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グローバル山科の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,138万円 〜 1,401万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市山科区大宅古海道町６３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
グローバル山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,471 | 100.0 |
| 2020年 | 134,243 | 99.1 |
| 2025年 | 131,381 | 97.0 |
| 2030年 | 127,473 | 94.1 |
| 2035年 | 122,885 | 90.7 |
| 2040年 | 118,023 | 87.1 |
| 2045年 | 112,927 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市伏見区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格
グローバル山科の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローバル山科は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.8万円に比べて、築40年以上では67.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
4LDK
77.56㎡
1階 北
3LDK
63.98㎡
1階 北
3LDK
63.01㎡
2階 東
3LDK
64.51㎡
4階 北
3LDK
71.13㎡
4階 北
3LDK
63.01㎡
4階 北
3LDK
76.72㎡
5階 北
3LDK
75.89㎡
5階 北
3LDK
72.24㎡
6階 北
3LDK
63.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 77.56㎡ | 北西 | 1階 北西(77.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.98㎡ | 北 | 1階 北(63.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.01㎡ | 北 | 1階 北(63.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.51㎡ | 東 | 2階 東(64.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.13㎡ | 北 | 4階 北(71.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.01㎡ | 北 | 4階 北(63.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.72㎡ | 北 | 4階 北(76.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.89㎡ | 北 | 5階 北(75.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.24㎡ | 北 | 5階 北(72.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.01㎡ | 北 | 6階 北(63.01㎡)を無料査定する |
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グローバル山科の存在する京都府京都市山科区大宅古海道町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1995年4月 | 63.01㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 64.51㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1995年4月 | 75.89㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,160万円 | 1995年4月 | 72.24㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,399万円 | 1995年4月 | 76.72㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 1995年4月 | 63.98㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,399万円 | 1995年4月 | 71.13㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 990万円 | 1995年4月 | 63.01㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,250万円 | 1995年4月 | 77.56㎡ | 16.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,230万円 | 1995年4月 | 63.01㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション山科大宅 | 京都府京都市山科区大宅御所田町７２−１ | 1991年2月 | 60.04㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宅ハイツ | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町３５ー７ | 1973年8月 | 23.46㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール山科 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町２９−４ | 1988年10月 | 52.1㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート山科 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３ー３ | 1994年8月 | 58.94㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ山科音羽川 | 京都府京都市山科区音羽西林３３−２ | 2009年2月 | 60.12㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１ | 1975年8月 | 60.68㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地C3 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ｂ３棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山町C2棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ａ２棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地C1棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４ | 1975年8月 | 63.99㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地B2棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−３ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ｃ３棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４−Ｃ３ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ａ１棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ｃ２棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４−Ｃ２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地B1棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４ | 1975年8月 | 63.99㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地A3棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−３ | 1975年8月 | 60.68㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオス山科音羽マナーズ別邸 | 京都府京都市山科区音羽役出町 | 2021年10月 | 42.0㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート音羽 | 京都府京都市山科区音羽役出町１−２７ | 1996年3月 | 55.24㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス山科 | 京都府京都市山科区椥辻東潰１０−２ | 1990年5月 | 51.03㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |