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ピュアコート高円寺南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,531万円 〜 3,531万円 （255万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ピュアコート高円寺南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ピュアコート高円寺南」は、1995年12月に竣工された地上9階建てのマンションです。総戸数は17戸と少なめであり、落ち着いた雰囲気が漂っています。マンションはJR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
周辺には便利な施設が充実しており、生活にとても便利です。コンビニは徒歩数分でアクセスできるほど近くにあります。たとえば、ファミリーマート高円寺パル商店街店は徒歩93m、セブンイレブン高円寺駅前店は徒歩112m、そしてローソン高円寺南四丁目店は徒歩145mです。
食事をする場所もたくさんあります。たとえば、とまり木や新井屋、エセルの中庭、アール座読書館、ネルケンなどがあり、どれも徒歩数メートルで行ける距離にあります。
買い物も便利です。西友高円寺店は徒歩52m、業務スーパー高円寺店は徒歩103m、オーケー高円寺店は徒歩193mです。
薬局も近くにあり、快適な生活をサポートしてくれます。たとえば、ツルハドラッグ高円寺店は徒歩30m、ミカド薬局南店は徒歩132m、しんぼり薬局は徒歩139mです。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。たとえば、みどりヶ丘児童遊園や高南小公園、高円寺中央公園が徒歩数百メートル以内にあります。また、日本動物専門学校や学校法人立志舎杉並学園本部も近くに位置しています。
以上のように、「ピュアコート高円寺南」は交通の利便性が高く、周辺施設も充実している魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ピュアコート高円寺南の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 豊島区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格
ピュアコート高円寺南の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ピュアコート高円寺南は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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8階 北東
2DK
45.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 2DK | 45.85㎡ | 北東 | 8階 北東(45.85㎡)を無料査定する |
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ピュアコート高円寺南の存在する東京都杉並区高円寺南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 49.75㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 44.74㎡ | 122.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,798万円 | 1995年7月 | 65.95㎡ | 118.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 28.39㎡ | 83.8万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1986年7月 | 32.52㎡ | 91.6万円 | 5 | 2K |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1976年11月 | 60.0㎡ | 91.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 53.58㎡ | 98.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1972年9月 | 47.07㎡ | 89.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1967年5月 | 19.92㎡ | 42.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 61.2㎡ | 105.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 29.15㎡ | 71.4万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2013年2月 | 74.89㎡ | 166.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2007年9月 | 30.0㎡ | 113.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 33.03㎡ | 63.0万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 34.53㎡ | 60.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 50.56㎡ | 114.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 2005年6月 | 19.75㎡ | 101.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 53.2㎡ | 93.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 26.8㎡ | 73.9万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 2018年11月 | 40.9㎡ | 126.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 30.72㎡ | 38.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1974年1月 | 72.12㎡ | 81.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2006年7月 | 64.1㎡ | 113.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1999年2月 | 60.23㎡ | 112.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1974年1月 | 38.51㎡ | 54.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2015年8月 | 57.23㎡ | 144.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 37.23㎡ | 125.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1988年12月 | 16.66㎡ | 63.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2011年1月 | 61.2㎡ | 133.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 71.06㎡ | 91.2万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 71.06㎡ | 91.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,785万円 | 2022年5月 | 27.0㎡ | 140.2万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 1996年2月 | 36.02㎡ | 138.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1983年1月 | 22.95㎡ | 58.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1982年3月 | 90.01㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 1995年7月 | 70.08㎡ | 116.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1995年7月 | 70.08㎡ | 113.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1983年1月 | 49.24㎡ | 72.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1973年11月 | 54.35㎡ | 58.5万円 | 14 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年9月 | 31.87㎡ | 46.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1973年11月 | 75.43㎡ | 59.4万円 | 3 | 4DK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1979年11月 | 54.37㎡ | 89.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1976年11月 | 57.31㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 2005年1月 | 37.23㎡ | 117.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1970年7月 | 35.16㎡ | 51.2万円 | 1 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和高円寺コープ | 東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１ | 1985年12月 | 21.14㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス高円寺クアトロ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５ | 2006年12月 | 20.51㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ニューナショナルコート | 東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８ | 1981年8月 | 53.61㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８ | 1994年1月 | 55.81㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーロヴィッラ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７ | 2007年3月 | 18.81㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺3番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目８−２ | 2001年8月 | 18.42㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−６ | 2003年9月 | 23.9㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南パールマンション | 東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６ | 1972年5月 | 31.23㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポリピエ | 東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４ | 1983年10月 | 10.92㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイム | 東京都杉並区高円寺南３丁目１５ー１２ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目７−９ | 1986年12月 | 20.0㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺シティハウス | 東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９ | 1982年3月 | 90.01㎡〜 | 6,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポフジ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５ | 1983年3月 | 21.31㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５ | 1996年3月 | 34.22㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハウス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４ | 1996年10月 | 81.84㎡〜 | 6,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高円寺1番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２ | 2000年5月 | 21.06㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高円寺カーネル | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |