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東府中駅前ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,271万円 〜 4,292万円 （202万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市清水が丘１丁目９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東府中駅前ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東府中駅前ダイヤモンドマンション」は、京王線「東府中」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上13階建ての建物であり、2003年05月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩22メートルの場所には、ファミリーマート サンズ東府中駅前店やセブンイレブン 京王東府中駅店などのコンビニがあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、徒歩数十メートルで利用することができます。周辺には飲食店や薬局、病院なども充実しており、日常生活に便利な環境です。
さらに、このマンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優れた環境であることが伺えます。周辺には府中警察署や自衛隊東京地方協力本部などの公共施設もあり、安全面にも配慮された住まいです。
東府中駅前ダイヤモンドマンションは、交通の便や生活施設へのアクセスの良さ、周辺環境の充実など、快適な暮らしを実現するために必要な要素が揃っています。ぜひ、このマンションで心地よい生活を送っていただきたいと思います。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
東府中駅前ダイヤモンドマンションの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 小金井市, 調布市, 国立市, 国分寺市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
東府中駅前ダイヤモンドマンションの最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東府中駅前ダイヤモンドマンションは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では137.5万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
3LDK
70.04㎡
5階 東
3LDK
70.04㎡
7階 東
3LDK
70.4㎡
12階 東
3LDK
68.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.04㎡ | 東 | 3階 東(70.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.04㎡ | 東 | 5階 東(70.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.4㎡ | 東 | 7階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.42㎡ | 東 | 12階 東(68.42㎡)を無料査定する |
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東府中駅前ダイヤモンドマンションの存在する東京都府中市清水が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1993年10月 | 70.35㎡ | 35.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2018年6月 | 75.1㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 51.64㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,800万円 | 2018年6月 | 81.15㎡ | 83.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,470万円 | 2018年6月 | 70.63㎡ | 77.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,999万円 | 2018年6月 | 75.1㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 2006年2月 | 23.15㎡ | 56.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2018年6月 | 70.85㎡ | 84.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,499万円 | 2018年6月 | 70.85㎡ | 77.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 5,880万円 | 2018年6月 | 75.1㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2017年11月 | 62.37㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,650万円 | 2015年3月 | 26.1㎡ | 63.2万円 | 1 | 1K |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 38.0㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 2006年3月 | 22.05㎡ | 61.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 62.27㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1999年1月 | 63.98㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 58.86㎡ | 50.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 67.33㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 68.42㎡ | 51.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 1999年1月 | 67.79㎡ | 51.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,330万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 67.33㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,490万円 | 2017年11月 | 71.61㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,380万円 | 1999年11月 | 76.73㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,490万円 | 1999年1月 | 32.47㎡ | 45.9万円 | 2 | 1DK |
| 2016年10月 | 1,390万円 | 2006年3月 | 22.05㎡ | 63.0万円 | 7 | 1K |
| 2015年12月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 70.04㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル府中清水が丘 | 東京都府中市清水が丘２丁目１６−１ | 2001年7月 | 76.7㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中の森公園ディアージュ | 東京都府中市緑町３丁目１８−１４ | 2012年4月 | 60.0㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ東府中マンション | 東京都府中市緑町３丁目３３−９ | 1981年1月 | 52.52㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中の森公園 | 東京都府中市緑町３丁目１６−９ | 2004年11月 | 62.47㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス府中緑町 | 東京都府中市緑町３丁目１−７ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール東府中 | 東京都府中市緑町３丁目６−１ | 1983年5月 | 46.63㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース府中イースト | 東京都府中市緑町３丁目１０ー２ | 2015年3月 | 29.9㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東府中3 | 東京都府中市緑町３丁目９−４ | 2015年6月 | 64.67㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花村第2フラワーマンション | 東京都府中市緑町３丁目６−２ | 1980年10月 | 63.46㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル府中 | 東京都府中市緑町３丁目６−５ | 1980年8月 | 45.45㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ府中ツインエクセル | 東京都府中市緑町３丁目３３−１ | 1995年12月 | 17.27㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ第1東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュースター東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１７−１５ | 1980年12月 | 40.0㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１７−１１ | 2014年12月 | 49.44㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−１３ | 1985年4月 | 52.42㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ府中 | 東京都府中市緑町３丁目１８−８ | 1983年7月 | 17.17㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東府中 | 東京都府中市緑町３丁目１−６ | 1982年1月 | 55.56㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア東府中 | 東京都府中市緑町３丁目３−６ | 1994年2月 | 59.61㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東府中 | 東京都府中市緑町３丁目８−１ | 1996年12月 | 53.57㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東府中ハイツ小林 | 東京都府中市清水が丘１丁目３−８ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |