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南雪谷パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,731万円 〜 5,731万円 （253万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南雪谷３丁目１０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
警備S
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
床暖房
浄水器
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾗｲﾌS
逆梁
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
南雪谷パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「南雪谷パークホームズ」は、1999年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は26戸で、東急池上線「石川台」駅から徒歩9分と交通アクセスも良好です。
このマンションの魅力は、周辺のさまざまな施設に恵まれていることです。まずはコンビニとスーパーです。徒歩で行ける距離にセブンイレブンとファミリーマートのコンビニ、まいばすけっとのスーパーがあります。また、飲食店も充実しており、徒歩圏内にらでぃっしゅや柳庵・いろはなどがあります。
医療施設も近くに揃っており、徒歩数分のところにははなみずき針灸整骨院や並木歯科医院、李耳鼻咽喉科などがあります。薬局も近くに複数ありますので、日常のお薬も手に入れやすいです。
また、商業施設や公共施設も徒歩圏内にあります。また、東調布公園や水神公園、東中公園などの公園もあり、自然に触れることができます。さらに、教育環境も整っており、大田区立雪谷小学校や大田区立雪谷中学校、私立清明学園初等学校などが徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優しい環境となっています。ベネッセ雪が谷大塚保育園や雪ケ谷ルーテル幼稚園、清明幼稚園などが徒歩圏内に位置しています。
「南雪谷パークホームズ」は、周辺施設にも恵まれたマンションであり、ライフスタイルに合わせた便利な暮らしができることでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
南雪谷パークホームズの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
南雪谷パークホームズの最寄り石川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南雪谷パークホームズは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
74.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.74㎡ | 南 | 2階 南(74.74㎡)を無料査定する |
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南雪谷パークホームズの存在する東京都大田区南雪谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,090万円 | 2011年1月 | 61.21㎡ | 115.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 44.01㎡ | 102.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 74.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 99.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 51.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1985年6月 | 21.0㎡ | 61.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 54.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1996年6月 | 70.5㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年7月 | 68.7㎡ | 120.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 74.72㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 73.76㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 47.94㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1996年6月 | 57.14㎡ | 108.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 96.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 59.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1986年9月 | 56.86㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 55.22㎡ | 35.9万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2000年1月 | 75.64㎡ | 96.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 83.87㎡ | 77.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 84.83㎡ | 76.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,150万円 | 2000年11月 | 78.11㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 69.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1971年3月 | 45.36㎡ | 48.3万円 | 8 | 3K |
| 2023年9月 | 8,090万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 82.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1980年5月 | 60.8㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2011年1月 | 61.21㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2004年8月 | 95.13㎡ | 81.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 83.74㎡ | 95.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,500万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 60.51㎡ | 103.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,900万円 | 2018年7月 | 80.21㎡ | 111.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 1998年3月 | 60.16㎡ | 89.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 1998年3月 | 75.27㎡ | 98.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 1980年5月 | 63.94㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 57.14㎡ | 83.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 90.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2013年12月 | 56.28㎡ | 97.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,199万円 | 1970年9月 | 68.24㎡ | 76.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1970年9月 | 68.24㎡ | 65.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,099万円 | 1989年10月 | 43.86㎡ | 70.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,880万円 | 2000年11月 | 83.8㎡ | 82.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1977年9月 | 66.96㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南雪谷ハイライズ | 東京都大田区南雪谷５丁目１５−１ | 2000年12月 | 71.46㎡〜 | 5,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン南雪谷パークサイド | 東京都大田区南雪谷５丁目１７−１４ | 2004年8月 | 57.29㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ | 東京都大田区南雪谷５丁目２０−１０ | 2003年8月 | 42.53㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール南雪谷 | 東京都大田区南雪谷５丁目６−７ | 2001年8月 | 76.28㎡〜 | 6,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−９ | 1986年9月 | 44.34㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアハウス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−１４ | 2012年3月 | 74.17㎡〜 | 7,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９ | 1994年3月 | 50.98㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー南雪ヶ谷第８ | 東京都大田区南雪谷３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイツ | 東京都大田区南雪谷３丁目２−１５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイデンス | 東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０ | 1980年5月 | 60.62㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤松ビル | 東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３ | 1971年8月 | 24.75㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスペース東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３５−５ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目２７−５ | 2003年3月 | 55.0㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３１−１ | 1998年5月 | 89.91㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷テラスハウス | 東京都大田区東雪谷５丁目１６−９ | 1957年8月 | 49.58㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−４ | 1994年5月 | 33.92㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１１−７ | 1981年5月 | 58.3㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−６ | 1985年4月 | 34.37㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷ハイデンス | 東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０ | 1981年5月 | 64.8㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |