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ソフトタウン調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,630万円 〜 2,630万円 （106万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市富士見町２丁目１８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソフトタウン調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソフトタウン調布」は、23戸のマンションで、地上4階に位置しています。1979年に竣工したこのマンションは、京王線「西調布」駅から徒歩12分という好立地です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 調布武蔵境通り店(203m)や、ファミリーマート 調布インター店(345m)、セブンイレブン 調布富士見2丁目店(391m)が利用できます。食材を揃えるのに便利なスーパーも揃っており、業務スーパー 調布小島町店(618m)や、オーケー 調布店(618m)、マルエツ 調布店(796m)が近くにあります。
飲食店も周辺に豊富にあります。中華料理八幡(195m)や、三三九富士見町店(214m)、ジャスミン亭富士見町店(242m)、鯉寿司調布店(253m)、ピザーラ調布店(470m)など、さまざまなジャンルのお店があります。
また、病院も近くにあり、調布市希望の家(223m)や、相良歯科医院(366m)、調布ふじみ接骨院(383m)などが利用できます。薬局も、川口調剤薬局 調布店(584m)や、サンドラッグ 調布富士見町店(603m)、ak薬局調布店(621m)が近くにあります。
公共施設では、調布市立図書館富士見分館(194m)や、調布消防署(445m)、調布警察署 下石原交番(453m)などが利用できます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあり、石原小前公園(76m)や、調布市立石原小学校(68m)、富士見児童館・学童クラブ(257m)、電気通信大学(390m)などが利用できます。
「ソフトタウン調布」は、周辺に充実した施設が揃っているため、住環境は非常に良いです。また、竣工から40年以上が経過していますが、マンションの魅力は健在です。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ソフトタウン調布の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
ソフトタウン調布の最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフトタウン調布は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では137.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
81.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 81.69㎡ | 南 | 3階 南(81.69㎡)を無料査定する |
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ソフトタウン調布の存在する東京都調布市富士見町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2015年3月 | 70.25㎡ | 100.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2015年3月 | 59.33㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1979年11月 | 89.28㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 43.01㎡ | 46.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 43.0万円 | 3 | 4DK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2015年3月 | 68.5㎡ | 91.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 69.0㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 39.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1979年7月 | 81.69㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1980年7月 | 72.75㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,290万円 | 2015年3月 | 88.6㎡ | 82.3万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 7,290万円 | 2015年3月 | 88.6㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1979年11月 | 72.09㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,470万円 | 2015年3月 | 61.06㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,550万円 | 1982年2月 | 74.48㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1979年11月 | 77.02㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 2015年3月 | 74.15㎡ | 86.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 2015年3月 | 76.51㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,500万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2002年7月 | 68.64㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,950万円 | 1980年2月 | 67.86㎡ | 58.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 81.15㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2002年7月 | 72.18㎡ | 53.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 72.18㎡ | 48.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.01㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.71㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,700万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 52.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,250万円 | 1997年2月 | 66.05㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1996年4月 | 60.25㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 1996年5月 | 81.92㎡ | 66.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 81.92㎡ | 48.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2015年3月 | 63.47㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 60.65㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,500万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 67.86㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 92.96㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 76.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 60.65㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 32.5万円 | 5 | 4DK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2015年3月 | 77.82㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,100万円 | 2015年3月 | 68.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.0㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,080万円 | 2009年6月 | 71.04㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,180万円 | 2015年3月 | 74.06㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1996年4月 | 68.12㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,500万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,099万円 | 2005年3月 | 80.22㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,180万円 | 2015年3月 | 59.33㎡ | 70.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,880万円 | 2015年3月 | 68.89㎡ | 70.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 84.05㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1979年11月 | 77.27㎡ | 33.4万円 | 4 | 4DK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 72.09㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 71.0㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 32.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,720万円 | 2015年3月 | 75.73㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 2015年3月 | 76.57㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,899万円 | 1979年11月 | 68.99㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 72.09㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 調布ロイヤルハイツ | 東京都調布市富士見町３丁目２１−２２ | 1982年2月 | 56.0㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル調布深大寺 | 東京都調布市富士見町３丁目２５−１３ | 2002年7月 | 68.64㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ調布富士見町 | 東京都調布市富士見町３丁目２１−４８ | 1996年4月 | 60.25㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布杜の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１−３ | 2015年5月 | 57.51㎡〜 | 4,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布光の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１番３ | 2015年5月 | 56.14㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布富士見町住宅１号棟 | 東京都調布市富士見町３丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア調布プレナス | 東京都調布市下石原１丁目２３−３ | 2000年2月 | 60.63㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小澤マンション | 東京都調布市下石原１丁目４−３ | 1985年3月 | 15.99㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン調布 | 東京都調布市下石原１丁目５７−２６ | 2000年2月 | 100.62㎡〜 | 6,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布 | 東京都調布市下石原１丁目１３−３ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見城和ハイツ | 東京都調布市富士見町２丁目１０−７０ | 1978年10月 | 43.01㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布C棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.04㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2コープ調布E棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１６ | 1980年7月 | 70.56㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布A棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.9㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布B棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 60.65㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.04㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布D棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 72.09㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル調布 | 東京都調布市富士見町２丁目１５−５ | 1997年2月 | 66.05㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスパルテール調布 | 東京都調布市富士見町２丁目６−２ | 2005年3月 | 80.22㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ調布スクエアガーデン | 東京都調布市富士見町２丁目１５−４ | 2009年6月 | 53.71㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |