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シティコープ八潮台45号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,238万円 〜 4,238万円 （192万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区八潮５丁目８−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティコープ八潮台45号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シティコープ八潮台45号棟は、1984年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京モノレール「大井競馬場前」駅まで徒歩9分と便利です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニはローソンの八潮五丁目店で、450mの距離にあります。スーパーも複数あり、一番近いのはスーパーバリューの品川八潮店で、512mの距離にあります。また、飲食店も多くあります。500m圏内にそば処やベーカリー、ファストフード店などがあります。
病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。一番近い病院は永津クリニックで、マンションから54mの距離にあります。薬局も八潮調剤薬局やサンドラッグなどがあります。
公共施設や公園も充実しており、マンションの周囲には品川区環境情報活動センターや大井ふ頭中央海浜公園などがあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。
シティコープ八潮台45号棟は、周辺施設の充実や交通アクセスの良さなど、暮らしやすい住環境が魅力です。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
シティコープ八潮台45号棟の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 港区, 目黒区, 川崎市幸区, 中央区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大井競馬場前駅の築年数で見たマンション価格
シティコープ八潮台45号棟の最寄り大井競馬場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティコープ八潮台45号棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
73.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.07㎡ | 北 | 2階 北(73.07㎡)を無料査定する |
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シティコープ八潮台45号棟の存在する東京都品川区八潮５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 73.07㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 80.89㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,670万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 60.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 102.7㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 102.7㎡ | 48.5万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 79.67㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1984年2月 | 69.75㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 66.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 79.19㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 81.09㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 91.13㎡ | 45.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1983年8月 | 81.33㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1983年6月 | 71.98㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 58.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1983年3月 | 78.32㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1983年8月 | 81.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 69.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 63.13㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1983年3月 | 63.29㎡ | 66.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 62.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 94.32㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 1984年8月 | 75.78㎡ | 50.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 70.01㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1983年3月 | 87.31㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 79.68㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1985年8月 | 63.29㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 71.62㎡ | 48.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 74.37㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 1985年8月 | 63.13㎡ | 72.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 79.19㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 81.25㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 81.33㎡ | 61.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,499万円 | 1984年3月 | 79.68㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 1983年6月 | 102.7㎡ | 47.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 1983年3月 | 74.44㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,590万円 | 1983年6月 | 72.82㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1984年10月 | 78.32㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1984年3月 | 74.78㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1984年2月 | 69.45㎡ | 64.5万円 | 13 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 1983年6月 | 73.07㎡ | 76.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 1983年6月 | 73.07㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,999万円 | 1984年3月 | 90.17㎡ | 66.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 1983年3月 | 63.29㎡ | 55.1万円 | 13 | 3DK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 63.13㎡ | 59.9万円 | 13 | 3DK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 81.25㎡ | 49.0万円 | 14 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,999万円 | 1983年3月 | 70.27㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,799万円 | 1983年3月 | 74.18㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 1983年8月 | 63.06㎡ | 66.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 78.32㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム大井 | 東京都品川区東大井３丁目２１−２８ | 1986年4月 | 53.1㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン大井町ハイツ | 東京都品川区東大井３丁目１１−１８ | 1979年9月 | 43.37㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂 | 東京都品川区東大井３丁目５−１ | 1973年1月 | 29.16㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目７−８ | 1995年10月 | 54.96㎡〜 | 5,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−１２ | 2014年1月 | 23.01㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス大井町 | 東京都品川区東大井３丁目２２−３ | 2008年9月 | 67.03㎡〜 | 7,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール品川大井町 | 東京都品川区東大井３丁目５−９ | 1998年6月 | 57.68㎡〜 | 5,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１６−９ | 2016年11月 | 20.29㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目１３−１１ | 2004年7月 | 22.01㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１９−７ | 1980年11月 | 25.14㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大井町南 | 東京都品川区東大井３丁目１６−１０ | 1997年9月 | 55.92㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東大井 | 東京都品川区東大井３丁目２７−６ | 2008年2月 | 35.2㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス大井仙台坂パークサイド | 東京都品川区東大井３丁目４−１３ | 2000年11月 | 57.32㎡〜 | 6,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア東大井 | 東京都品川区東大井３丁目１８−１４ | 2002年9月 | 63.43㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ大井町 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーグル立会川 | 東京都品川区東大井３丁目２７ | 1980年4月 | 34.03㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール大井町 | 東京都品川区東大井３丁目８−２ | 2012年8月 | 58.21㎡〜 | 6,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東大井公園 | 東京都品川区東大井３丁目１１−５ | 2000年11月 | 61.24㎡〜 | 5,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ仙台坂Ａ棟 | 東京都品川区東大井３丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 東京都品川区東大井３丁目１２−１４ | 2014年11月 | 68.24㎡〜 | 8,319万円〜 | このマンションの相場を見る |