡	42.4万円	6	1R
2023年5月	2,380万円	2002年1月	70.08㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	2002年1月	70.08㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	2002年1月	70.08㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年5月	4,480万円	1998年7月	82.48㎡	54.3万円	12	1LDK
2023年5月	4,480万円	1998年7月	82.48㎡	54.3万円	12	1LDK
2023年5月	4,480万円	1998年7月	82.48㎡	54.3万円	12	1LDK
2023年4月	8,640万円	2010年11月	109.25㎡	79.1万円	22	2LDK
2023年4月	8,640万円	2010年11月	109.25㎡	79.1万円	22	2LDK
2023年4月	8,640万円	2010年11月	109.25㎡	79.1万円	22	2LDK
2023年4月	998万円	1984年7月	22.76㎡	43.8万円	3	1K
2023年4月	998万円	1984年7月	22.76㎡	43.8万円	3	1K
2023年4月	4,498万円	2003年8月	76.86㎡	58.5万円	4	3LDK
2023年4月	998万円	1984年7月	22.76㎡	43.8万円	3	1K
2023年3月	7,600万円	2010年11月	94.35㎡	80.6万円	13	2LDK
2023年3月	7,600万円	2010年11月	94.35㎡	80.6万円	13	2LDK
2023年3月	7,600万円	2010年11月	94.35㎡	80.6万円	13	2LDK
2023年3月	1,280万円	1984年2月	40.88㎡	31.3万円	1	1LDK
2023年3月	1,280万円	1984年2月	40.88㎡	31.3万円	1	1LDK
2023年2月	1,980万円	1984年1月	91.82㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年2月	5,850万円	2019年10月	80.6㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年2月	5,850万円	2019年10月	80.6㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年2月	5,880万円	2019年12月	80.64㎡	72.9万円	2	3LDK
2023年2月	5,880万円	2019年12月	80.64㎡	72.9万円	2	3LDK
2023年2月	5,880万円	2019年12月	80.64㎡	72.9万円	2	3LDK
2023年2月	5,850万円	2019年10月	80.6㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年2月	4,490万円	2012年6月	78.02㎡	57.5万円	4	2LDK
2023年2月	8,640万円	2010年11月	109.25㎡	79.1万円	22	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション安里

沖縄県那覇市安里２丁目４−１７

築年月：1983年11月

専有面積：29.0㎡〜

相場価格：844万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目４−１７	1983年11月	29.0㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー安里	沖縄県那覇市安里２丁目８−１７	1996年1月	52.37㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ安里	沖縄県那覇市安里２丁目５―２５	1983年5月	62.17㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
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ローズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目７−１４	1983年9月	40.19㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー	沖縄県那覇市牧志２丁目	2019年10月	73.44㎡〜	5,904万円〜	このマンションの相場を見る
パラティーノ牧志	沖縄県那覇市牧志２丁目２２−３１	2002年1月	70.08㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズシティ牧志	沖縄県那覇市牧志２丁目１６−２５	2002年8月	71.78㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード那覇美栄橋	沖縄県那覇市牧志２丁目１７−３１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ牧志	沖縄県那覇市牧志２丁目５−６	1998年9月	52.38㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション牧志第2	沖縄県那覇市牧志２丁目１３−１５	1984年3月	46.6㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
タカラマンションマキシー1	沖縄県那覇市牧志２丁目１６−４６	1984年7月	22.76㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ牧志レーヴ	沖縄県那覇市牧志２丁目１１−５２	2012年7月	63.61㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス牧志センターコート	沖縄県那覇市牧志２丁目２０−２８	2015年2月	68.38㎡〜	3,928万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション牧志第3	沖縄県那覇市牧志２丁目２２−１	1984年5月	21.37㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクト	沖縄県那覇市壺屋１丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション壺屋第2	沖縄県那覇市壺屋１丁目１７	1988年7月	46.02㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション壺屋第3	沖縄県那覇市壺屋１丁目２６−２０	1996年6月	59.12㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る

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