仲六郷ハウス売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格(坪単価)
2,897万円 〜 4,426万円
(205万円 〜 209万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都大田区仲六郷1丁目6−23
築年月1982年2月
総階数9階
総戸数144戸
間取り
アクセス

仲六郷ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「仲六郷ハウス」は、1982年02月に竣工した地上9階建てのマンションであり、総戸数は144戸です。マンションはJR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩9分の場所に位置しており、交通の利便性も良いです。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、スーパーマーケットまいばすけっとやマルエツが徒歩数分の距離にあり、買い物も便利です。また、庵やとんかつ丸雄、Torch.bakeryなどさまざまな飲食店も近くにあり、美味しい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も周辺に充実しており、健康管理にも配慮されています。吉田薬局や中川薬局などが徒歩数百メートルの距離にあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。仲六郷二丁目公園やタイヤ公園、大田区立新宿小学校、大田区役所 新宿おおたっ子ひろばなど、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。

「仲六郷ハウス」は、周辺施設や交通のアクセス性に恵まれた魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境を求める方にぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

仲六郷ハウスの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

仲六郷ハウスの最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仲六郷ハウスは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.7万円に比べて、築40年以上では222.5万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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仲六郷ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
61.6㎡
1階 北東
3LDK
68.2㎡
1階 北
3LDK
66.0㎡
3階 南
3LDK
66.0㎡
3階 南西
3LDK
71.5㎡
4階 北東
3LDK
61.6㎡
5階 東
3LDK
61.6㎡
6階 南西
1LDK
45.86㎡
7階 北
3LDK
61.6㎡
8階 北
3LDK
61.6㎡
8階 北
3LDK
66.0㎡
9階 北
3LDK
66.0㎡
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仲六郷ハウスの存在する東京都大田区仲六郷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,980万円1986年4月68.86㎡57.8万円34LDK
2024年2月4,880万円1998年10月63.86㎡76.4万円43LDK
2024年2月4,580万円1986年6月76.87㎡59.6万円63LDK
2024年1月6,980万円1998年1月85.36㎡81.8万円43LDK
2023年12月4,580万円1986年6月74.64㎡61.4万円13LDK
2023年12月4,280万円1998年10月65.92㎡64.9万円53LDK
2023年12月1,630万円1976年3月31.41㎡51.9万円21K
2023年12月5,480万円2001年2月69.67㎡78.7万円53LDK
2023年12月4,090万円1982年2月67.06㎡61.0万円13LDK
2023年12月3,290万円1982年2月45.86㎡71.7万円61LDK
2023年11月4,490万円1982年2月72.41㎡62.0万円103LDK
2023年11月4,180万円1986年4月68.18㎡61.3万円34LDK
2023年11月4,790万円1992年10月61.44㎡78.0万円52LDK
2023年10月3,299万円1974年12月55.08㎡59.9万円83LDK
2023年10月5,780万円2016年4月67.1㎡86.1万円33LDK
2023年10月3,180万円1982年9月45.0㎡70.7万円72LDK
2023年9月3,680万円1983年11月72.06㎡51.1万円14LDK
2023年9月4,380万円1992年10月61.44㎡71.3万円32LDK
2023年8月3,980万円1982年2月67.06㎡59.3万円63LDK
2023年8月1,780万円1976年3月29.97㎡59.4万円22K
2023年8月4,980万円1998年10月70.04㎡71.1万円43LDK
2023年8月3,680万円1974年11月61.05㎡60.3万円43LDK
2023年7月5,480万円1996年11月65.0㎡84.3万円23LDK
2023年7月4,890万円2009年3月64.72㎡75.6万円32LDK
2023年7月4,498万円1983年11月72.24㎡62.3万円23LDK
2023年6月3,980万円1982年2月74.66㎡53.3万円83LDK
2023年6月5,180万円1996年11月75.24㎡68.8万円63LDK
2023年6月3,880万円1974年11月60.75㎡63.9万円82SLDK
2023年5月1,980万円1976年3月32.47㎡61.0万円12DK
2023年4月3,280万円1982年2月72.41㎡45.3万円103LDK
2023年4月980万円1976年3月29.97㎡32.7万円22K
2023年3月5,280万円1996年11月76.38㎡69.1万円123LDK
2023年2月3,080万円1982年9月45.26㎡68.1万円62DK
2023年1月4,490万円1982年2月72.4㎡62.0万円13LDK
2023年1月2,380万円2010年3月30.11㎡79.0万円31DK
2023年1月4,490万円1982年2月72.41㎡62.0万円13LDK
2023年1月890万円1987年1月16.2㎡54.9万円4ワンルーム
2023年1月5,980万円1996年11月73.23㎡81.7万円73LDK
2023年1月5,980万円1996年11月73.23㎡81.7万円73LDK
2023年1月990万円1987年1月16.02㎡61.8万円1ワンルーム
2022年12月5,550万円2016年4月67.09㎡82.7万円12SLDK
2022年12月4,480万円1992年10月71.68㎡62.5万円32LDK
2022年12月6,680万円2016年4月74.41㎡89.8万円72SLDK
2022年12月3,780万円1982年2月61.6㎡61.4万円13LDK
2022年11月4,580万円1996年11月66.6㎡68.8万円43LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1976年3月
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専有面積:41.27㎡〜
相場価格:2,365万円
東京都大田区仲六郷1丁目34−2
築年月:1986年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲六郷1丁目24−9
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専有面積:85.36㎡〜
相場価格:5,961万円
東京都大田区仲六郷1丁目48−3
築年月:1988年6月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:1,053万円
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専有面積:52.04㎡〜
相場価格:5,604万円
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築年月:1996年11月
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専有面積:20.59㎡〜
相場価格:2,229万円
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築年月:2007年12月
専有面積:37.87㎡〜
相場価格:3,572万円
東京都大田区仲六郷1丁目34−2
築年月:1987年1月
専有面積:14.72㎡〜
相場価格:870万円
東京都大田区仲六郷1丁目
築年月:1981年2月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:3,800万円
東京都大田区仲六郷1丁目27−12
築年月:2007年1月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:1,809万円
東京都大田区仲六郷1丁目6−9
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相場価格:3,542万円
東京都大田区蒲田本町1丁目10−7
築年月:2006年10月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:5,756万円
東京都大田区蒲田本町1丁目2−23
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東京都大田区蒲田本町1丁目3−12
築年月:2009年2月
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相場価格:2,177万円
東京都大田区蒲田本町1丁目3−1
築年月:2005年9月
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東京都大田区蒲田本町1丁目11−20
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専有面積:--
相場価格:--
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