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石川台マンション別館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,692万円 〜 4,466万円 （173万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東雪谷２丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
石川台マンション別館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「石川台マンション別館」は、1969年11月に竣工され、地上7階建てのマンションです。駅からは徒歩2分という利便性の高さが特徴であり、東急池上線「石川台」駅にアクセスすることが簡単です。
住民の生活をサポートする施設が周辺に充実しており、「石川台マンション別館」の魅力を高めています。まず、マンションから150mの距離に位置するファミリーマートやLAWSONなどのコンビニエンスストアは、日常の買い物にとても便利です。また、97m先にはまいばすけっとや137m先のピーコックストアなどのスーパーマーケットもあります。
食事に困ることもなく、様々なジャンルの飲食店も周辺に点在しています。例えば、マンションの隣にある伊勢屋や、わずか8m先の汀、82m先のくりの樹など、ほとんどが徒歩圏内に位置しています。また、周辺には病院や薬局もあり、安心して健康管理をすることができます。
行政サービスに関しても、周辺には公共施設が存在します。たとえば、198m先には田園調布警察署の石川台交番があり、住民の安全も確保されています。また、464m先には雪谷税務署もあります。
大自然を感じる公園も近くにあります。240m先には東雪谷二丁目公園があり、暖かい日にはピクニックや散歩を楽しむことができます。また、464m先には石川公園もあり、自然豊かな環境に身を置くことができます。
さらに、教育施設も充実しています。たとえば、大田区立雪谷小学校は徒歩421mの場所にあり、大田区立石川台中学校も徒歩440m圏内に位置しています。さらに、私立文教大学付属小学校も周辺にあるため、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。
保育園や幼稚園も多くあります。たとえば、さくらさくみらい石川台が近くに位置しており、徒歩82mで通園することができます。また、こどもみらい東雪谷や石川台駅前こども園も周辺にあります。
「石川台マンション別館」は、交通の利便性や周辺の施設の充実によって、住みやすさを実現しています。日常生活に必要なものがすべて身近にあり、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
石川台マンション別館の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
石川台マンション別館の最寄り石川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。石川台マンション別館は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
1LDK
33.05㎡
2階 南西
2LDK
57.02㎡
2階 南
2LDK
54.32㎡
2階 南西
１ＤＫ(洋１０．５)
33.05㎡
2階 南
1LDK
33.0㎡
3階 南
１ＬＤＫ
36.15㎡
3階 南
1LDK
32.4㎡
4階 南
2LDK
65.73㎡
4階 南
2LDK
63.19㎡
4階 北
2LDK
61.0㎡
4階 北
1LDK
41.32㎡
5階 北
1LDK
41.32㎡
6階 南
1LDK+S（納戸）
83.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 33.05㎡ | 北 | 2階 北(33.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.02㎡ | 南西 | 2階 南西(57.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.32㎡ | 南 | 2階 南(54.32㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋１０．５) | 33.05㎡ | 南西 | 2階 南西(33.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.0㎡ | 南 | 2階 南(33.0㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 36.15㎡ | 南 | 3階 南(36.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.4㎡ | 南 | 3階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.73㎡ | 南 | 4階 南(65.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.19㎡ | 南 | 4階 南(63.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.0㎡ | 北 | 4階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.32㎡ | 北 | 4階 北(41.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.32㎡ | 北 | 5階 北(41.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 83.33㎡ | 南 | 6階 南(83.33㎡)を無料査定する |
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石川台マンション別館の存在する東京都大田区東雪谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 2015年11月 | 36.36㎡ | 120.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 65.73㎡ | 75.8万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 61.0㎡ | 81.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 63.19㎡ | 78.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1994年5月 | 38.17㎡ | 62.4万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年1月 | 56.55㎡ | 96.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1967年8月 | 93.92㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1984年1月 | 43.16㎡ | 81.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年4月 | 40.3㎡ | 59.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 1972年11月 | 56.63㎡ | 72.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 1972年11月 | 56.63㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,900万円 | 2015年11月 | 40.93㎡ | 119.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 2016年3月 | 35.28㎡ | 110.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 43.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1970年4月 | 54.32㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 770万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 44.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,099万円 | 1985年9月 | 29.01㎡ | 72.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2005年9月 | 68.69㎡ | 101.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2000年7月 | 60.64㎡ | 101.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1997年8月 | 70.1㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年11月 | 33.0㎡ | 44.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 1995年1月 | 56.55㎡ | 107.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1988年2月 | 89.19㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1985年9月 | 29.03㎡ | 72.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,000万円 | 2005年9月 | 76.27㎡ | 104.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 2012年6月 | 68.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 67.0㎡ | 59.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1970年4月 | 83.33㎡ | 57.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1982年6月 | 66.53㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 101.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 58.77㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,400万円 | 2012年6月 | 82.96㎡ | 101.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,110万円 | 1997年6月 | 75.22㎡ | 94.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1985年4月 | 41.71㎡ | 54.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,490万円 | 1998年5月 | 96.3㎡ | 77.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 47.13㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1982年7月 | 58.51㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2000年7月 | 60.64㎡ | 83.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1995年1月 | 61.84㎡ | 88.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 89.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1970年1月 | 40.7㎡ | 36.4万円 | 5 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−９ | 1986年9月 | 44.34㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷パークホームズ | 東京都大田区南雪谷３丁目１０−６ | 1999年2月 | 74.74㎡〜 | 5,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアハウス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−１４ | 2012年3月 | 74.17㎡〜 | 7,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９ | 1994年3月 | 50.98㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー南雪ヶ谷第８ | 東京都大田区南雪谷３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイツ | 東京都大田区南雪谷３丁目２−１５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイデンス | 東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０ | 1980年5月 | 60.62㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目７−２ | 1995年2月 | 56.55㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪ヶ谷コーポラス | 東京都大田区東雪谷２丁目２−１ | 1970年9月 | 39.96㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目４ー８ | 1981年3月 | 63.26㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目１４−１ | 1994年2月 | 18.83㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目５−１ | 1996年3月 | 61.88㎡〜 | 5,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川台アーバンレックス | 東京都大田区東雪谷２丁目１８−９ | 1982年7月 | 15.52㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目４−１ | 1971年5月 | 27.27㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ東雪谷アジールコート | 東京都大田区東雪谷２丁目２１−１０ | 2008年3月 | 20.27㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンコート雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目１−１０ | 2000年10月 | 40.19㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ホームズ東雪ケ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２１−１３ | 2002年11月 | 18.67㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 東京都大田区東雪谷２丁目２２−１８ | 2005年9月 | 64.43㎡〜 | 6,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２３−１３ | 1997年7月 | 56.85㎡〜 | 5,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポベルツリー | 東京都大田区東雪谷２丁目２４−９ | 1969年11月 | 33.6㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |