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クレール神戸上沢通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,674万円 〜 1,743万円 （108万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
クレール神戸上沢通の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,956 | 100.0 |
| 2020年 | 106,075 | 99.2 |
| 2025年 | 104,478 | 97.7 |
| 2030年 | 102,392 | 95.7 |
| 2035年 | 99,820 | 93.3 |
| 2040年 | 96,940 | 90.6 |
| 2045年 | 94,017 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上沢駅の築年数で見たマンション価格
クレール神戸上沢通の最寄り上沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレール神戸上沢通は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クレール神戸上沢通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
53.3㎡
1階 南
2SDK
53.3㎡
3階 西
3LDK
53.46㎡
3階 北東
3LDK
51.34㎡
3階 北東
3DK
51.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 53.3㎡ | 北 | 1階 北(53.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 53.3㎡ | 南 | 1階 南(53.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.46㎡ | 西 | 3階 西(53.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 51.34㎡ | 北東 | 3階 北東(51.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.34㎡ | 北東 | 3階 北東(51.34㎡)を無料査定する |
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クレール神戸上沢通の存在する兵庫県神戸市兵庫区上沢通８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 47.14㎡ | 37.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 30.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1999年5月 | 58.63㎡ | 45.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 44.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 70.02㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,950万円 | 1999年5月 | 58.63㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 58.9㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 63.14㎡ | 29.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 58.58㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1999年6月 | 58.63㎡ | 45.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 75.28㎡ | 29.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 53.3㎡ | 37.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2013年2月 | 60.27㎡ | 46.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 51.34㎡ | 32.7万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 59.94㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 58.9㎡ | 30.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,420万円 | 1998年8月 | 51.34㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 57.35㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 47.14㎡ | 29.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 3,080万円 | 2013年2月 | 60.27㎡ | 51.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,450万円 | 1996年1月 | 60.04㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,650万円 | 1998年9月 | 53.3㎡ | 31.0万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルドール大開 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３ | 1989年3月 | 24.09㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエント上沢 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神戸水木通 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目２−２３ | 1991年6月 | 56.8㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー大信 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目１−４ | 1978年4月 | 46.68㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上沢ガーデンテラス | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通６丁目１−１５ | 2005年3月 | 66.37㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ上沢 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通６丁目１−２８ | 1981年3月 | 57.24㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレKOBE大開駅前 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通８丁目 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さざなみマンション | 兵庫県神戸市兵庫区松本通６丁目４−３０ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ兵庫アクツィオ | 兵庫県神戸市兵庫区中道通８丁目１−２２ | 2008年1月 | 43.47㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス神戸下沢通ヴェルサ | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通７丁目１−２０ | 2006年11月 | 43.76㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南オークス兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通７丁目１−７ | 1985年4月 | 46.53㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ上沢 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通７丁目２−２２ | 2002年4月 | 54.41㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート上沢 | 兵庫県神戸市長田区前原町１丁目 | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ上沢 | 兵庫県神戸市長田区前原町１丁目３−１ | 1999年3月 | 51.99㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション会下山公園 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目２０−５ | 1986年9月 | 58.52㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレグランフォレスト神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目６−７ | 2003年1月 | 63.8㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニスフレア兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通６丁目４−１６ | 2005年3月 | 66.58㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレアスティア兵庫下沢通 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通５丁目３−１５ | 2005年2月 | 53.02㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション兵庫下沢通 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通５丁目１−１３ | 2001年5月 | 54.68㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ下沢通 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通５丁目４−１３ | 2005年3月 | 70.8㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |