インプレストエクリュの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
2,652万円〜 3,768万円（132万円〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区明和通２丁目２−２
築年月	2008年3月
総階数	10階
総戸数	99戸
専有面積	66.65㎡〜 88.38㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	兵庫駅徒歩10分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

24hﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨ

防犯ｶﾒﾗ

録画機能付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｾﾝｻｰ

ｽｲｯﾁ式ｻﾑﾀｰﾝ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

窓付ｷｯﾁﾝ

食洗機

ﾜｲﾄﾞｻｯｼ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

来客用1台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

取次ｻｰﾋﾞｽ

インプレストエクリュの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

インプレストエクリュの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	106,956	100.0
2020年	106,075	99.2
2025年	104,478	97.7
2030年	102,392	95.7
2035年	99,820	93.3
2040年	96,940	90.6
2045年	94,017	87.9

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

インプレストエクリュの最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インプレストエクリュは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.7万円に比べて、築40年以上では85.1万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

インプレストエクリュの存在する兵庫県神戸市兵庫区明和通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	3,380万円	2008年2月	76.21㎡	44.4万円	2	3LDK
2022年10月	2,780万円	2008年2月	76.21㎡	36.5万円	6	3LDK
2021年2月	2,750万円	2008年2月	73.77㎡	37.3万円	9	3LDK
2020年7月	2,680万円	2008年2月	76.21㎡	35.2万円	5	3LDK
2020年3月	2,490万円	2008年2月	73.77㎡	33.8万円	2	3LDK
2019年9月	2,980万円	2008年2月	83.99㎡	35.5万円	5	3LDK
2019年7月	2,480万円	2008年2月	73.77㎡	33.6万円	9	3LDK
2018年12月	2,780万円	2008年2月	70.3㎡	39.5万円	4	3LDK
2018年11月	2,990万円	2008年2月	78.66㎡	38.0万円	4	4LDK
2017年8月	2,880万円	2008年2月	73.77㎡	39.0万円	9	3LDK
2017年4月	2,880万円	2008年3月	83.99㎡	34.3万円	6	4LDK
2017年2月	2,480万円	2008年2月	66.65㎡	37.2万円	10	3LDK

もっと見る(全12件)

インプレストエクリュの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ツインシャトラン

兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目３−１９

築年月：1986年5月

専有面積：73.64㎡〜

相場価格：1,785万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ツインシャトラン	兵庫県神戸市兵庫区須佐野通３丁目３−１９	1986年5月	73.64㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
甲南第5兵庫コーポラス	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３−３７	1980年4月	18.34㎡〜	239万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード神戸west	兵庫県神戸市兵庫区駅南通３丁目３−１	2011年2月	20.0㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレプラザ兵庫	兵庫県神戸市兵庫区駅南通３丁目２−１９	1996年1月	58.51㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアルファポート神戸	兵庫県神戸市兵庫区松原通４丁目４−１８	1991年10月	19.0㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ神戸1番館	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目１−６	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ神戸2番館	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目１−６	1990年3月	64.58㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
兵庫コートハウス	兵庫県神戸市兵庫区須佐野通４丁目３−９	1984年8月	44.67㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスKOBE須佐野ハーバル	兵庫県神戸市兵庫区須佐野通４丁目３−１０	2021年1月	--	--	このマンションの相場を見る
甲南グランドハイム兵庫	兵庫県神戸市兵庫区芦原通４丁目２−２２	1986年1月	46.53㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレテラス兵庫芦原通	兵庫県神戸市兵庫区芦原通４丁目２−１２	2008年1月	60.16㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグランエル神戸兵庫	兵庫県神戸市兵庫区芦原通３丁目１−１	2013年1月	68.32㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫ステーションアベニュー	兵庫県神戸市兵庫区駅南通２丁目１−１６	2018年1月	58.28㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレレジクス兵庫	兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目１−２６	2001年6月	58.66㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
リベールKOBE兵庫ジェネックス	兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目１−２２	2015年2月	58.58㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ兵庫	兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目１−３３	1987年7月	54.0㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ神戸大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７	1998年10月	55.91㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４	1998年2月	50.83㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン栄	兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８	1981年1月	39.77㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る