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船橋山手スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,207万円 〜 3,733万円 （96万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市山手２丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
船橋山手スカイハイツの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 江戸川区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新船橋駅の築年数で見たマンション価格
船橋山手スカイハイツの最寄り新船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。船橋山手スカイハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.0万円に比べて、築40年以上では86.8万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
76.2㎡
2階 北東
3LDK
76.24㎡
2階 北東
2LDK
76.24㎡
5階 北
3LDK
88.4㎡
5階 南
3LDK
81.0㎡
5階 北
3LDK
88.48㎡
6階 北
3LDK
88.48㎡
6階 北
2SLDK
88.48㎡
6階 北東
3LDK
81.0㎡
6階 北
4LDK
88.48㎡
6階 北
4LDK
89.46㎡
7階 北
4LDK
88.48㎡
9階 北
4SLDK
122.02㎡
9階 南
3LDK
81.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.2㎡ | 北東 | 2階 北東(76.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.24㎡ | 北東 | 2階 北東(76.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 76.24㎡ | 北東 | 2階 北東(76.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 88.4㎡ | 北 | 5階 北(88.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.0㎡ | 南 | 5階 南(81.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 88.48㎡ | 北 | 5階 北(88.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.48㎡ | 北 | 6階 北(88.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 88.48㎡ | 北 | 6階 北(88.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.0㎡ | 北東 | 6階 北東(81.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.48㎡ | 北 | 6階 北(88.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.46㎡ | 北 | 6階 北(89.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.48㎡ | 北 | 7階 北(88.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SLDK | 122.02㎡ | 北 | 9階 北(122.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.0㎡ | 南 | 9階 南(81.0㎡)を無料査定する |
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船橋山手スカイハイツの存在する千葉県船橋市山手２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 69.33㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 85.68㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 2007年2月 | 63.08㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 75.32㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2009年1月 | 76.14㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1980年10月 | 88.48㎡ | 26.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,470万円 | 2001年5月 | 72.54㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1978年7月 | 55.68㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 70.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 58.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1999年6月 | 83.25㎡ | 34.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.4㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.72㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 93.24㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1977年2月 | 55.94㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.42㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 100.0㎡ | 44.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2001年5月 | 72.54㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1978年7月 | 55.68㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1978年7月 | 55.68㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,688万円 | 1980年10月 | 76.2㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 102.61㎡ | 41.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 93.92㎡ | 45.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,760万円 | 1978年7月 | 69.99㎡ | 25.1万円 | 3 | 4DK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 102.8㎡ | 55.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 105.0㎡ | 50.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 105.42㎡ | 47.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 77.12㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 82.7㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 82.77㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 2001年5月 | 102.74㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1978年7月 | 69.99㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2009年1月 | 70.32㎡ | 52.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1978年2月 | 58.08㎡ | 16.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 1978年7月 | 69.9㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 88.48㎡ | 35.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2007年6月 | 73.32㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,999万円 | 2001年5月 | 103.01㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 77.79㎡ | 43.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 1978年7月 | 69.99㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 105.42㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 105.42㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 92.58㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 69.42㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 76.24㎡ | 26.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,998万円 | 2001年5月 | 102.61㎡ | 48.7万円 | 14 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド船橋3街区 | 千葉県船橋市山手１丁目１２ー１ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネアクシアム3 | 千葉県船橋市山手１丁目１−３ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネアクシアム | 千葉県船橋市山手１丁目１−３ | 2001年5月 | 72.54㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ船橋山手 | 千葉県船橋市山手２丁目１３−２１ | 2007年6月 | 65.49㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス船橋山手ガーデンステージ | 千葉県船橋市山手２丁目３−１２ | 1999年3月 | 70.73㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋パールマンション | 千葉県船橋市山手２丁目６−１ | 1982年5月 | 70.67㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイム西船橋2番館 | 千葉県船橋市山手２丁目７−２０ | 1999年6月 | 67.79㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ダイヤハイツ | 千葉県船橋市山手２丁目３−３ | 1978年2月 | 55.69㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ダイヤハイツ４号棟 | 千葉県船橋市山手２丁目３−４ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス船橋山手 | 千葉県船橋市山手２丁目１４−８ | 2007年2月 | 63.08㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション船橋2 | 千葉県船橋市山手２丁目６−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルテール船橋山手 | 千葉県船橋市山手２丁目３−３３ | 2009年1月 | 70.32㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション船橋 | 千葉県船橋市山手２丁目６−１ | 1982年5月 | 65.85㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 千葉県船橋市海神５丁目２７ | 2021年3月 | 56.44㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋海神 | 千葉県船橋市海神５丁目２９−５２ | 1992年4月 | 51.06㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海神マンション | 千葉県船橋市海神５丁目６−６ | 1966年8月 | 48.6㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 千葉県船橋市西船５丁目１４−６ | 2003年2月 | 81.25㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目 | 2022年6月 | 38.8㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアテラス下総中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−３０ | 2007年2月 | 69.21㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレーブ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１２−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |