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ルモン山科四ノ宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,087万円 〜 1,323万円 （61万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
ルモン山科四ノ宮の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,471 | 100.0 |
| 2020年 | 134,243 | 99.1 |
| 2025年 | 131,381 | 97.0 |
| 2030年 | 127,473 | 94.1 |
| 2035年 | 122,885 | 90.7 |
| 2040年 | 118,023 | 87.1 |
| 2045年 | 112,927 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 大津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四宮駅の築年数で見たマンション価格
ルモン山科四ノ宮の最寄り四宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルモン山科四ノ宮は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
71.97㎡
1階 北東
3LDK
59.44㎡
1階 北東
2LDK
59.4㎡
1階 南
3LDK
59.11㎡
1階 北
3LDK
61.6㎡
1階 北
2LDK
61.6㎡
2階 北
3LDK
61.6㎡
4階 北
2LDK
61.6㎡
5階 北
3LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 71.97㎡ | 北 | 1階 北(71.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.44㎡ | 北東 | 1階 北東(59.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.4㎡ | 北東 | 1階 北東(59.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.11㎡ | 南 | 1階 南(59.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
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ルモン山科四ノ宮の存在する京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 980万円 | 1986年5月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1986年5月 | 59.4㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,395万円 | 1986年5月 | 61.6㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1986年5月 | 59.4㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,579万円 | 1986年5月 | 59.11㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,330万円 | 1986年5月 | 59.4㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,579万円 | 1986年5月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 900万円 | 1986年5月 | 61.6㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,599万円 | 1986年5月 | 61.6㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1986年5月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1986年4月 | 71.97㎡ | 20.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 999万円 | 1986年5月 | 59.44㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 999万円 | 1986年5月 | 59.4㎡ | 16.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランディア四ノ宮 | 滋賀県大津市横木２丁目２２−１８ | 1995年9月 | 66.85㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド四ノ宮 | 京都府京都市山科区四ノ宮山田町８−１３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブル山科泉水町 | 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町９ | 1997年3月 | 70.8㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ山科音羽 | 京都府京都市山科区音羽草田町４ | 2007年11月 | 68.95㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ横木 | 滋賀県大津市横木１丁目１１−３ | 1987年4月 | 57.0㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート山科 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３ー３ | 1994年8月 | 58.94㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラガーデンシティセントコート | 滋賀県大津市追分町１１−１ | 2003年8月 | 112.12㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ山科音羽川 | 京都府京都市山科区音羽西林３３−２ | 2009年2月 | 60.12㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオス山科音羽マナーズ別邸 | 京都府京都市山科区音羽役出町 | 2021年10月 | 42.0㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート音羽 | 京都府京都市山科区音羽役出町１−２７ | 1996年3月 | 55.24㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ山科御陵 | 京都府京都市山科区御陵天徳町１６−６ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町５−５ | 2001年3月 | 63.54㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町１−３ | 2019年2月 | 64.9㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース山科御陵 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町４４−２ | 1999年8月 | 66.08㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１６−３ | 2013年1月 | 63.0㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町４３ | 2018年2月 | 57.06㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリビエール | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１３ | 1989年1月 | 27.0㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町２２−１６ | 2012年3月 | 65.36㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー御陵安祥寺川 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１０−１ | 2006年7月 | 59.2㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ京都山科 | 京都府京都市山科区安朱中小路町２−８ | 2014年7月 | 65.98㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |