クリオ新小岩イーストテラス売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格(坪単価)
3,577万円 〜 4,219万円
(185万円 〜 193万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
クリオ新小岩イーストテラス以外の棟
ウエストテラス

基本情報

住所東京都葛飾区東立石1丁目13−4
築年月2014年3月
総階数14階
総戸数64戸
専有面積64.0㎡ 〜 72.35㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
アウトフレーム
ペアガラス
フラットフロア
1ギガINLAN配線
防災倉庫
AED除細動器
敷地内防犯カメラ25台
ペット設備(グルーミング室・サインEV)
東京都マンション環境性能表示
一括受電システム
屋上テラス
児童遊園

クリオ新小岩イーストテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ新小岩イーストテラス」は、2014年03月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は64戸です。マンションまでは京成押上線「京成立石」駅から徒歩15分の距離です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩314mの場所にはセブンイレブン 平和橋通り西新小岩店があり、徒歩442mにはセブンイレブン 葛飾東立石1丁目店、さらに徒歩521mにはセブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店もあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 東四つ木2丁目店は徒歩276m、Big-A 葛飾東立石店は徒歩558m、Big-A 葛飾東四つ木店は徒歩638mの場所にあります。

飲食店も充実しており、徒歩40mには和食さと 平和橋店、徒歩201mにはピザーラ 葛飾中央店、徒歩323mには寿々喜屋、さらに徒歩375mには和食レストランとんでん東立石店、徒歩377mにはドミノ・ピザ 西新小岩店もあります。

また、周辺には病院や薬局もあり、徒歩212mの場所には新小岩訪問看護ステーションほほえみや大高在宅ケアクリニック、デイサービスあゆみがあります。薬局も徒歩143mの場所にウエルシア葛飾東立石店、徒歩467mにフローラ薬局東立石店、徒歩537mにはどらっぐぱぱす 東立石店があります。

近くには葛飾警察署 平和橋交番が徒歩26mにあり、西奥戸憩い交流館や葛飾区 東立石地区センターも近くにあります。公園も充実しており、徒歩219mには中川右岸緑道公園、徒歩233mには中川左岸緑道公園、さらに徒歩526mには西新小岩五丁目公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩344mの場所にはこひつじ川端学童保育クラブ、徒歩419mには葛飾区立川端小学校、徒歩534mには葛飾区立本田中学校があります。保育園や幼稚園も徒歩範囲内にあり、徒歩454mには渋江保育園、徒歩536mには木根川保育園、徒歩624mにはほっぺるランド東立石があります。

「クリオ新小岩イーストテラス」は周辺施設が充実しており、便利な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

クリオ新小岩イーストテラスの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

クリオ新小岩イーストテラスの最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ新小岩イーストテラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では139.2万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ新小岩イーストテラスの存在する東京都葛飾区東立石1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月830万円1992年3月19.32㎡43.0万円3ワンルーム
2024年2月750万円1988年2月19.9㎡37.7万円41K
2024年1月2,180万円1979年7月44.28㎡49.2万円22LDK
2024年1月3,380万円1994年8月51.33㎡65.8万円22LDK
2024年1月4,998万円2004年11月75.79㎡65.9万円63LDK
2023年12月1,980万円1979年7月44.28㎡44.7万円42DK
2023年12月3,480万円1991年11月57.16㎡60.9万円53LDK
2023年11月3,580万円1996年2月58.0㎡61.7万円43LDK
2023年11月2,480万円1995年2月54.29㎡45.7万円32LDK
2023年10月2,890万円1984年2月64.4㎡44.9万円41SLDK
2023年10月3,180万円1988年11月65.16㎡48.8万円33LDK
2023年10月4,499万円1999年2月64.2㎡70.1万円43LDK
2023年10月1,500万円1988年11月55.26㎡27.1万円43LDK
2023年9月3,280万円1999年1月72.62㎡45.2万円12LDK
2023年9月3,390万円1991年11月57.16㎡59.3万円43LDK
2023年8月4,380万円1999年6月65.54㎡66.8万円83LDK
2023年8月2,780万円1989年2月61.83㎡45.0万円33LDK
2023年7月2,200万円1988年11月65.16㎡33.8万円33LDK
2023年7月3,080万円1996年3月55.78㎡55.2万円32LDK
2023年7月2,880万円1988年11月63.04㎡45.7万円13LDK
2023年6月2,830万円2001年3月57.19㎡49.5万円22LDK
2023年6月3,680万円2015年5月63.07㎡58.3万円32SLDK
2023年6月3,480万円1995年1月65.69㎡53.0万円23LDK
2023年6月2,380万円1991年11月57.16㎡41.6万円43LDK
2023年6月3,680万円2001年3月78.25㎡47.0万円33LDK
2023年5月2,590万円1991年11月57.16㎡45.3万円53LDK
2023年5月3,680万円1999年6月66.67㎡55.2万円63LDK
2023年5月3,397万円1989年2月61.83㎡54.9万円23LDK
2023年4月3,090万円1999年3月64.2㎡48.1万円43LDK
2023年4月3,499万円1992年12月59.78㎡58.5万円43LDK
2023年3月3,099万円1984年1月67.2㎡46.1万円22LDK
2023年3月2,399万円1979年7月44.28㎡54.2万円62DK
2023年2月4,080万円2001年3月69.37㎡58.8万円31LDK
2023年2月3,980万円2002年3月70.77㎡56.2万円13LDK
2023年2月3,680万円2002年3月66.21㎡55.6万円13LDK
2023年2月3,680万円2002年3月66.93㎡55.0万円13LDK
2023年2月3,980万円2015年5月62.56㎡63.6万円112LDK
2023年1月2,650万円1992年2月53.6㎡49.4万円33LDK
2023年1月2,580万円1979年7月44.28㎡58.3万円72DK
2023年1月2,880万円1992年12月59.78㎡48.2万円43LDK
2023年1月3,280万円2001年3月59.73㎡54.9万円22LDK
2022年12月2,650万円1992年2月57.31㎡46.2万円33DK
2022年12月4,300万円2003年9月68.65㎡62.6万円13LDK
2022年12月2,999万円1984年1月64.44㎡46.5万円33LDK
2022年12月2,999万円1984年1月64.4㎡46.6万円33LDK
2022年12月2,580万円1988年4月51.83㎡49.8万円22LDK
2022年12月2,850万円1995年8月55.25㎡51.6万円31LDK
2022年12月4,180万円1999年6月74.6㎡56.0万円43LDK
2022年12月3,580万円1999年6月65.54㎡54.6万円83LDK
2022年12月1,980万円1979年7月44.28㎡44.7万円63DK
2022年11月2,680万円1988年4月52.83㎡50.7万円32LDK
2022年11月2,580万円1988年4月51.68㎡49.9万円32LDK
2022年11月3,780万円2015年5月62.56㎡60.4万円93LDK
2022年11月2,680万円2003年1月56.25㎡47.6万円22LDK
2022年10月4,480万円1991年11月117.16㎡38.2万円84LDK
2022年10月3,098万円1996年2月58.0㎡53.4万円63LDK
2022年9月3,880万円2015年5月64.2㎡60.4万円23LDK
2022年9月3,700万円1996年3月65.88㎡56.2万円43LDK
2022年9月2,480万円1979年7月44.28㎡56.0万円72DK
2022年9月2,200万円1988年11月55.26㎡39.8万円12LDK
2022年9月2,590万円1991年11月57.16㎡45.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1996年9月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:2,627万円
東京都葛飾区西新小岩5丁目26−19
築年月:1993年7月
専有面積:21.32㎡〜
相場価格:1,169万円
東京都葛飾区西新小岩5丁目16−4
築年月:1992年5月
専有面積:71.15㎡〜
相場価格:2,805万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目2−22
築年月:1996年1月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:2,720万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目5−15
築年月:2009年2月
専有面積:67.68㎡〜
相場価格:3,698万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目
築年月:2009年2月
専有面積:67.68㎡〜
相場価格:3,345万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目16−2
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相場価格:1,971万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目11−14
築年月:1997年1月
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相場価格:3,041万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目18−1
築年月:2021年4月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:3,146万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目22−24
築年月:2007年1月
専有面積:69.66㎡〜
相場価格:3,962万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目11−5
築年月:1982年2月
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相場価格:1,478万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目9−10
築年月:2008年6月
専有面積:69.49㎡〜
相場価格:3,741万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目9−18
築年月:1988年2月
専有面積:44.45㎡〜
相場価格:1,877万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目17−9
築年月:2017年12月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:4,064万円
東京都葛飾区東四つ木2丁目16−14
築年月:2009年1月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:2,662万円
東京都葛飾区東立石1丁目12−16
築年月:2003年3月
専有面積:70.48㎡〜
相場価格:3,427万円
東京都葛飾区東立石1丁目16−4
築年月:1991年11月
専有面積:53.67㎡〜
相場価格:2,402万円
東京都葛飾区東立石1丁目22−5
築年月:1988年10月
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東京都葛飾区東立石1丁目5−9
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専有面積:63.39㎡〜
相場価格:3,441万円
東京都葛飾区立石2丁目19−1
築年月:1991年11月
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相場価格:671万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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