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スカイコート蒲田第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,112万円 〜 1,159万円 （223万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区多摩川２丁目２１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート蒲田第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート蒲田第5」は、東急池上線「蓮沼」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は47戸で、地上4階の低層建築であり、竣工は1992年04月です。
周辺施設としては、コンビニでは徒歩圏内にセブンイレブン 大田区多摩川2丁目店(155m)、セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店(305m)、セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店(354m)があります。スーパーでは西友 矢口ノ渡店(320m)、まいばすけっと 新蒲田3丁目店(441m)、まいばすけっと 矢口渡店(590m)が利用できます。また、飲食店としてはかちょう(172m)、大益寿し(259m)、スナック海月(262m)、DEEPSON(278m)、風と海(370m)があり、さまざまな料理を楽しむことができます。
また、住民の安心と利便性を考えた施設も充実しており、さくら歯科医院(114m)や荻原接骨院(124m)、宮元通りクリニック(174m)といった病院が近くにあります。薬局もほりぐち薬局新蒲田店(185m)や新蒲田薬局(186m)、K-PORT(ケイポート) 矢口店(282m)が利用できます。
公共施設としては、多摩川図書館(226m)や矢口消防署(322m)、池上警察署 多摩川大橋交番(522m)があります。屋外のリラックススペースとしてはタワーふれあい公園(474m)や東矢口三丁目公園(514m)、道塚南公園(667m)があり、散歩や運動を楽しむことができます。
また、子育て世帯にとっても便利な施設が充実しています。多摩川児童館(386m)や大田区立道塚小学校(450m)、道塚放課後ひろば(451m)が近くにあり、子どもたちの学びや遊びの場を提供しています。保育園・幼稚園も多摩川保育園(190m)や矢口保育園(257m)、南蒲幼稚園(351m)が近くにあるため、子育て世帯にとっても利便性が高いです。
「スカイコート蒲田第5」は、周辺施設が充実した住環境であり、駅からのアクセスも便利なマンションです。1992年に竣工されたマンションではありますが、マンションの魅力を伝えるためには、より具体的な情報に基づいた記述が必要になります。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
スカイコート蒲田第5の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート蒲田第5の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート蒲田第5は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.3万円に比べて、築40年以上では196.8万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.6㎡ | 南 | 1階 南(16.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北東 | 2階 北東(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.93㎡ | 北東 | 3階 北東(16.93㎡)を無料査定する |
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スカイコート蒲田第5の存在する東京都大田区多摩川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2013年5月 | 55.7㎡ | 82.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,489万円 | 2000年8月 | 60.1㎡ | 91.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2000年8月 | 84.51㎡ | 106.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1994年12月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2001年2月 | 70.57㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 61.28㎡ | 68.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1983年5月 | 73.29㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1996年1月 | 73.52㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1981年3月 | 54.62㎡ | 62.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,300万円 | 1996年1月 | 109.15㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1980年11月 | 104.02㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2004年11月 | 53.84㎡ | 72.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1980年11月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,040万円 | 1981年3月 | 54.61㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 54.0万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1991年3月 | 16.45㎡ | 47.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 950万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 27.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 61.16㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2004年11月 | 47.96㎡ | 83.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1981年8月 | 55.35㎡ | 65.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1981年11月 | 71.68㎡ | 61.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1994年12月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 53.21㎡ | 65.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 29.2万円 | 1DK | |
| 2023年11月 | 790万円 | 1974年7月 | 27.06㎡ | 29.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1978年5月 | 61.28㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1983年5月 | 66.69㎡ | 68.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,650万円 | 1983年5月 | 73.29㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 76.64㎡ | 65.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 34.81㎡ | 51.1万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 61.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 71.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1978年5月 | 61.28㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2000年8月 | 60.1㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 84.51㎡ | 82.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2007年2月 | 73.94㎡ | 79.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1980年11月 | 69.0㎡ | 64.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1981年11月 | 71.68㎡ | 69.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1983年5月 | 66.64㎡ | 56.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1978年5月 | 61.28㎡ | 69.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 68.61㎡ | 84.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 50.51㎡ | 78.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,230万円 | 1982年1月 | 61.6㎡ | 52.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1981年8月 | 57.78㎡ | 69.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 1980年10月 | 98.44㎡ | 76.0万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川芙蓉ハイツ１号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年5月 | 66.69㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川南パークハウス | 東京都大田区多摩川２丁目１７−１ | 1996年1月 | 49.77㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックピア多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目５−１ | 1974年11月 | 50.9㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目３０−１０ | 2007年2月 | 56.92㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメゾン多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目１６−５ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目２４−１０ | 1981年11月 | 61.6㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コスモ多摩川ラミューゼ | 東京都大田区多摩川２丁目７−２２ | 1988年3月 | 84.97㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川6 | 東京都大田区多摩川２丁目８−５ | 2012年2月 | 63.31㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランベルミューネス多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目１６−７ | 2004年11月 | 43.3㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目２８−１８ | 1998年10月 | 59.07㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ1号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目２４−６２ | 1983年6月 | 66.64㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川フラワーマンション | 東京都大田区多摩川２丁目１６−１ | 1974年7月 | 22.5㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト多摩川アジールコート | 東京都大田区多摩川２丁目１２−２０ | 2006年3月 | 23.47㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 多摩川ビューハイツ | 東京都大田区多摩川２丁目２７−６ | 1980年11月 | 61.6㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 新多摩川スカイハイツ | 東京都大田区多摩川２丁目２４−６ | 1978年5月 | 53.21㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |