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プラウド船橋3街区の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市山手１丁目１２ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 370戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
プラウド船橋3街区の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 江戸川区, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
プラウド船橋3街区の最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド船橋3街区は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.0万円に比べて、築40年以上では64.9万円と84.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プラウド船橋3街区の存在する千葉県船橋市山手１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 69.33㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 85.68㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 2007年2月 | 63.08㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 75.32㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2009年1月 | 76.14㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1980年10月 | 88.48㎡ | 26.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,470万円 | 2001年5月 | 72.54㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1978年7月 | 55.68㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 70.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 58.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1999年6月 | 83.25㎡ | 34.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.4㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.72㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 93.24㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1977年2月 | 55.94㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.42㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 100.0㎡ | 44.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2001年5月 | 72.54㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1978年7月 | 55.68㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1978年7月 | 55.68㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,688万円 | 1980年10月 | 76.2㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 102.61㎡ | 41.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 93.92㎡ | 45.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,760万円 | 1978年7月 | 69.99㎡ | 25.1万円 | 3 | 4DK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 102.8㎡ | 55.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 105.0㎡ | 50.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 105.42㎡ | 47.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 77.12㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 82.7㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 82.77㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 2001年5月 | 102.74㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1978年7月 | 69.99㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2009年1月 | 70.32㎡ | 52.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1978年2月 | 58.08㎡ | 16.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 1978年7月 | 69.9㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 88.48㎡ | 35.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2007年6月 | 73.32㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,999万円 | 2001年5月 | 103.01㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 77.79㎡ | 43.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 1978年7月 | 69.99㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 105.42㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 105.42㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 92.58㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 69.42㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 76.24㎡ | 26.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,998万円 | 2001年5月 | 102.61㎡ | 48.7万円 | 14 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 船橋サンハイツ3号棟 | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−３ | 1979年11月 | 78.12㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンハイツ | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンハイツ３号棟 | 千葉県船橋市北本町１丁目 | 1979年10月 | 78.12㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋四街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目１９−１ | 2014年4月 | 70.91㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋五街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目１５−１ | 2013年7月 | 73.72㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋第5 | 千葉県船橋市北本町１丁目１４−７ | 1989年10月 | 51.3㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋 三街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目１２−１ | 2013年7月 | 71.8㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンハイツ２号棟 | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−２ | 1979年11月 | 78.1㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋二街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目２１−１ | 2013年1月 | 73.77㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンハイツ1 | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−１ | 1979年10月 | 78.12㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス船橋 | 千葉県船橋市北本町１丁目１７−１５ | 2007年7月 | 63.86㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋一街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目２０−１ | 2013年1月 | 70.63㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネアクシアム3 | 千葉県船橋市山手１丁目１−３ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネアクシアム | 千葉県船橋市山手１丁目１−３ | 2001年5月 | 72.54㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス船橋夏見 | 千葉県船橋市夏見３丁目１６−１５ | 2001年5月 | 76.16㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール船橋夏見の丘1番館 | 千葉県船橋市夏見３丁目１９−１０ | 1998年3月 | 53.09㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール船橋夏見の丘2番館 | 千葉県船橋市夏見３丁目２２−１５ | 1998年3月 | 66.1㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール船橋ワンダーヒルズ | 千葉県船橋市夏見３丁目３０−２５ | 2004年3月 | 72.07㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |