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ガーデンハイツ調布富士見町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,348万円 〜 6,185万円 （239万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市富士見町３丁目２１−４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾎﾟｰﾁ
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ガーデンハイツ調布富士見町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーデンハイツ調布富士見町」は、1996年に竣工された地上6階のマンションです。総戸数は50戸で、京王線「調布」駅からは徒歩16分の距離に位置します。
このマンションの魅力は、周辺に数多くの便利な施設が揃っていることです。コンビニは徒歩約2分の距離にセブンイレブンが3軒あり、スーパーも徒歩約7分の距離にマルエツやオーケー、さらには業務スーパーがあります。飲食店も徒歩数分圏内にピザーラやビッグボーイなどがあり、公園も近くにいくつかあり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすことができます。
また、マンション周辺には病院や薬局、公共施設も充実しています。病院は徒歩約3分の距離にウェルパークやきらら訪問看護ステーションがあり、薬局も徒歩約2分の距離にサンドラッグがあります。公共施設も近くに複数あり、学生や勉強をする人にとっては図書館が身近にあるのは魅力です。
その他、学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在し、主にファミリー層にとっては住みやすい環境です。
このように、「ガーデンハイツ調布富士見町」は周辺施設が豊富であり、生活を便利に過ごせるマンションです。将来を見据えた暮らしやすい住環境を求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ガーデンハイツ調布富士見町の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 稲城市, 狛江市, 川崎市多摩区, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンハイツ調布富士見町の最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンハイツ調布富士見町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では171.9万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
60.25㎡
3階 北
3LDK
68.12㎡
4階 南西
3LDK
70.06㎡
6階 南西
4LDK
81.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.25㎡ | 南西 | 2階 南西(60.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.12㎡ | 北 | 3階 北(68.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.06㎡ | 南西 | 4階 南西(70.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.92㎡ | 南西 | 6階 南西(81.92㎡)を無料査定する |
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ガーデンハイツ調布富士見町の存在する東京都調布市富士見町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2015年3月 | 70.25㎡ | 100.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2015年3月 | 59.33㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1979年11月 | 89.28㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 43.01㎡ | 46.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 43.0万円 | 3 | 4DK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2015年3月 | 68.5㎡ | 91.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 69.0㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 39.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1979年7月 | 81.69㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1980年7月 | 72.75㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,290万円 | 2015年3月 | 88.6㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,290万円 | 2015年3月 | 88.6㎡ | 82.3万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1979年11月 | 72.09㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1982年2月 | 56.0㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,470万円 | 2015年3月 | 61.06㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,550万円 | 1982年2月 | 74.48㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1979年11月 | 77.02㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,380万円 | 2015年3月 | 74.15㎡ | 86.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 2015年3月 | 76.51㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,500万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2002年7月 | 68.64㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,950万円 | 1980年2月 | 67.86㎡ | 58.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 81.15㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2002年7月 | 72.18㎡ | 53.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 72.18㎡ | 48.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.01㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.71㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,700万円 | 1982年2月 | 70.16㎡ | 52.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,250万円 | 1997年2月 | 66.05㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1996年4月 | 60.25㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 1996年5月 | 81.92㎡ | 66.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 81.92㎡ | 48.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2015年3月 | 63.47㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 74.48㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 60.65㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,500万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 67.86㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 92.96㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2015年3月 | 58.79㎡ | 76.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 60.65㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1980年7月 | 70.56㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 32.5万円 | 5 | 4DK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2015年3月 | 77.82㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,100万円 | 2015年3月 | 68.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 4,850万円 | 2015年3月 | 63.0㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,080万円 | 2009年6月 | 71.04㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,180万円 | 2015年3月 | 74.06㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1996年4月 | 68.12㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,500万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,099万円 | 2005年3月 | 80.22㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,180万円 | 2015年3月 | 59.33㎡ | 70.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,880万円 | 2015年3月 | 68.89㎡ | 70.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1979年11月 | 66.04㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 84.05㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1979年11月 | 77.27㎡ | 33.4万円 | 4 | 4DK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 72.09㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 71.0㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 1979年11月 | 76.24㎡ | 32.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,720万円 | 2015年3月 | 75.73㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 2015年3月 | 76.57㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,899万円 | 1979年11月 | 68.99㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 72.09㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 調布ロイヤルハイツ | 東京都調布市富士見町３丁目２１−２２ | 1982年2月 | 56.0㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル調布深大寺 | 東京都調布市富士見町３丁目２５−１３ | 2002年7月 | 68.64㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布杜の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１−３ | 2015年5月 | 57.51㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布光の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１番３ | 2015年5月 | 56.14㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布富士見町住宅１号棟 | 東京都調布市富士見町３丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見城和ハイツ | 東京都調布市富士見町２丁目１０−７０ | 1978年10月 | 43.01㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布C棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.04㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2コープ調布E棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１６ | 1980年7月 | 70.56㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布A棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.9㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布B棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 60.65㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.04㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布D棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 72.09㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル調布 | 東京都調布市富士見町２丁目１５−５ | 1997年2月 | 66.05㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスパルテール調布 | 東京都調布市富士見町２丁目６−２ | 2005年3月 | 80.22㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン調布 | 東京都調布市富士見町２丁目１８−６ | 1979年7月 | 81.69㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ調布スクエアガーデン | 東京都調布市富士見町２丁目１５−４ | 2009年6月 | 53.71㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野の森 | 東京都調布市上石原１丁目１−９ | 2002年2月 | 54.73㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル西調布 | 東京都調布市上石原１丁目２９−１９ | 2004年3月 | 76.2㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ能登 | 東京都調布市上石原１丁目３７−１２ | 1978年6月 | 43.0㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム調布 | 東京都調布市上石原１丁目２−１４ | 1981年7月 | 46.69㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |