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プレサンスロジェ牧志レーヴの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,332万円 〜 4,654万円 （173万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市牧志２丁目１１−５２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
プレサンスロジェ牧志レーヴの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ牧志レーヴの最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ牧志レーヴは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では97.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレサンスロジェ牧志レーヴの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
0階 北東
1LDK
63.61㎡
4階 北東
2LDK
78.02㎡
6階 南西
2LDK
73.69㎡
6階 北東
2LDK
78.02㎡
11階 北東
2LDK
71.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 1LDK | 63.61㎡ | 北東 | 0階 北東(63.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 78.02㎡ | 北東 | 4階 北東(78.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 73.69㎡ | 南西 | 6階 南西(73.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.02㎡ | 北東 | 6階 北東(78.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 71.98㎡ | 北東 | 11階 北東(71.98㎡)を無料査定する |
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プレサンスロジェ牧志レーヴの存在する沖縄県那覇市牧志２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2010年11月 | 94.35㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1984年7月 | 55.9㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,100万円 | 2010年11月 | 79.95㎡ | 51.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2019年5月 | 580万円 | 2010年11月 | 49.7㎡ | 11.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 95.94㎡ | 20.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,600万円 | 2010年11月 | 95.94㎡ | 27.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2018年6月 | 5,490万円 | 2015年1月 | 69.41㎡ | 79.1万円 | 0 | 3LDK |
| 2018年2月 | 790万円 | 2000年11月 | 65.26㎡ | 12.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 69.7㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 91.82㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,780万円 | 1984年7月 | 68.57㎡ | 69.7万円 | 0 | 2LDK |
| 2017年5月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 82.46㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 2010年11月 | 125.41㎡ | 19.0万円 | 23 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 2015年1月 | 69.41㎡ | 17.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊 | 沖縄県那覇市泊１丁目６−２ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーベル泊1丁目 | 沖縄県那覇市泊１丁目７−４ | 2001年10月 | 57.5㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第8 | 沖縄県那覇市泊１丁目４−１０ | 1991年5月 | 49.41㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第6 | 沖縄県那覇市泊１丁目２ー７ | 1987年7月 | 64.34㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊中之橋 | 沖縄県那覇市泊１丁目４−５ | 1997年1月 | 62.62㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ崇元寺 | 沖縄県那覇市泊１丁目８−１３ | 1987年2月 | 63.93㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション泊リバーサイド | 沖縄県那覇市泊１丁目２−１ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 沖縄県那覇市泊１丁目 | 2016年1月 | 67.57㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア泊第２ | 沖縄県那覇市泊１丁目 | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア泊1丁目 | 沖縄県那覇市泊１丁目２８−３ | 1996年8月 | 64.82㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲和マンション | 沖縄県那覇市泊１丁目１−１ | 1984年10月 | 57.99㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーベル泊第2 | 沖縄県那覇市泊１丁目５−３ | 2003年2月 | 80.91㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第2 | 沖縄県那覇市泊１丁目４−４ | 1983年8月 | 29.68㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第5 | 沖縄県那覇市泊１丁目６−３ | 1985年8月 | 46.23㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |