グローベルザ・シティ上野入谷売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
5,299万円 〜 6,719万円
(314万円 〜 339万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都台東区竜泉1丁目28−2
築年月2012年11月
総階数15階
総戸数42戸
専有面積55.71㎡ 〜 65.52㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック(防犯セット錠)
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯サムターン
ディスポーザー
食洗機
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
フラットフロア
100年コンクリ
光FIN(FTTH)
LAN配線
シャワートイレ
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
防災倉庫
1F3戸
全戸角住戸
設計・建設性能評価書
住宅エコポイント
生活支援サービス
屋上緑化

グローベルザ・シティ上野入谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローベルザ・シティ上野入谷」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。2012年11月に竣工され、地上15階建ての全42戸からなります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、ミニストップやセブンイレブンが徒歩約250m以内にあり、生活の利便性を高めています。さらに、まいばすけっとや肉のハナマサ、いなげやといったスーパーマーケットも近くにあり、買い物にも便利です。飲食店も多数あり、東嶋屋、令和ホールディングス、お好み焼大阪や、bistro kidoriなどが徒歩80m以内にあり、様々な料理を楽しむことができます。

また、健康や医療に関する施設も充実しており、のぞみ接骨院や渡辺医院、いりやキッズクリニックといった病院や、米山薬局やSmile調剤入谷薬局といった薬局が近くにあります。

さらに、公共施設や公園、学校も徒歩圏内にあります。西部区民事務室や金杉区民館、金杉区民館下谷分館などの公共施設や、弁天院公園、金杉公園、根岸公園といった公園も近くにあり、自然を満喫したり、憩いの場として利用することができます。さらに、台東区立柏葉中学校や下谷こどもクラブ、竜泉こどもクラブといった学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。

「グローベルザ・シティ上野入谷」は、交通の利便性や周辺施設の充実が特徴のマンションです。住民の生活を豊かにするために、様々な施設やサービスが提供されています。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

グローベルザ・シティ上野入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

グローベルザ・シティ上野入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローベルザ・シティ上野入谷は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.2万円に比べて、築40年以上では215.6万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローベルザ・シティ上野入谷の存在する東京都台東区竜泉1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,390万円2005年1月61.75㎡103.5万円91SLDK
2024年2月4,980万円1994年12月62.91㎡79.2万円112SDK
2024年2月4,380万円2009年6月47.94㎡91.4万円51LDK
2024年2月4,680万円1989年3月61.0㎡76.7万円62LDK
2024年2月5,580万円2022年3月54.33㎡102.7万円92LDK
2024年2月4,090万円1981年2月71.53㎡57.2万円52SLDK
2024年1月7,480万円2006年8月75.75㎡98.7万円122LDK
2024年1月4,980万円1996年5月51.41㎡96.9万円52LDK
2024年1月7,280万円2011年2月71.67㎡101.6万円133LDK
2024年1月4,790万円2012年9月55.04㎡87.0万円92LDK
2023年12月5,480万円1999年11月67.05㎡81.7万円23LDK
2023年12月5,580万円2014年7月54.86㎡101.7万円31LDK
2023年12月4,890万円2011年2月54.52㎡89.7万円22LDK
2023年12月5,480万円2003年11月68.78㎡79.7万円43LDK
2023年12月5,880万円2014年7月55.31㎡106.3万円101SLDK
2023年11月7,480万円2003年2月72.66㎡102.9万円113LDK
2023年11月5,980万円2014年8月63.28㎡94.5万円32LDK
2023年11月1,990万円1982年2月42.51㎡46.8万円102DK
2023年11月4,980万円1981年2月74.82㎡66.6万円92LDK
2023年11月8,180万円2003年2月81.94㎡99.8万円93LDK
2023年10月5,180万円2018年10月46.7㎡110.9万円81SLDK
2023年10月5,980万円2004年10月71.69㎡83.4万円43LDK
2023年10月6,780万円2014年8月66.71㎡101.6万円103LDK
2023年10月6,880万円2005年1月70.3㎡97.9万円62LDK
2023年10月2,100万円1982年2月42.51㎡49.4万円42DK
2023年9月9,980万円2003年2月86.42㎡115.5万円203LDK
2023年9月3,280万円2009年2月34.78㎡94.3万円101DK
2023年9月4,690万円1998年12月56.11㎡83.6万円42LDK
2023年9月4,980万円1997年9月72.61㎡68.6万円83LDK
2023年8月1,750万円1982年2月32.79㎡53.4万円31LDK
2023年8月6,590万円2003年11月75.54㎡87.2万円113LDK
2023年8月2,800万円1989年4月50.06㎡55.9万円43DK
2023年8月5,680万円1997年9月64.37㎡88.2万円63LDK
2023年8月5,390万円2005年3月70.3㎡76.7万円33LDK
2023年7月4,900万円1997年9月64.54㎡75.9万円93LDK
2023年7月8,780万円2003年2月100.64㎡87.2万円55LDK
2023年7月6,090万円2005年1月61.75㎡98.6万円51SLDK
2023年7月5,590万円2002年8月58.0㎡96.4万円82LDK
2023年7月2,600万円1982年3月47.71㎡54.5万円42DK
2023年6月3,880万円1996年3月51.41㎡75.5万円52LDK
2023年6月5,980万円2003年2月65.29㎡91.6万円132LDK
2023年6月4,990万円1996年3月51.41㎡97.1万円42LDK
2023年6月5,590万円2002年8月58.76㎡95.1万円82LDK
2023年6月5,990万円2014年8月63.28㎡94.7万円112LDK
2023年6月3,980万円1998年12月56.11㎡70.9万円42LDK
2023年6月7,280万円2003年11月86.19㎡84.5万円144LDK
2023年6月3,248万円1982年3月51.3㎡63.3万円122LDK
2023年5月7,890万円2003年2月86.42㎡91.3万円203LDK
2023年5月4,080万円1981年2月74.82㎡54.5万円93SLDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区下谷2丁目19−5
築年月:1999年9月
専有面積:33.48㎡〜
相場価格:2,880万円
東京都台東区下谷2丁目12−5
築年月:1998年1月
専有面積:61.51㎡〜
相場価格:5,228万円
東京都台東区下谷2丁目15−12
築年月:2012年3月
専有面積:31.78㎡〜
相場価格:3,253万円
東京都台東区下谷2丁目11−5
築年月:2005年11月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:5,356万円
東京都台東区下谷2丁目15−4
築年月:1983年3月
専有面積:24.17㎡〜
相場価格:1,824万円
東京都台東区下谷2丁目24−7
築年月:1982年11月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:3,568万円
東京都台東区下谷2丁目15−13
築年月:1980年11月
専有面積:23.72㎡〜
相場価格:1,489万円
東京都台東区下谷2丁目11ー9
築年月:1981年5月
専有面積:48.67㎡〜
相場価格:3,330万円
東京都台東区下谷2丁目2−1
築年月:2001年6月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:4,623万円
東京都台東区下谷2丁目13−10
築年月:2011年6月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:5,270万円
東京都台東区下谷2丁目12−10
築年月:2012年7月
専有面積:55.21㎡〜
相場価格:5,455万円
東京都台東区下谷2丁目5-18
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区下谷2丁目20−7
築年月:2012年9月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:2,568万円
東京都台東区下谷2丁目9−11
築年月:2000年12月
専有面積:59.58㎡〜
相場価格:5,668万円
東京都台東区下谷2丁目24−1
築年月:1981年10月
専有面積:36.19㎡〜
相場価格:2,412万円
東京都台東区下谷2丁目1−1
築年月:2002年8月
専有面積:38.97㎡〜
相場価格:3,588万円
東京都台東区下谷2丁目5−26
築年月:1990年9月
専有面積:50.82㎡〜
相場価格:3,586万円
東京都台東区下谷2丁目13−5
築年月:1979年11月
専有面積:44.87㎡〜
相場価格:2,545万円
東京都台東区下谷2丁目24−11
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区下谷2丁目5−3
築年月:1994年8月
専有面積:55.5㎡〜
相場価格:3,805万円
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