ヴィークコート浜田山売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格(坪単価)
8,530万円 〜 10,844万円
(424万円 〜 442万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都杉並区高井戸東1丁目30−7
築年月2013年3月
総階数4階
総戸数35戸
専有面積66.51㎡ 〜 81.19㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
TES床暖房
エコジョーズ
ミストサウナ
ディスポーザー
食洗機
浄水器
スロップシンク
可動式面格子
100年コンクリ
タンクレスシャワートイレ
100メガIN
LAN配線
ペット可
サイクルポート
全戸南西向き
設計・建設性能評価書
空地率60%超
神田川正面(遊歩道隣接)

ヴィークコート浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィークコート浜田山」は杉並区に位置するマンションで、交通の便も良いです。最寄り駅である京王井の頭線の「浜田山」駅まで徒歩10分ほどです。総戸数は35戸で、地上4階建てのマンションです。竣工年月は2013年3月です。

周辺の施設としては、コンビニやスーパー、飲食店などがあります。マンションからは徒歩で行ける距離にデイリーヤマザキ 浜田山駅前店やファミリーマート 浜田山駅北店、ローソン 浜田山駅前店などのコンビニがあります。また、スーパーにはSuperValue(スーパー バリュー) 杉並高井戸店や成城石井 浜田山店、亜州太陽市場 浜田山店などがあります。飲食店にはギャラリープラスシュウラボや増寿司、ベトナム食堂cafe(カフェ) シクロ、銀だこ浜田山店、肉割烹 肝心屋 浜田山店などがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。病院には宅老所ゴールドやデイサービス咲くよひまわり亭、デイサービスひまわり亭などがあります。薬局にはサルース薬局浜田山店やサザン調剤薬局浜田山店、どらっぐぱぱす 浜田山店があります。

また、公共施設としては杉並区立高井戸図書館や杉並区高井戸保健センターがあります。公園には三井の森公園や乙女橋児童遊園、乙女橋緑地があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあります。学校には東京都立杉並総合高校や杉並区立高井戸中学校、杉並区立上高井戸第二学童クラブがあり、保育園・幼稚園にはふたばクラブ浜田山柏の宮保育園やキッズガーデン浜田山、常盤ケ丘幼稚園などがあります。

「ヴィークコート浜田山」は周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な立地です。また、交通の利便性も良いため、都心へのアクセスもスムーズです。是非、一度見学してみる価値があります。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ヴィークコート浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格

ヴィークコート浜田山の最寄り浜田山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィークコート浜田山は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴィークコート浜田山の存在する東京都杉並区高井戸東1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月870万円1986年7月17.5㎡49.7万円6ワンルーム
2024年3月6,680万円1997年2月70.34㎡95.0万円53LDK
2024年3月2,180万円2007年7月21.96㎡99.3万円51K
2024年2月36,000万円2009年10月170.89㎡210.7万円14LDK
2024年2月7,990万円2003年5月69.72㎡114.6万円53LDK
2024年2月6,680万円2011年2月53.8㎡124.2万円42LDK
2024年2月6,480万円2013年2月55.32㎡117.1万円22LDK
2024年2月3,180万円1976年11月47.52㎡66.9万円22DK
2024年2月5,980万円2013年2月55.32㎡108.1万円12LDK
2024年2月5,190万円1985年3月58.9㎡88.1万円23LDK
2024年2月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年1月2,690万円2002年4月37.2㎡72.3万円11DK
2024年1月4,980万円2001年10月62.43㎡79.8万円12LDK
2024年1月9,800万円1998年9月85.44㎡114.7万円63LDK
2024年1月870万円1986年7月17.74㎡49.0万円7ワンルーム
2023年12月3,480万円2001年9月37.09㎡93.8万円21LDK
2023年12月8,980万円1998年9月78.94㎡113.8万円82LDK
2023年12月9,280万円1998年9月76.01㎡122.1万円33LDK
2023年12月13,180万円1998年9月113.84㎡115.8万円74LDK
2023年12月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
2023年11月7,180万円2013年2月66.22㎡108.4万円52LDK
2023年11月6,580万円1997年2月72.65㎡90.6万円42LDK
2023年11月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2023年11月9,480万円1998年9月78.85㎡120.2万円23LDK
2023年11月13,980万円2009年1月81.02㎡172.5万円22LDK
2023年11月7,280万円2013年10月71.15㎡102.3万円13LDK
2023年11月13,800万円2009年3月77.58㎡177.9万円43LDK
2023年10月7,580万円2013年2月71.77㎡105.6万円12LDK
2023年10月3,480万円1979年7月63.83㎡54.5万円63LDK
2023年10月7,980万円1998年9月76.01㎡105.0万円42LDK
2023年10月5,290万円1999年3月63.17㎡83.7万円1-
2023年10月8,380万円2009年10月54.46㎡153.9万円11LDK
2023年10月10,490万円1998年9月83.81㎡125.2万円73LDK
2023年10月6,580万円2011年2月55.67㎡118.2万円102LDK
2023年10月8,980万円2013年2月83.08㎡108.1万円34LDK
2023年10月2,380万円2012年5月23.37㎡101.8万円51K
2023年9月5,800万円2014年7月71.56㎡81.1万円13LDK
2023年9月6,990万円2000年8月71.37㎡97.9万円43LDK
2023年9月28,000万円2009年12月159.56㎡175.5万円33SLDK
2023年9月5,880万円2003年5月69.72㎡84.3万円53LDK
2023年9月29,500万円2009年12月159.56㎡184.9万円33SLDK
2023年9月15,800万円1998年9月113.84㎡138.8万円34LDK
2023年9月4,980万円1985年5月70.12㎡71.0万円23LDK
2023年8月4,180万円1974年3月66.72㎡62.6万円52LDK
2023年8月5,480万円2000年3月71.37㎡76.8万円13LDK
2023年8月3,480万円1982年6月65.53㎡53.1万円62LDK
2023年8月5,299万円1986年5月55.01㎡96.3万円22LDK
2023年8月2,400万円2015年6月25.83㎡92.9万円11K
2023年7月5,980万円2009年10月35.2㎡169.9万円11LDK
2023年7月7,780万円1998年9月78.85㎡98.7万円23LDK
2023年7月6,580万円2013年2月66.24㎡99.3万円13LDK
2023年7月5,680万円2009年10月38.53㎡147.4万円11LDK
2023年7月7,280万円1999年12月63.61㎡114.4万円43LDK
2023年7月7,500万円2013年2月74.58㎡100.6万円23LDK
2023年7月2,420万円2012年5月25.98㎡93.1万円11K
2023年7月9,780万円2017年2月69.3㎡141.1万円22LDK
2023年7月2,070万円1974年3月34.85㎡59.4万円81LDK
2023年7月5,880万円2000年8月70.71㎡83.2万円43LDK
2023年7月6,170万円1999年12月55.2㎡111.8万円42LDK
2023年6月6,800万円1998年3月70.42㎡96.6万円33LDK
2023年6月11,450万円1998年9月83.81㎡136.6万円33LDK
2023年6月9,480万円1998年9月82.17㎡115.4万円53LDK
2023年6月9,650万円2013年1月71.68㎡134.6万円43LDK
2023年6月8,880万円2013年1月67.54㎡131.5万円23LDK
2023年6月980万円1972年12月22.68㎡43.2万円31K
2023年6月4,780万円1978年10月63.26㎡75.6万円62LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1997年2月
専有面積:19.66㎡〜
相場価格:1,367万円
東京都杉並区下高井戸5丁目3−10
築年月:2016年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区下高井戸5丁目9−35
築年月:2006年6月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:6,193万円
東京都杉並区下高井戸5丁目13−6
築年月:2011年6月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,404万円
東京都杉並区高井戸東1丁目27−5
築年月:2018年12月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:9,531万円
東京都杉並区高井戸東1丁目31−3
築年月:2009年1月
専有面積:79.84㎡〜
相場価格:13,216万円
東京都杉並区高井戸東1丁目31−5
築年月:2009年10月
専有面積:33.2㎡〜
相場価格:4,930万円
東京都杉並区高井戸東1丁目31−2
築年月:2009年2月
専有面積:71.38㎡〜
相場価格:11,146万円
東京都杉並区高井戸東1丁目31−7
築年月:2010年4月
専有面積:45.82㎡〜
相場価格:7,397万円
東京都杉並区高井戸東1丁目1−34
築年月:2014年8月
専有面積:71.56㎡〜
相場価格:6,392万円
東京都杉並区高井戸東1丁目31−18
築年月:2009年8月
専有面積:97.4㎡〜
相場価格:15,236万円
東京都杉並区高井戸東1丁目31−20
築年月:2009年8月
専有面積:78.37㎡〜
相場価格:9,297万円
東京都杉並区高井戸東1丁目31−4
築年月:2009年1月
専有面積:63.69㎡〜
相場価格:8,403万円
東京都杉並区高井戸東1丁目10−8
築年月:1998年3月
専有面積:80.21㎡〜
相場価格:5,670万円
東京都杉並区高井戸東1丁目31−6
築年月:2009年8月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:9,719万円
東京都杉並区浜田山2丁目20−17
築年月:1985年6月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,815万円
東京都杉並区浜田山2丁目17−12
築年月:1985年8月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:5,692万円
東京都杉並区浜田山2丁目15−1
築年月:2003年3月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:9,299万円
東京都杉並区浜田山2丁目7−7
築年月:2015年12月
専有面積:43.04㎡〜
相場価格:4,728万円
東京都杉並区浜田山2丁目13−12
築年月:2009年11月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:6,860万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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