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グランシャリオ府中2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,603万円 〜 5,038万円 （209万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市片町２丁目１８−４６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
ｴｱｺﾝ
玄関ﾎﾟｰﾁ
TEL2回線
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｾｷｭﾘﾃｨS
長期修繕計画
グランシャリオ府中2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシャリオ府中2番館」は、1997年3月に竣工した地上6階建てのマンションです。京王線「分倍河原」駅からは徒歩3分でアクセスできる便利な立地です。25戸あり、交通の便や周辺施設の充実度から暮らしやすい環境です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。例えば、徒歩3分の場所にはセブンイレブン 府中片町2丁目店やファミリーマート 分倍河原店、徒歩5分以内にサミットストア ミナノ分倍河原店やいなげや 府中美好店などがあります。
また、敷地の近くには片町公園や美好町公園、雑田堀緑道といった自然豊かな公園があり、休日には散策やピクニックが楽しめます。
教育施設に関しても充実しており、徒歩5分以内には府中市立府中第三小学校や府中市立 第三学童クラブ、東京高等バレエ学校などがあります。
さらに、安心して生活できるよう24時間有人管理やセキュリティシステムが整っており、住まいの安全性を守っています。
総合的に考えると、「グランシャリオ府中2番館」は利便性の高い立地や豊富な周辺施設が魅力のマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
グランシャリオ府中2番館の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 小金井市, 国分寺市, 稲城市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格
グランシャリオ府中2番館の最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシャリオ府中2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
2LDK
57.05㎡
2階 北東
3LDK
66.2㎡
2階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(2階)
洋室 5帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 6.3帖(2階)）
66.0㎡
4階 北東
2LDK
57.05㎡
6階 北東
3LDK
75.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.05㎡ | 北東 | 1階 北東(57.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.2㎡ | 北東 | 2階 北東(66.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.3帖(2階)） | 66.0㎡ | 北東 | 2階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.05㎡ | 北東 | 4階 北東(57.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.46㎡ | 北東 | 6階 北東(75.46㎡)を無料査定する |
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グランシャリオ府中2番館の存在する東京都府中市片町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 66.2㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1977年9月 | 65.52㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 44.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,320万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1977年9月 | 71.02㎡ | 63.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,990万円 | 1977年9月 | 71.02㎡ | 42.1万円 | 8 | 4DK |
| 2021年11月 | 3,690万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 45.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,790万円 | 1996年3月 | 72.66㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,499万円 | 1977年9月 | 45.31㎡ | 55.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 45.31㎡ | 48.1万円 | 2 | 2DK |
| 2020年6月 | 3,790万円 | 1996年3月 | 72.66㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 72.66㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1977年9月 | 43.04㎡ | 55.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 2,690万円 | 1997年3月 | 57.05㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 57.05㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1977年9月 | 45.31㎡ | 41.5万円 | 6 | 2DK |
| 2018年12月 | 1,790万円 | 1977年9月 | 45.31㎡ | 39.5万円 | 3 | 2DK |
| 2018年8月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 75.12㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 40.6万円 | 3 | 3DK |
| 2018年4月 | 3,399万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,970万円 | 1977年9月 | 45.31㎡ | 43.5万円 | 8 | 2DK |
| 2018年3月 | 3,700万円 | 1977年9月 | 65.52㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,490万円 | 1997年3月 | 75.46㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,200万円 | 1997年3月 | 75.46㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 72.43㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1977年9月 | 65.52㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,490万円 | 1977年9月 | 61.12㎡ | 40.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年9月 | 1,999万円 | 1977年9月 | 45.31㎡ | 44.1万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス府中セントマークス | 東京都府中市宮西町４丁目１−１１ | 2014年2月 | 54.88㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ府中第1 | 東京都府中市分梅町１丁目２６−８ | 1994年7月 | 54.97㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム分倍河原 | 東京都府中市分梅町１丁目１４−９ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市分梅町１丁目３０−５ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モリス府中ファーストステージ | 東京都府中市分梅町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 22.33㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール府中 | 東京都府中市宮西町５丁目２５−１ | 1997年12月 | 61.3㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中宮西町 | 東京都府中市宮西町５丁目１２−１ | 1986年11月 | 45.18㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス府中宮西町 | 東京都府中市宮西町５丁目２５−３ | 2021年9月 | 54.21㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス府中 | 東京都府中市宮西町５丁目２５−３ | 2007年9月 | 50.22㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート府中グリーンウインド | 東京都府中市美好町１丁目１−１ | 2010年2月 | 41.9㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ府中 | 東京都府中市美好町１丁目１４－１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中美好町 | 東京都府中市美好町１丁目１９−３ | 2018年6月 | 67.19㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中クライスコート | 東京都府中市美好町１丁目１１−９ | 2001年12月 | 61.37㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ハイツ | 東京都府中市美好町１丁目９ー４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中美好町 | 東京都府中市美好町１丁目３７−１ | 2013年4月 | 62.43㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドステージ府中 | 東京都府中市美好町１丁目１２−１ | 2001年3月 | 98.57㎡〜 | 5,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中美好町公園 | 東京都府中市美好町１丁目２６−４ | 2001年3月 | 70.0㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス府中2 | 東京都府中市美好町３丁目７−１５ | 1995年9月 | 62.55㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |