那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクトの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	沖縄県那覇市壺屋１丁目
築年月	2025年3月
総階数	9階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	牧志駅徒歩9分

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクトの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	319,435	100.0
2020年	320,000	100.2
2025年	318,441	99.7
2030年	315,673	98.8
2035年	312,208	97.7
2040年	307,164	96.2
2045年	300,368	94.0

※周囲の市区町村は島尻郡南風原町, 浦添市, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格

那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクトの最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクトは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.5万円に比べて、築40年以上では97.9万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

那覇壺屋やちむん通り新築マンションプロジェクトの存在する沖縄県那覇市壺屋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	3,300万円	1984年6月	83.49㎡	39.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,480万円	1996年6月	59.37㎡	41.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,980万円	1996年6月	59.12㎡	50.4万円	5	1LDK
2023年10月	2,780万円	1996年6月	61.12㎡	45.5万円	7	3LDK
2023年9月	2,480万円	1996年6月	62.01㎡	40.0万円	7	3LDK
2023年8月	1,098万円	1984年6月	22.34㎡	49.1万円	2	ワンルーム
2023年8月	2,998万円	1984年6月	64.08㎡	46.8万円	6	3LDK
2022年10月	1,780万円	1984年6月	64.08㎡	27.8万円	6	2LDK
2022年8月	3,390万円	1996年6月	89.31㎡	38.0万円	8	3LDK
2022年3月	2,480万円	1996年6月	66.03㎡	37.6万円	3	3LDK
2021年12月	2,980万円	1996年6月	59.37㎡	50.2万円	7	3LDK
2021年12月	2,780万円	1996年6月	62.01㎡	44.8万円	7	3LDK
2021年9月	1,880万円	1984年6月	61.33㎡	30.7万円	6	2LDK
2020年12月	750万円	1984年7月	20.82㎡	36.0万円	2	ワンルーム
2020年11月	850万円	1984年7月	20.8㎡	40.9万円	2	ワンルーム
2020年6月	1,100万円	1984年6月	22.5㎡	48.9万円	2	ワンルーム
2020年6月	1,100万円	1984年6月	22.34㎡	49.2万円	2	ワンルーム
2020年6月	1,100万円	1984年6月	22.34㎡	49.2万円	2	ワンルーム
2019年11月	2,380万円	1996年6月	69.18㎡	34.4万円	6	3LDK
2019年11月	850万円	1984年6月	20.28㎡	41.9万円	3	1K
2019年7月	1,100万円	1984年6月	23.79㎡	46.2万円	2	1K
2019年7月	2,200万円	1984年6月	66.0㎡	33.3万円	4	2LDK
2019年5月	1,100万円	1984年6月	22.68㎡	48.5万円	2	ワンルーム
2019年4月	1,100万円	1984年6月	22.34㎡	49.2万円	2	ワンルーム
2019年4月	1,000万円	1984年6月	18.82㎡	53.1万円	3	ワンルーム
2019年4月	1,100万円	1984年6月	21.21㎡	51.9万円	2	ワンルーム
2019年4月	2,380万円	1996年6月	65.51㎡	36.3万円	6	3LDK
2018年12月	2,200万円	1984年6月	49.59㎡	44.4万円	4	3LDK
2018年8月	2,390万円	1996年6月	69.18㎡	34.5万円	9	3LDK
2018年7月	1,450万円	1988年7月	46.02㎡	31.5万円	3	2DK
2017年6月	1,998万円	1984年6月	64.08㎡	31.2万円	4	3DK
2017年2月	2,500万円	1996年6月	59.12㎡	42.3万円	5	3LDK
2016年8月	1,598万円	1984年6月	52.68㎡	30.3万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション国際通り

沖縄県那覇市松尾２丁目８−１３

築年月：1983年5月

専有面積：32.88㎡〜

相場価格：1,109万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション国際通り	沖縄県那覇市松尾２丁目８−１３	1983年5月	32.88㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ那覇開南プレミスト	沖縄県那覇市松尾２丁目２２	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
トゥエルブ国際通り	沖縄県那覇市松尾２丁目５−３２	2003年11月	64.52㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浮島通り	沖縄県那覇市松尾２丁目２−１４	1985年8月	44.14㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトレ松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目７−７	1992年9月	38.97㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ那覇	沖縄県那覇市松尾２丁目１９−３９	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国際通り第2	沖縄県那覇市松尾２丁目８−５３	1998年6月	55.19㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラワー松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目２０ー１４	1999年12月	74.86㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市場前	沖縄県那覇市松尾２丁目２０−２	1987年5月	42.86㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィレッジ松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目１５−３３	2000年1月	52.86㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ松尾レーヴタワー	沖縄県那覇市松尾２丁目１２ー１６	2014年9月	66.96㎡〜	4,138万円〜	このマンションの相場を見る
カサグランデ松尾	沖縄県那覇市松尾２丁目１２−１４	1982年10月	60.37㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松尾第2	沖縄県那覇市松尾２丁目１２−５	1989年9月	30.02㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドかみはら	沖縄県那覇市樋川２丁目９ー１４	2017年6月	52.85㎡〜	2,911万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ樋川	沖縄県那覇市樋川２丁目１４−３	1990年4月	77.87㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク那覇開南	沖縄県那覇市樋川２丁目	2020年4月	62.66㎡〜	4,148万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトレかみはら	沖縄県那覇市樋川２丁目６−１０	1982年11月	68.4㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション壺屋第2	沖縄県那覇市壺屋１丁目１７	1988年7月	46.02㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション壺屋第3	沖縄県那覇市壺屋１丁目２６−２０	1996年6月	59.12㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション壺屋	沖縄県那覇市壺屋１丁目２９−１５	1984年6月	20.28㎡〜	829万円〜	このマンションの相場を見る