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ロアーブル多摩永山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,148万円 〜 3,282万円 （128万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロアーブル多摩永山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロアーブル多摩永山」は、2004年05月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は24戸です。京王相模原線「京王永山」駅から徒歩11分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
マンション内外の魅力は多岐にわたります。周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。多摩連光寺店や多摩蓮光寺店などのコンビニまでは徒歩で数分程度の距離にあり、日常の買い物に便利です。また、多摩聖ケ丘店や永山店などのスーパーも近くにあり、食料品の調達も便利です。
さらに、周辺には様々な飲食店もあります。18m先には「やみつき味辛子堂」があり、美味しい辛子味噌ラーメンが楽しめます。その他にも、「ファリーヌ」や「多摩うどんぽんぽこ」など多様なジャンルの飲食店があり、美味しい料理に出会うことができます。
また、緊急時にも安心の病院や薬局も充実しています。マンションから近くには「ミモザヘルパーステーション永山」や「クリエイト薬局多摩馬引沢店」があり、健康面でのサポートも安心です。
周辺には公共施設も充実しており、多摩市立聖ヶ丘図書館や多摩市役所聖ヶ丘コミュニティセンターなどがあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くに存在します。マンションから徒歩で数分程度の距離に、馬引沢第3公園や多摩市立聖ヶ丘小学校、あすのき保育園などがあるので、子育て世帯にも快適な環境です。
「ロアーブル多摩永山」は、交通の便や周辺施設の充実度など、マンションの魅力を備えた物件です。しっかりと管理された住環境の中で快適な生活を送ることができるでしょう。
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ロアーブル多摩永山の
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ロアーブル多摩永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
ロアーブル多摩永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアーブル多摩永山は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では83.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ロアーブル多摩永山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 84.82㎡ | 東 | 1階 東(84.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 81.36㎡ | 北 | 1階 北(81.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.36㎡ | 北 | 2階 北(81.36㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロアーブル多摩永山の存在する東京都多摩市馬引沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1993年5月 | 74.87㎡ | 45.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2011年10月 | 79.37㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 61.95㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2011年11月 | 77.54㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 2002年8月 | 75.52㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1995年2月 | 58.32㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 66.84㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 56.65㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 2015年2月 | 70.05㎡ | 56.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 78.12㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.1㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 84.82㎡ | 35.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 330万円 | 1989年9月 | 16.9㎡ | 19.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 39.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 39.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 82.34㎡ | 52.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 3,400万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1993年5月 | 47.69㎡ | 37.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 44.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1993年5月 | 78.39㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2015年3月 | 70.89㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 25.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 3,150万円 | 2011年10月 | 74.93㎡ | 42.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 85.84㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2012年2月 | 66.51㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 67.95㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,470万円 | 2015年2月 | 72.12㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 77.08㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 67.44㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1993年5月 | 74.94㎡ | 33.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 67.46㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,650万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,799万円 | 1995年2月 | 57.4㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 79.74㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1987年2月 | 44.34㎡ | 15.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 2012年2月 | 76.15㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,148万円 | 1996年3月 | 61.26㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 70.09㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 75.66㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,250万円 | 1993年5月 | 32.62㎡ | 38.3万円 | 2 | 1DK |
| 2018年11月 | 3,650万円 | 2002年8月 | 96.87㎡ | 37.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 64.18㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,690万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1993年5月 | 30.19㎡ | 44.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 2002年8月 | 77.08㎡ | 36.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 81.36㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 80.52㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 76.79㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1996年6月 | 60.52㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ多摩永山2番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−９ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス永山2 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−１ | 1986年10月 | 67.95㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 東京都多摩市馬引沢２丁目６−１４ | 2012年2月 | 66.14㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ多摩永山3番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１４−８ | 1996年4月 | 56.65㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル京王永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１−２ | 2002年9月 | 75.04㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート | 東京都多摩市馬引沢２丁目１５−３ | 2011年10月 | 72.48㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永山フラワーマンション | 東京都多摩市馬引沢２丁目８−１ | 1989年9月 | 16.9㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１３ー４ | 1993年5月 | 30.19㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション京王永山 | 東京都多摩市諏訪４丁目１８−３ | 1996年6月 | 58.5㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| タウンハウス諏訪３－３－６ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ多摩永山 | 東京都多摩市諏訪３丁目１４−２ | 1996年3月 | 60.39㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目２−１ | 1979年3月 | 78.09㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 84.95㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |