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ライオンズマンション大泉学園第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 961万円 〜 2,368万円 （145万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区大泉町３丁目１７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
スロープ付エントランス
ウッディフロアー
オートロック．ＢＳアンテナ
ライオンズマンション大泉学園第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション大泉学園第5は、1991年04月に竣工され、地上4階建てのマンションです。総戸数は19戸となっており、住居としての規模が小さなため、プライバシーを重視する方にぴったりです。さらに、西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩35分というアクセスも良く、交通の利便性も高いです。
周辺には、コンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、便利な生活環境が整っています。例えば313m先にはファミリーマートや業務スーパーがあり、日常の買い物に便利です。また、飲食店も近くにあり、ショッピングや外食にも困りません。さらに、石神井警察署や練馬区地域集会所などの公共施設も周辺に存在しています。
自然環境も魅力の一つで、180m先には北大泉公園や中里緑地があります。散歩やジョギングなどのアウトドア活動に最適な場所です。
教育施設に関しても充実しており、76m先に練馬区立大泉第一小学校があります。また、幼稚園や保育園もいくつかあり、子育て世帯にも利便性の高いマンションです。
このように、ライオンズマンション大泉学園第5は、交通の利便性や周辺施設の充実、自然環境の豊かさ、教育施設の近さなど、都心でありながら住みやすさを感じられるマンションです。是非一度、内覧してみてください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズマンション大泉学園第5の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 東久留米市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション大泉学園第5の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大泉学園第5は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では152.0万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション大泉学園第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 22.62㎡ | 北 | 1階 北(22.62㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 21.94㎡ | 北 | 1階 北(21.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.29㎡ | 北 | 4階 北(51.29㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション大泉学園第5の存在する東京都練馬区大泉町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 700万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 38.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 52.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 55.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 58.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 39.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1998年8月 | 78.07㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 598万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 32.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 980万円 | 1991年4月 | 21.94㎡ | 44.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 64.89㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 55.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 68.49㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 62.8㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 570万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 31.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 2,470万円 | 1999年8月 | 62.8㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,290万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 68.49㎡ | 40.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,850万円 | 1998年8月 | 66.18㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,199万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 50.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 550万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 30.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 3,199万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 50.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 2,499万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 39.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 2,790万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1999年8月 | 58.8㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,390万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 58.8㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,899万円 | 1998年8月 | 70.87㎡ | 40.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,598万円 | 1983年12月 | 46.7㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 70.87㎡ | 37.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,490万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 55.75㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 770万円 | 1991年4月 | 22.62㎡ | 34.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1999年8月 | 58.8㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 58.8㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,040万円 | 1991年4月 | 21.94㎡ | 47.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 3,490万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 1999年6月 | 65.48㎡ | 48.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2017年10月 | 590万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 32.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年7月 | 2,500万円 | 1999年8月 | 58.8㎡ | 42.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 70.87㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,690万円 | 1999年8月 | 62.8㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 44.1万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大泉学園タウンホーム | 東京都練馬区大泉町３丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パレホームズ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目３−２ | 2007年3月 | 20.51㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルシャトー大泉学園 | 東京都練馬区大泉学園町４丁目９−２９ | 1997年9月 | 70.2㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レクセルマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区谷原４丁目７−６ | 2001年3月 | 68.25㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白子ハイツ | 埼玉県和光市白子１丁目９−５ | 1970年1月 | 37.88㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド向山台 | 埼玉県和光市白子１丁目１３−１ | 1983年4月 | 53.86㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ガーデンフォート | 埼玉県和光市白子１丁目１８−３０ | 2003年10月 | 68.11㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル光が丘フェリチッタ | 埼玉県和光市白子１丁目１−２３ | 2005年1月 | 70.05㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
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