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ソレイユ玉川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,419万円 〜 8,916万円 （255万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソレイユ玉川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソレイユ玉川台」は、地上3階建てのマンションで、竣工は1989年です。マンションからは用賀駅までは徒歩7分の距離です。周辺には便利な施設が充実しており、生活するには大変便利な立地です。
周辺には多くのコンビニがあります。最も近いファミリーマート 玉川台二丁目店は徒歩49m、セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店は徒歩68m、セブンイレブン 世田谷玉川台店は徒歩271mです。スーパーマーケットも充実しており、コープみらい ミニコープ瀬田店は徒歩97m、まいばすけっと 瀬田2丁目店は徒歩221m、東急ストア フードステーション用賀店は徒歩598mとなっています。
飲食店も豊富で、徒歩圏内には寿司一、オールオーダーズ、豊受オーガニクスショップ&レストラン、インド料理ダバ、フロンティアワンなどがあります。また、病院や薬局も近くにあるので、安心して暮らすことができます。近隣の病院には野本内科医院、瀬田歯科、瀬田鍼灸整骨院があり、薬局には菊池薬局、瀬田東薬局、あいりす薬局などがあります。
商業施設や公園はないものの、周辺には公共施設として玉川警察署 瀬田交番、世田谷区立玉川台図書館、玉川消防署用賀消防出張所があります。また、学校や保育園・幼稚園も多く、運動療育スパークスタジオ世田谷や玉川台児童館、世田谷区立瀬田小学校、グローバルキッズ用賀園、キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン、グレース・インターナショナル・ラーニング・センターなどがあります。
「ソレイユ玉川台」は、便利な立地条件でありながらも自然環境も豊かで、暮らしやすいマンションと言えます。マンションの魅力が十分に伝わるように、周辺施設の情報や距離を具体的に記載しました。
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ソレイユ玉川台の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ソレイユ玉川台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
ソレイユ玉川台の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソレイユ玉川台は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
31.4㎡
2階 北
1LDK
31.4㎡
3階 南
4SLDK
112.37㎡
3階 南
4SLDK
106.69㎡
3階 西
4LDK
106.69㎡
3階 南
3LDK
106.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 31.4㎡ | 南西 | 2階 南西(31.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.4㎡ | 北 | 2階 北(31.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4SLDK | 112.37㎡ | 南 | 3階 南(112.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 4SLDK | 106.69㎡ | 南 | 3階 南(106.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 106.69㎡ | 西 | 3階 西(106.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 106.46㎡ | 南 | 3階 南(106.46㎡)を無料査定する |
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ソレイユ玉川台の存在する東京都世田谷区玉川台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 18.73㎡ | 100.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 8,990万円 | 2021年10月 | 53.36㎡ | 168.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 36.0㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 52.31㎡ | 79.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 47.45㎡ | 121.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,970万円 | 2017年2月 | 25.47㎡ | 116.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 10,480万円 | 2008年1月 | 70.62㎡ | 148.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年9月 | 64.58㎡ | 108.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1984年12月 | 36.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2008年1月 | 73.7㎡ | 131.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1978年5月 | 60.06㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1984年6月 | 44.1㎡ | 104.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,880万円 | 2007年11月 | 72.01㎡ | 137.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 2017年2月 | 25.52㎡ | 117.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 54.62㎡ | 105.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1978年3月 | 52.31㎡ | 49.7万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 47.0㎡ | 106.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 2009年1月 | 22.82㎡ | 109.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年6月 | 52.28㎡ | 114.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1976年3月 | 54.0㎡ | 74.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 920万円 | 1982年3月 | 15.56㎡ | 59.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 920万円 | 1982年3月 | 15.66㎡ | 58.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1978年8月 | 51.0㎡ | 64.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 59.0㎡ | 67.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1998年1月 | 50.33㎡ | 108.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 10,500万円 | 2008年1月 | 71.5㎡ | 146.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 36.5㎡ | 67.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2002年6月 | 44.51㎡ | 123.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 1982年3月 | 86.89㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,880万円 | 1982年3月 | 86.89㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,520万円 | 2004年2月 | 37.19㎡ | 121.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 35.16㎡ | 99.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 1972年8月 | 71.25㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,480万円 | 2007年3月 | 85.33㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 103.52㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2021年10月 | 59.41㎡ | 124.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 1982年3月 | 97.24㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2017年2月 | 25.6㎡ | 109.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 6,650万円 | 2002年3月 | 56.85㎡ | 117.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1982年2月 | 18.04㎡ | 48.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 103.5㎡ | 77.1万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 6,699万円 | 2004年8月 | 47.0㎡ | 142.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1998年1月 | 50.33㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 103.5㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,699万円 | 2004年8月 | 56.4㎡ | 118.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 11,000万円 | 2007年3月 | 86.26㎡ | 127.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2007年11月 | 85.05㎡ | 129.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,390万円 | 2004年2月 | 52.36㎡ | 102.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1998年1月 | 64.0㎡ | 98.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2021年10月 | 38.77㎡ | 134.1万円 | 1LDK | |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2021年10月 | 38.77㎡ | 134.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 72.0万円 | 3 | 2K |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 56.4㎡ | 106.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1972年8月 | 41.99㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 9,890万円 | 1999年7月 | 78.14㎡ | 126.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 7,280万円 | 2021年10月 | 57.51㎡ | 126.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2021年10月 | 57.51㎡ | 133.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1990年6月 | 36.63㎡ | 103.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 31.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,520万円 | 2004年2月 | 40.79㎡ | 110.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 49.68㎡ | 66.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,100万円 | 2017年2月 | 25.72㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 44.1㎡ | 90.2万円 | 5 | 2K |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 41.04㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 正ビル瀬田マンション | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−７ | 1973年8月 | 31.3㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀トリプレックス | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−１２ | 2007年7月 | 93.5㎡〜 | 7,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−１３ | 2008年2月 | 62.9㎡〜 | 6,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目６−６ | 2010年2月 | 32.0㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ用賀アジールコート | 東京都世田谷区瀬田３丁目２−３ | 2017年1月 | 23.44㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール上野毛 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−８ | 1974年11月 | 37.42㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２ | 1980年12月 | 49.1㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１ | 1997年6月 | 77.83㎡〜 | 8,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード玉川 | 東京都世田谷区瀬田３丁目 | 1979年2月 | 62.98㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−６ | 1990年12月 | 36.63㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１ | 2023年10月 | 36.64㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６ | 2002年12月 | 30.88㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川台スカイマンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７ | 1972年8月 | 36.5㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−７ | 1978年8月 | 46.19㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目７−６ | 2017年11月 | 25.88㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス玉川台エレグラント | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９ | 2002年3月 | 43.37㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第1玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３ | 1978年3月 | 46.19㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６ | 1981年8月 | 61.32㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目５−８ | 1998年1月 | 50.33㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |