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サーパス綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,647万円 〜 2,647万円 （132万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サーパス綾瀬」は、1989年11月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は24戸です。JR常磐線(上野～取手)の「綾瀬」駅からは徒歩13分の好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアが3件あります。セブンイレブン足立東綾瀬店は115m、ファミリーマート足立東綾瀬公園店は150m、ローソン綾瀬中央通り店は247mです。飲食店も多く、藍屋綾瀬店（43m）、味安（96m）、Safia（サファイア）（135m）、らーめんしょっぷ中吉綾瀬店（147m）、お好み焼パンダ（148m）などがあります。
また、病院も近くにあります。まるやま歯科医院は37m、ヒロデンタルクリニックと西本医院はどちらも311mです。薬局も近くに複数あり、ツルハドラッグ足立綾瀬店は336m、綾瀬鈴薬局は429m、ドラッグセイムス加平店は555mです。
公共施設も充実しており、足立区東綾瀬区民事務所は195m、綾瀬警察署綾瀬六丁目交番は345m、足立区綾瀬福祉園は416mです。公園も近くにあり、東綾瀬公園は205m、東綾瀬公園サービスセンターは270m、中居堀観光緑道は429mです。
学校や保育園・幼稚園も周辺に多数存在しており、東京都立城東職業能力開発センター足立校は514m、足立区立東綾瀬小学校は571m、足立区綾瀬分室・さくら学童保育室は591mです。保育園には、さくらんぼ保育園は168m、チェリー幼稚園は357m、あやせ保育園は378mという便利な環境です。
「サーパス綾瀬」は周辺施設のアクセスが良く、暮らしやすい住環境が広がっています。興味を持たれた方は、ぜひ現地を訪れてみてください。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
サーパス綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 松戸市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
サーパス綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス綾瀬は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.0万円に比べて、築40年以上では150.6万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
66.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.48㎡ | 東 | 2階 東(66.48㎡)を無料査定する |
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サーパス綾瀬の存在する東京都足立区東綾瀬３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 51.33㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2014年2月 | 80.13㎡ | 84.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,898万円 | 2000年1月 | 61.2㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 74.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1992年3月 | 52.16㎡ | 57.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2014年2月 | 70.4㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2005年12月 | 85.06㎡ | 60.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 43.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1992年3月 | 48.52㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 930万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 42.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 60.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 2012年11月 | 70.8㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 52.69㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 52.73㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1988年11月 | 22.39㎡ | 33.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2012年12月 | 85.44㎡ | 60.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1992年7月 | 56.96㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2013年3月 | 75.22㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 1992年7月 | 56.93㎡ | 37.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2001年11月 | 55.48㎡ | 50.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1992年3月 | 57.55㎡ | 43.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1996年7月 | 57.94㎡ | 60.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,940万円 | 1992年7月 | 64.05㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 75.22㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,330万円 | 2013年11月 | 73.46㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 2017年2月 | 20.48㎡ | 95.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 990万円 | 1988年11月 | 18.72㎡ | 52.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 2001年11月 | 83.64㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1995年12月 | 74.57㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 70.4㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 75.97㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 68.22㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 68.88㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2012年11月 | 70.84㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 65.54㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2001年11月 | 83.64㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 70.4㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,270万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 57.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 70.08㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 70.48㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,150万円 | 1992年7月 | 52.68㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,898万円 | 2014年2月 | 70.4㎡ | 69.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 2000年1月 | 61.2㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 860万円 | 1988年11月 | 18.72㎡ | 45.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,090万円 | 1988年11月 | 18.72㎡ | 58.2万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 85.44㎡ | 58.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 78.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 2012年11月 | 75.68㎡ | 59.3万円 | 12 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 2016年7月 | 25.42㎡ | 85.8万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２０−１１ | 2017年8月 | 44.71㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第8綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２２−５ | 1983年5月 | 47.86㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２−１ | 1988年7月 | 62.64㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬第7 | 東京都足立区谷中１丁目２９−２４ | 1991年11月 | 22.0㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム第2綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１６−５ | 1989年2月 | 18.86㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目 | 2024年3月 | 33.15㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 東京都足立区谷中１丁目１１−５ | 2006年2月 | 68.95㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目９−２ | 2017年10月 | 65.52㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目３１−７ | 1996年9月 | 61.07㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド | 東京都足立区谷中１丁目２６−１ | 2023年2月 | 36.14㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬第8 | 東京都足立区谷中１丁目３２−１６ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |