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ブリスベージュ神宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 27,501万円 〜 241,895万円 （1,062万円 〜 1,115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前１丁目２３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブリスベージュ神宮前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリスベージュ神宮前」は、2008年03月に竣工された地上9階のマンションです。駅からも近く、JR山手線「原宿」駅まで徒歩3分の立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、セブンイレブン 原宿竹下通り店(117m)やファミリーマート 原宿竹下口店(122m)、ローソンサテライト 神宮前タワービルディング店(225m)が利用可能です。また、成城石井 千駄ケ谷店(447m)やまいばすけっと 神宮前2丁目商店街店(560m)などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も多く、ベアードタップルーム 原宿(35m)やSevenStream(48m)、原宿ストロボカフェ(50m)、謝謝珍珠(シェイシェイパール) 原宿店(53m)、SugarDia(シュガーディア) 原宿店(57m)がおすすめです。
また、病院や薬局も近くに揃っています。原宿アクア歯科(43m)や原宿石川歯科医院(87m)、木林歯科(107m)などがあります。薬局もマツモトキヨシ 原宿竹下通り店(110m)やオーエスドラッグ原宿店(119m)、スギ薬局 原宿店(121m)が利用できます。
周辺には商業施設もあり、原宿アルタ(84m)やCUTE CUBE HARAJUKU(キュート キューブ ハラジュク)(161m)、WITH HARAJUKU(ウィズ ハラジュク)(194m)があります。
また、公共施設や公園も充実しています。渋谷区立中央図書館(152m)や原宿警察署(261m)、セコム本社(267m)などの公共施設が近くにあり、千原児童遊園地(482m)や都立代々木公園原宿門(489m)などの公園も利用できます。
教育施設も多く、介護美容研究所 東京校(157m)や渋谷区立原宿外苑中学校(172m)、東京デザイン専門学校1号館(184m)があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、東郷幼稚園(68m)や渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎(465m)、渋谷保育園(472m)が近くにあります。
いかがでしょうか、「ブリスベージュ神宮前」は、交通の便が良く周辺の施設も充実している、生活しやすいマンションです。
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ブリスベージュ神宮前の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ブリスベージュ神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格
ブリスベージュ神宮前の最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ブリスベージュ神宮前は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価727.2万円に比べて、築40年以上では494.3万円と32.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 北
3LDK
220.66㎡
2階 北西
1LDK
85.62㎡
2階 南
3LDK
152.56㎡
3階 南
2LDK
129.63㎡
3階 南西
3LDK
162.06㎡
3階 北
2LDK
134.72㎡
3階 南
２ＬＤＫ
129.63㎡
3階 南
2LDK
126.97㎡
3階 南西
2LDK
93.33㎡
4階 南西
2LDK
162.06㎡
4階 北西
2LDK
87.83㎡
4階 南東
2LDK
87.83㎡
4階 西
1LDK
85.62㎡
4階 南
2LDK
125.57㎡
4階 東
2LDK
101.44㎡
4階 南西
3LDK
162.06㎡
4階 西
1LDK
90.22㎡
5階 南
3LDK
166.68㎡
5階 西
4LDK
193.26㎡
5階 南西
2LDK
101.44㎡
6階 西
3LDK
138.76㎡
6階 北東
3LDK
138.76㎡
6階 北
2LDK
125.77㎡
6階 南
2LDK
125.57㎡
6階 北
2LDK
125.57㎡
7階 北西
3LDK
201.82㎡
8階 北
6SLDK
717.01㎡
8階 北
7LLDKK
717.01㎡
8階 北
7LDK
717.01㎡
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ブリスベージュ神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1969年11月 | 79.08㎡ | 149.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1971年4月 | 33.05㎡ | 132.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 57,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 445.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,300万円 | 2013年6月 | 51.36㎡ | 259.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,350万円 | 2009年1月 | 55.82㎡ | 149.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 84.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1973年9月 | 110.5㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1972年9月 | 49.47㎡ | 121.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1986年7月 | 48.52㎡ | 148.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 70,000万円 | 1992年12月 | 265.3㎡ | 263.9万円 | 5LDK | |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 136.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 52,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 407.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 130.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2007年2月 | 104.78㎡ | 217.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 82.26㎡ | 442.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1997年4月 | 55.09㎡ | 130.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 1965年3月 | 113.57㎡ | 264.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,880万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 360.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 33.62㎡ | 237.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1979年8月 | 58.42㎡ | 131.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1978年3月 | 26.12㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 331.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,900万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 315.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 37.09㎡ | 128.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 46.1㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 187.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 172.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 2009年1月 | 37.55㎡ | 159.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 2009年1月 | 38.8㎡ | 125.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,550万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 165.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 279.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 54,800万円 | 2018年3月 | 122.43㎡ | 447.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 33.78㎡ | 177.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 14,000万円 | 1965年3月 | 56.2㎡ | 249.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年10月 | 64.92㎡ | 244.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークコート神宮前Ｔｈｅ Ａｉｒ | 東京都渋谷区神宮前１丁目 | 2009年1月 | 37.55㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿シュロス | 東京都渋谷区神宮前１丁目１７−５ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原宿コーポ | 東京都渋谷区神宮前１丁目１４−１４ | 1961年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神宮村マンション | 東京都渋谷区神宮前１丁目２０−１４ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神宮前 | 東京都渋谷区神宮前１丁目１−５ | 2005年2月 | 28.35㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿第3コーポ | 東京都渋谷区神宮前１丁目９−３ | 1968年1月 | 27.2㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿タウンホーム | 東京都渋谷区神宮前１丁目１−１ | 1969年5月 | 45.38㎡〜 | 6,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンキュービル | 東京都渋谷区神宮前１丁目１９−１４ | 1990年12月 | 65.67㎡〜 | 1億4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンファンタジア | 東京都渋谷区神宮前１丁目１１−１１ | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシア原宿 | 東京都渋谷区神宮前１丁目２０−４ | 1998年7月 | 33.78㎡〜 | 6,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート神宮前Ｔｈｅ Ｆｏｒｅｓｔ | 東京都渋谷区神宮前１丁目 | 2009年1月 | 37.09㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿第一マンションズ | 東京都渋谷区神宮前１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オンデンフラット | 東京都渋谷区神宮前１丁目１０−９ | 1993年1月 | 125.37㎡〜 | 2億1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピロティ原宿 | 東京都渋谷区神宮前１丁目１５−６ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原宿ニュースカイハイツ | 東京都渋谷区神宮前１丁目１−１２ | 1971年4月 | 88.95㎡〜 | 1億3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿コーポ別館 | 東京都渋谷区神宮前１丁目１０−３４ | 1968年10月 | 26.86㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・原宿 | 東京都渋谷区神宮前１丁目２０−１５ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールコート南青山 | 東京都港区南青山７丁目１−２９ | 1998年11月 | 88.06㎡〜 | 1億7,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高樹町スカイマンション | 東京都港区南青山７丁目１３−３ | 1968年12月 | 162.46㎡〜 | 2億21万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール南青山ブランカ | 東京都港区南青山７丁目６−２ | 2003年4月 | 31.11㎡〜 | 4,898万円〜 | このマンションの相場を見る |