さざなみマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区松本通６丁目４−３０
築年月	1999年2月
総階数	4階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	上沢駅徒歩7分大開駅徒歩10分湊川駅徒歩10分

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

さざなみマンションの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	106,956	100.0
2020年	106,075	99.2
2025年	104,478	97.7
2030年	102,392	95.7
2035年	99,820	93.3
2040年	96,940	90.6
2045年	94,017	87.9

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上沢駅の築年数で見たマンション価格

さざなみマンションの最寄り上沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。さざなみマンションは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

さざなみマンションの存在する兵庫県神戸市兵庫区松本通６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年3月	2,180万円	1993年1月	60.52㎡	36.0万円	3	2LDK
2021年6月	3,480万円	2002年6月	66.93㎡	52.0万円	5	3LDK
2019年7月	1,490万円	1993年1月	55.08㎡	27.1万円	4	3DK
2019年6月	2,080万円	1993年1月	72.31㎡	28.8万円	4	3LDK
2018年3月	3,680万円	2014年1月	63.86㎡	57.6万円	6	2LDK
2017年1月	1,395万円	1993年1月	55.08㎡	25.3万円	4	3DK
2016年11月	1,350万円	1993年2月	51.34㎡	26.3万円	3	2LDK
2015年9月	1,300万円	1993年1月	55.08㎡	23.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

クレール神戸上沢通

兵庫県神戸市兵庫区上沢通８丁目４−８

築年月：1998年9月

専有面積：51.34㎡〜

相場価格：1,674万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレール神戸上沢通	兵庫県神戸市兵庫区上沢通８丁目４−８	1998年9月	51.34㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル上沢	兵庫県神戸市兵庫区上沢通４丁目１−１７	1992年7月	57.35㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレルシード上沢	兵庫県神戸市兵庫区上沢通４丁目７−１５	1999年5月	58.63㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上沢ガーデンテラス	兵庫県神戸市兵庫区下沢通６丁目１−１５	2005年3月	66.37㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ上沢	兵庫県神戸市兵庫区下沢通６丁目１−２８	1981年3月	57.24㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレガーデンヒルズ会下山	兵庫県神戸市兵庫区会下山町１丁目４−１２	2000年1月	60.17㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート兵庫	兵庫県神戸市兵庫区湊川町１０丁目２５−１０	1998年5月	59.13㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
会下山サンシャイン	兵庫県神戸市兵庫区湊川町１０丁目３１−７	1981年9月	40.8㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス神戸下沢通ヴェルサ	兵庫県神戸市兵庫区下沢通７丁目１−２０	2006年11月	43.76㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
甲南オークス兵庫	兵庫県神戸市兵庫区下沢通７丁目１−７	1985年4月	46.53㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ上沢	兵庫県神戸市兵庫区下沢通７丁目２−２２	2002年4月	54.41㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレレスコート兵庫	兵庫県神戸市兵庫区松本通４丁目１−１０	2002年6月	53.69㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー中道	兵庫県神戸市兵庫区中道通５丁目２−１３	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション会下山公園	兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目２０−５	1986年9月	58.52㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグランフォレスト神戸	兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目６−７	2003年1月	63.8㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニスフレア兵庫	兵庫県神戸市兵庫区中道通６丁目４−１６	2005年3月	66.58㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレアスティア兵庫下沢通	兵庫県神戸市兵庫区下沢通５丁目３−１５	2005年2月	53.02㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション兵庫下沢通	兵庫県神戸市兵庫区下沢通５丁目１−１３	2001年5月	54.68㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ下沢通	兵庫県神戸市兵庫区下沢通５丁目４−１３	2005年3月	70.8㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレスクエア兵庫	兵庫県神戸市兵庫区上沢通２丁目１−１０	1996年1月	58.58㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る