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ベリスタ京都山科の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,371万円 〜 3,472万円 （119万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市山科区西野離宮町３１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 専有面積 | 65.63㎡ 〜 92.18㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24h総合監視ｼｽﾃﾑ
光FIN対応
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
折上天井
ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
弓形浴槽
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
食洗機
整流板付大型ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
来客用9台
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
下足入
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾍﾟｯﾄ可
車寄せ
集会室
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
ベリスタ京都山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,471 | 100.0 |
| 2020年 | 134,243 | 99.1 |
| 2025年 | 131,381 | 97.0 |
| 2030年 | 127,473 | 94.1 |
| 2035年 | 122,885 | 90.7 |
| 2040年 | 118,023 | 87.1 |
| 2045年 | 112,927 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格
ベリスタ京都山科の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ京都山科は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.2万円に比べて、築40年以上では69.4万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベリスタ京都山科の存在する京都府京都市山科区西野離宮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 16.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1975年8月 | 63.36㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2008年5月 | 75.76㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1975年8月 | 72.15㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1975年8月 | 63.36㎡ | 20.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 2008年5月 | 69.39㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,698万円 | 1975年8月 | 70.64㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,100万円 | 2008年5月 | 75.29㎡ | 41.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1975年8月 | 63.36㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2008年5月 | 90.9㎡ | 39.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2008年5月 | 90.9㎡ | 39.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1975年8月 | 70.64㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,520万円 | 2008年5月 | 65.63㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 17.7万円 | 10 | 4DK |
| 2023年1月 | 2,620万円 | 2008年5月 | 78.81㎡ | 33.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 22.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 890万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 13.4万円 | 5 | 4DK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2008年5月 | 72.29㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 2008年5月 | 92.18㎡ | 42.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 17.7万円 | 11 | 4DK |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 19.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1975年8月 | 72.15㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,500万円 | 1975年8月 | 63.36㎡ | 23.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1975年8月 | 72.15㎡ | 16.4万円 | 1 | 4DK |
| 2022年3月 | 1,590万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 880万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 13.2万円 | 3 | 4DK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 16.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,488万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 22.3万円 | 5 | 4DK |
| 2021年7月 | 1,050万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 15.8万円 | 9 | 4DK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 14.3万円 | 4 | 4DK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 20.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2008年5月 | 75.76㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1975年8月 | 70.64㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 2008年5月 | 65.63㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1975年8月 | 67.03㎡ | 17.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1975年8月 | 70.64㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1975年8月 | 67.03㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 930万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 14.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 72.29㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,450万円 | 2008年5月 | 69.39㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1975年8月 | 63.36㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,040万円 | 1975年8月 | 63.36㎡ | 16.4万円 | 6 | 4DK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 2008年5月 | 73.3㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 780万円 | 1975年8月 | 63.36㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,350万円 | 2008年5月 | 68.53㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,299万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2008年5月 | 83.24㎡ | 32.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1975年8月 | 70.64㎡ | 22.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,250万円 | 2008年5月 | 73.3㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 2008年5月 | 73.3㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,450万円 | 2008年5月 | 75.29㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,000万円 | 2008年5月 | 71.53㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 2008年5月 | 78.71㎡ | 30.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1975年8月 | 76.13㎡ | 12.9万円 | 1 | 4DK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 14.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,190万円 | 2008年5月 | 71.51㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 2008年5月 | 78.71㎡ | 34.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 2008年5月 | 69.39㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,250万円 | 2008年5月 | 70.31㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 850万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 12.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 790万円 | 1975年8月 | 66.66㎡ | 11.9万円 | 11 | 4DK |
| 2017年9月 | 1,190万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 18.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 京都府京都市山科区東野八反畑町５８−３ | 1990年3月 | 58.36㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都山科セミリア | 京都府京都市山科区東野八反畑町５０−２ | 2016年1月 | 53.12㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテ山科 | 京都府京都市山科区東野八反畑町２１−４０ | 1981年11月 | 51.96㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール山科 | 京都府京都市山科区東野片下リ町３８−１ | 1981年4月 | 46.44㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ山科 | 京都府京都市山科区東野片下リ町２１−１ | 1979年9月 | 56.65㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山科ハイツA棟 | 京都府京都市山科区東野門口町１３−１ | 1975年1月 | 51.06㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山科ハイツ | 京都府京都市山科区東野門口町１３−１ | 1975年2月 | 18.95㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近畿土地山科ハイツＥ棟 | 京都府京都市山科区東野門口町 | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 近畿土地山科ハイツＤ棟 | 京都府京都市山科区東野門口町１３−１ | 1975年2月 | 47.53㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズフィール京都山科 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町１−６ | 2010年8月 | 45.53㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ山科椥辻 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町１−１ | 1996年5月 | 48.44㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール山科 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町４１−２１ | 1992年3月 | 18.34㎡〜 | 337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト山科椥辻ザテラス | 京都府京都市山科区椥辻西浦町３８−３ | 2020年7月 | 55.0㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション山科南 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町４１−１４６ | 1987年10月 | 64.72㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山科椥辻団地A棟 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町４１−８５ | 1976年9月 | 54.48㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山科南団地F棟 | 京都府京都市山科区西野離宮町２−１ | 1975年8月 | 63.36㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山科南団地E棟 | 京都府京都市山科区西野離宮町２−１ | 1975年8月 | 63.36㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス山科 | 京都府京都市山科区東野狐藪町７−８ | 1985年8月 | 49.14㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア京都山科 | 京都府京都市山科区西野左義長町２５−４ | 2008年2月 | 62.36㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア京都山科東野 | 京都府京都市山科区西野左義長町３４ | 2015年12月 | 66.64㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |