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ライオンズマンション会下山公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,352万円 〜 1,698万円 （76万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
ライオンズマンション会下山公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,956 | 100.0 |
| 2020年 | 106,075 | 99.2 |
| 2025年 | 104,478 | 97.7 |
| 2030年 | 102,392 | 95.7 |
| 2035年 | 99,820 | 93.3 |
| 2040年 | 96,940 | 90.6 |
| 2045年 | 94,017 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上沢駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション会下山公園の最寄り上沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション会下山公園は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 74.19㎡ | 南 | 6階 南(74.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.04㎡ | 南 | 7階 南(72.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.52㎡ | 南 | 7階 南(58.52㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション会下山公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 51.32㎡ | 46.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2003年1月 | 66.54㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 74.19㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1980年1月 | 33.68㎡ | 23.8万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 2008年3月 | 27.29㎡ | 54.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 2008年3月 | 27.29㎡ | 47.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2003年1月 | 70.92㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1986年9月 | 72.04㎡ | 13.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,351万円 | 2008年3月 | 27.28㎡ | 49.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 880万円 | 1980年10月 | 38.48㎡ | 22.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,190万円 | 2008年3月 | 27.18㎡ | 43.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 2000年1月 | 63.77㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,300万円 | 2008年3月 | 27.4㎡ | 47.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 2008年3月 | 27.28㎡ | 46.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 2008年2月 | 27.18㎡ | 47.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,400万円 | 2008年3月 | 28.26㎡ | 49.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,400万円 | 2008年3月 | 28.26㎡ | 49.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 480万円 | 1980年10月 | 34.66㎡ | 13.8万円 | 2 | 2DK |
| 2021年1月 | 2,150万円 | 2000年1月 | 63.77㎡ | 33.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 2000年1月 | 63.77㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 2000年1月 | 60.17㎡ | 29.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 2008年3月 | 29.55㎡ | 40.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 1,390万円 | 2008年3月 | 29.55㎡ | 47.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 1,350万円 | 2008年3月 | 28.26㎡ | 47.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 2003年1月 | 66.54㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,390万円 | 2000年1月 | 61.26㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 82.88㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 898万円 | 1986年9月 | 58.52㎡ | 15.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 2008年3月 | 29.55㎡ | 50.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 700万円 | 1980年10月 | 38.43㎡ | 18.2万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレール神戸上沢通 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通８丁目４−８ | 1998年9月 | 51.34㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ夢野 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町３丁目６−１２ | 1989年8月 | 52.98㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレガーデンヒルズ会下山 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町１丁目４−１２ | 2000年1月 | 60.17㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さざなみマンション | 兵庫県神戸市兵庫区松本通６丁目４−３０ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 会下山サンシャイン | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町１０丁目３１−７ | 1981年9月 | 40.8㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町１０丁目２５−１０ | 1998年5月 | 59.13㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピースコートⅠ・Ⅱ | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町１・ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ上沢 | 兵庫県神戸市長田区前原町１丁目３−１ | 1999年3月 | 51.99㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート上沢 | 兵庫県神戸市長田区前原町１丁目 | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ神戸 | 兵庫県神戸市長田区前原町２丁目１−３４ | 1982年9月 | 70.88㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレグランフォレスト神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目６−７ | 2003年1月 | 63.8㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ会下山パーク | 兵庫県神戸市兵庫区松本通５丁目２−２２ | 1993年1月 | 55.08㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ松本せせらぎ通り | 兵庫県神戸市兵庫区松本通５丁目１−５ | 2014年1月 | 60.12㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイスグラン神戸湊川公園 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目１−６ | 2008年3月 | 27.18㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ会下山 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町２丁目５ー１８ | 1980年10月 | 33.68㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ上沢通 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通６丁目１０−６ | 2011年10月 | 65.21㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上沢グランドハイツ | 兵庫県神戸市長田区房王寺町２丁目８−６ | 1982年3月 | 53.36㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |