菱和パレス代官山売却査定・相場情報

3.35
help_outline
売却査定価格(坪単価)
2,411万円 〜 4,377万円
(389万円 〜 399万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都渋谷区東2丁目26−4
築年月1999年7月
総階数8階
総戸数29戸
間取り
アクセス

菱和パレス代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「菱和パレス代官山」は、1999年07月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩9分の好立地に位置しています。

周辺には便利な施設が多くあります。最寄りのコンビニは、ファミリーマート 渋谷東二丁目店で徒歩153m、阿木酒店で徒歩190m、セブンイレブン 渋谷並木橋店で徒歩208mとなっています。スーパーマーケットとしては、徒歩247mのライフ 渋谷東店を利用することができます。

また、飲食店も豊富で、徒歩圏内にはさまざまなお店があります。例えば、カフェテラオまで徒歩35m、Megan-bar&patisserie(ミーガン バー&パティスリー)まで徒歩75m、チルマティック(Chillmatic)まで徒歩75m、BABY HOTDOG CAFE(ベイビー ホットドッグ カフェ)まで徒歩77m、ナーダまで徒歩122mとなっています。

病院や薬局も周辺に充実しており、療整院渋谷店までは徒歩163m、メディカルスキャニング 恵比寿までは徒歩187m、東京メディサイトクリニックまでは徒歩189mの距離です。薬局としては、ときわ堂薬局まで徒歩163m、ツルハドラッグ 渋谷東店まで徒歩165m、なつめ薬局 渋谷並木橋店まで徒歩366mの距離にあります。

また、商業施設としては、渋谷ブリッジ(SHIBUYA BRIDGE)まで徒歩129m、ログ ロード ダイカンヤマ(LOG ROAD DAIKANYAMA)まで徒歩282m、ジェムズ渋谷(GEMS)まで徒歩434mがあります。

公共施設としては、渋谷警察署 東交番まで徒歩161m、氷川区民会館まで徒歩217m、並木橋リサイクルセンターまで徒歩223mとなっています。公園も近くにあり、氷川つるかめ公園までは徒歩234m、氷川みかん公園までは徒歩249m、並木橋児童遊園地までは徒歩277mです。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在しています。アミューズメントメディア総合学院 東京校までは徒歩159m、あずさ第一高等学校までは徒歩383m、日本写真芸術専門学校までは徒歩390mとなっています。保育園や幼稚園もあり、渋谷東しぜんの国こども園までは徒歩163m、渋谷区立氷川保育園までは徒歩206m、ChaCha Children Daikanyamaまでは徒歩210mです。

「菱和パレス代官山」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実している住環境です。また、魅力的な共用施設もあり、快適で便利な生活を送ることができます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

菱和パレス代官山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

菱和パレス代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス代官山の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス代官山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.7万円に比べて、築40年以上では376.2万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

菱和パレス代官山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北西
1LDK
37.22㎡
7階 北東
1K
19.95㎡
8階 北東
1K
24.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 37.22㎡ 北西 4階 北西(37.22㎡)を無料査定する
7 1K 19.95㎡ 北東 7階 北東(19.95㎡)を無料査定する
8 1K 24.8㎡ 西 8階 西(24.8㎡)を無料査定する
8 1K 24.8㎡ 北東 8階 北東(24.8㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

菱和パレス代官山の存在する東京都渋谷区東2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円2LDK
2024年3月11,800万円1981年7月102.77㎡114.8万円74LDK
2024年3月11,180万円1981年7月102.77㎡108.8万円74LDK
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円-12LDK
2024年3月8,350万円2013年6月63.58㎡131.3万円1-
2024年3月8,280万円2013年6月63.58㎡130.2万円12LDK
2024年3月1,580万円1982年8月15.08㎡104.8万円4ワンルーム
2024年3月9,480万円1985年7月78.07㎡121.4万円8-
2024年3月5,980万円2001年3月40.31㎡148.4万円41LDK
2024年2月2,780万円2003年12月20.0㎡139.0万円41K
2024年2月4,000万円1984年11月35.13㎡113.9万円4ワンルーム
2024年2月25,200万円2017年9月100.94㎡249.7万円52LDK
2024年2月4,880万円2000年1月32.1㎡152.0万円31DK
2024年2月2,300万円1999年7月19.95㎡115.3万円71K
2024年1月9,480万円2013年6月59.27㎡159.9万円32LDK
2024年1月3,200万円2002年2月25.57㎡125.1万円51K
2024年1月13,500万円2000年6月64.57㎡209.1万円62LDK
2024年1月8,480万円1981年10月59.82㎡141.8万円101LDK
2023年12月9,480万円1985年7月78.07㎡121.4万円73LDK
2023年11月11,900万円1998年1月55.96㎡212.7万円122LDK
2023年11月7,780万円2000年6月42.87㎡181.5万円91LDK
2023年11月3,430万円2003年2月22.7㎡151.1万円31K
2023年11月17,990万円2008年8月103.55㎡173.7万円5-
2023年11月18,990万円2008年8月103.55㎡183.4万円5-
2023年11月4,250万円2013年6月20.3㎡209.4万円61K
2023年11月13,780万円1998年1月69.38㎡198.6万円122LDK
2023年11月13,480万円1998年1月67.38㎡200.1万円122LDK
2023年10月6,800万円2013年6月56.22㎡121.0万円12LDK
2023年9月5,480万円2002年9月45.32㎡120.9万円31LDK
2023年9月2,130万円1983年11月26.46㎡80.5万円4ワンルーム
2023年9月9,780万円1981年7月102.77㎡95.2万円83DK
2023年9月3,180万円1983年11月33.7㎡94.4万円3ワンルーム
2023年9月15,998万円2003年2月78.75㎡203.1万円43LDK
2023年8月7,680万円1998年3月55.96㎡137.2万円121LDK
2023年7月3,800万円2004年3月36.65㎡103.7万円31K
2023年7月1,500万円1980年7月20.13㎡74.5万円11K
2023年7月11,000万円2000年6月64.57㎡170.4万円62LDK
2023年7月29,800万円2000年6月126.82㎡235.0万円153LDK
2023年7月14,980万円1998年1月84.96㎡176.3万円93LDK
2023年7月3,300万円1984年11月35.13㎡93.9万円31DK
2023年7月15,000万円2000年6月73.96㎡202.8万円132LDK
2023年7月3,390万円1975年4月40.63㎡83.4万円5ワンルーム

菱和パレス代官山の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都渋谷区代官山町10−12
築年月:1998年2月
専有面積:36.81㎡〜
相場価格:6,408万円
東京都渋谷区代官山町17−4
築年月:2000年8月
専有面積:37.77㎡〜
相場価格:9,401万円
東京都渋谷区代官山町10−15
築年月:1997年7月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:9,674万円
東京都渋谷区代官山町9−7
築年月:1980年6月
専有面積:42.68㎡〜
相場価格:5,177万円
東京都渋谷区代官山町17−1
築年月:2000年8月
専有面積:56.13㎡〜
相場価格:13,951万円
東京都渋谷区代官山町14−13
築年月:2013年2月
専有面積:42.55㎡〜
相場価格:1262万円
東京都渋谷区代官山町20−14
築年月:1959年10月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:5,879万円
東京都渋谷区代官山町17−2
築年月:2000年8月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:8,564万円
東京都渋谷区代官山町16−5
築年月:2000年7月
専有面積:40.22㎡〜
相場価格:7,037万円
東京都渋谷区代官山町13−8
築年月:1985年1月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,661万円
東京都渋谷区代官山町14−20
築年月:1998年11月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:8,169万円
東京都渋谷区代官山町4−1
築年月:1970年1月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:8,469万円
東京都渋谷区代官山町17−5
築年月:2000年8月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:9,890万円
東京都渋谷区代官山町1−4
築年月:2004年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代官山町7−7
築年月:2000年6月
専有面積:30.07㎡〜
相場価格:4,805万円
東京都渋谷区代官山町10−14
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代官山町3−13
築年月:1973年12月
専有面積:36.96㎡〜
相場価格:4,278万円
東京都渋谷区代官山町17−13
築年月:2000年8月
専有面積:78.39㎡〜
相場価格:15,034万円
東京都渋谷区代官山町10−1
築年月:2018年12月
専有面積:39.34㎡〜
相場価格:8,663万円
東京都渋谷区代官山町7−8
築年月:1972年5月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:5,199万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ウィステリアコート代官山東京都渋谷区代官山町10−121998年2月36.81㎡〜6,408万円このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・サウス東京都渋谷区代官山町17−42000年8月37.77㎡〜9,401万円このマンションの相場を見る
ラシテ代官山225東京都渋谷区代官山町10−151997年7月51.31㎡〜9,674万円このマンションの相場を見る
サンビューハイツ代官山東京都渋谷区代官山町9−71980年6月42.68㎡〜5,177万円このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・タワー東京都渋谷区代官山町17−12000年8月56.13㎡〜13,951万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス代官山東京都渋谷区代官山町14−132013年2月42.55㎡〜1262万円このマンションの相場を見る
代官山東急アパートアネックス東京都渋谷区代官山町20−141959年10月60.62㎡〜5,879万円このマンションの相場を見る
代官山アドレスジ・アネックス東京都渋谷区代官山町17−22000年8月55.46㎡〜8,564万円このマンションの相場を見る
アドレスガーデン代官山東京都渋谷区代官山町16−52000年7月40.22㎡〜7,037万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション代官山東京都渋谷区代官山町13−81985年1月19.8㎡〜2,661万円このマンションの相場を見る
カトルズ代官山東京都渋谷区代官山町14−201998年11月50.76㎡〜8,169万円このマンションの相場を見る
代官山マンション東京都渋谷区代官山町4−11970年1月64.95㎡〜8,469万円このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・ウエスト東京都渋谷区代官山町17−52000年8月64.38㎡〜9,890万円このマンションの相場を見る
レジディア代官山東京都渋谷区代官山町1−42004年9月----このマンションの相場を見る
スカーラ代官山東京都渋谷区代官山町7−72000年6月30.07㎡〜4,805万円このマンションの相場を見る
コリーヌ代官山東京都渋谷区代官山町10−141995年3月----このマンションの相場を見る
代官山エーデルハイム東京都渋谷区代官山町3−131973年12月36.96㎡〜4,278万円このマンションの相場を見る
代官山アドレスザ・レジデンス・イースト東京都渋谷区代官山町17−132000年8月78.39㎡〜15,034万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス東京都渋谷区代官山町10−12018年12月39.34㎡〜8,663万円このマンションの相場を見る
ドッケン代官山ハイツ東京都渋谷区代官山町7−81972年5月43.46㎡〜5,199万円このマンションの相場を見る