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溝の口パークハイムユニの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,156万円 〜 3,087万円 （132万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目２７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
溝の口パークハイムユニの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 世田谷区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津田山駅の築年数で見たマンション価格
溝の口パークハイムユニの最寄り津田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。溝の口パークハイムユニは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では99.0万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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溝の口パークハイムユニの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
57.6㎡
1階 南
2LDK
57.6㎡
1階 南
2LDK
54.62㎡
1階 南
2LDK
54.0㎡
2階 南西
2SLDK
68.6㎡
2階 南
3SDK
76.24㎡
3階 南
3LDK
57.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 57.6㎡ | 南 | 1階 南(57.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.6㎡ | 南 | 1階 南(57.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.62㎡ | 南 | 1階 南(54.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.0㎡ | 南 | 1階 南(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 68.6㎡ | 南西 | 2階 南西(68.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SDK | 76.24㎡ | 南 | 2階 南(76.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.6㎡ | 南 | 3階 南(57.6㎡)を無料査定する |
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溝の口パークハイムユニの存在する神奈川県川崎市高津区久地１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 57.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 84.56㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 65.14㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1979年7月 | 100.82㎡ | 29.7万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1994年5月 | 55.39㎡ | 63.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2011年3月 | 20.3㎡ | 103.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 75.4㎡ | 50.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1979年7月 | 100.82㎡ | 29.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 80.88㎡ | 61.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1979年7月 | 95.78㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1979年7月 | 44.02㎡ | 45.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1979年7月 | 40.33㎡ | 49.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 81.82㎡ | 59.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 81.31㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,450万円 | 2008年10月 | 56.0㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 96.14㎡ | 62.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 2007年1月 | 80.86㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 61.38㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1994年5月 | 55.39㎡ | 50.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 80.62㎡ | 60.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2019年2月 | 72.23㎡ | 80.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2003年11月 | 66.43㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 80.5㎡ | 60.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 70.5㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 60.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2005年9月 | 77.88㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 80.5㎡ | 68.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 1979年7月 | 39.77㎡ | 49.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 75.4㎡ | 52.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 1975年3月 | 38.88㎡ | 33.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.7㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 2005年9月 | 72.92㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,770万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 74.97㎡ | 83.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 2005年9月 | 76.2㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 66.43㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 2001年10月 | 75.29㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 77.08㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 79.08㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1994年5月 | 55.39㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 79.2㎡ | 65.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.27㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
溝の口パークハイムユニの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 溝の口西ガーデンハウス | 神奈川県川崎市高津区下作延７丁目１２−４０ | 1997年12月 | 69.81㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延７丁目１−２４ | 2003年1月 | 75.17㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス溝の口アリビオ | 神奈川県川崎市高津区下作延７丁目１−２４ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１３−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニテ溝の口1番館 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目４０−１ | 1999年11月 | 77.83㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルサフィーロ25 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目２６−４８ | 2004年8月 | 71.33㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビオ多摩川 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目２１−２８ | 1990年3月 | 52.31㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ川崎溝の口 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１６−１８ | 2023年9月 | 68.69㎡〜 | 6,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス高津 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１３−３４ | 2019年2月 | 62.98㎡〜 | 5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート溝ノ口 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１−２８ | 1998年3月 | 75.03㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル溝の口2番館 | 神奈川県川崎市高津区久地１丁目１−５ | 2011年3月 | 20.21㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ガーデンアクアスビューウィング | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１６−５ | 2007年1月 | 76.09㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ガーデンアクアス ビューウイング | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１６−５ | 2007年1月 | 76.09㎡〜 | 5,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ガーデンアクアス | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１６−６ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ガーデンアクアスＢ棟 | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１６−６ | 2007年1月 | 76.15㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール高津 | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１０−１ | 2008年10月 | 54.07㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード高津西 | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１０−１０ | 2001年10月 | 71.35㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム高津ラフレ | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１５−５０ | 2003年11月 | 64.7㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール高津 | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目６−１ | 1998年2月 | 63.8㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング | 神奈川県川崎市高津区久地３丁目１６−６ | 2007年1月 | 76.15㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |