アトラス調布杜の棟の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
4,716万円〜 7,841万円（271万円〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都調布市富士見町３丁目２１−３
築年月	2015年5月
総階数	6階
総戸数	331戸
専有面積	57.51㎡〜 91.73㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	調布駅徒歩14分西調布駅徒歩20分

施設・設備

総331戸(うち販売226戸)

総敷地1万2446㎡

調布富士見町住宅建替え

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

雁行設計

一括受電ｼｽﾃﾑ

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

屋上緑化

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ(ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ)

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ

アトラス調布杜の棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

アトラス調布杜の棟は、2015年5月に竣工した地上8階建てのマンションです。住戸数は136戸であり、交通の便も良好で、京王線「調布」駅から徒歩14分とアクセスも便利です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニではセブンイレブンの調布富士見2丁目店が徒歩131m、ファミリーマート調布武蔵境通り店が279m、セブンイレブン調布富士見町店が401mという近さで利用できます。スーパーも徒歩圏内に複数あり、マルエツ調布店は515m、オーケー調布店は576m、業務スーパー調布小島町店は732mとなっています。また、飲食店も数多く存在し、ジャスミン亭富士見町店、ピザーラ調布店、鯉寿司調布店、ビッグボーイ調布富士見町店、中華料理八幡などが徒歩数分の距離で利用可能です。

また、病院や薬局も周辺に充実しており、森田歯科クリニックやくにさわクリニック、調布市希望の家などの医療機関も徒歩圏内にあります。薬局もサンドラッグ調布富士見町店やak薬局調布店などが利用できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に豊富に存在します。電気通信大学附属図書館や調布市立図書館富士見分館、桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館などの図書館もあり、学術活動や読書に便利です。公園も石原小前公園や布多公園が近くにあり、自然に触れることもできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に豊富に存在します。電気通信大学体育館や調布市立石原小学校、電気通信大学も近くにあり、教育機関も充実しています。保育園・幼稚園も富士見保育園やこんぺいとう保育園、深大寺元町ちとせ保育園などが近くにあり、子育てにも便利な環境です。

まとめると、アトラス調布杜の棟は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療機関、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が充実しており、住民の生活をサポートする環境が整っています。マンションの魅力を引き立てる周辺の施設や便利な環境が、居住者にとって魅力的な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

アトラス調布杜の棟の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	229,061	100.0
2020年	235,760	102.9
2025年	237,426	103.7
2030年	238,261	104.0
2035年	237,971	103.9
2040年	236,466	103.2
2045年	233,665	102.0

※周囲の市区町村は三鷹市, 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格

アトラス調布杜の棟の最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス調布杜の棟は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では171.9万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス調布杜の棟の存在する東京都調布市富士見町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,400万円	1980年7月	70.56㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年4月	7,080万円	2015年3月	70.25㎡	100.8万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	2015年3月	59.33㎡	100.8万円	3	2LDK
2024年1月	3,790万円	1979年11月	89.28㎡	42.5万円	4	4LDK
2023年12月	1,980万円	1978年10月	43.01㎡	46.0万円	1	1LDK
2023年11月	3,280万円	1979年11月	76.24㎡	43.0万円	3	4DK
2023年8月	3,799万円	1979年11月	66.04㎡	57.5万円	6	3LDK
2023年8月	6,280万円	2015年3月	68.5㎡	91.7万円	4	2SLDK
2023年8月	3,480万円	1982年2月	56.0㎡	62.1万円	5	2LDK
2023年8月	3,998万円	1979年11月	76.24㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年7月	3,780万円	1982年2月	69.0㎡	54.8万円	1	3LDK
2023年6月	2,800万円	1980年7月	70.56㎡	39.7万円	1	3SLDK
2023年6月	3,099万円	1979年7月	81.69㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年5月	3,680万円	1980年7月	72.75㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年3月	7,290万円	2015年3月	88.6㎡	82.3万円	5	3LDK
2023年3月	7,290万円	2015年3月	88.6㎡	82.3万円		3LDK
2023年3月	3,299万円	1979年11月	72.09㎡	45.8万円	4	3LDK
2023年2月	3,380万円	1982年2月	56.0㎡	60.4万円	5	2LDK
2022年12月	3,400万円	1982年2月	70.16㎡	48.5万円	1	1LDK
2022年11月	4,470万円	2015年3月	61.06㎡	73.2万円	4	2LDK
2022年11月	3,550万円	1982年2月	74.48㎡	47.7万円	3	1LDK
2022年10月	2,980万円	1979年11月	66.04㎡	45.1万円	3	2LDK
2022年10月	3,400万円	1982年2月	70.16㎡	48.5万円	3	1LDK
2022年9月	3,680万円	1979年11月	77.02㎡	47.8万円	6	3LDK
2022年9月	6,380万円	2015年3月	74.15㎡	86.0万円	4	3LDK
2022年7月	6,500万円	2015年3月	76.51㎡	85.0万円	2	3LDK
2022年5月	4,980万円	1996年4月	70.06㎡	71.1万円	4	3LDK
2022年5月	2,500万円	1979年11月	66.04㎡	37.9万円	3	2LDK
2022年5月	4,180万円	2002年7月	68.64㎡	60.9万円	2	3LDK
2022年4月	3,950万円	1980年2月	67.86㎡	58.2万円	7	3LDK
2022年2月	2,780万円	1980年7月	70.56㎡	39.4万円	1	2LDK
2021年12月	5,480万円	2005年3月	81.15㎡	67.5万円	5	3LDK
2021年11月	3,880万円	2002年7月	72.18㎡	53.8万円	3	2SLDK
2021年10月	3,480万円	2002年7月	72.18㎡	48.2万円	2	1SLDK
2021年10月	4,850万円	2015年3月	63.01㎡	77.0万円	5	2LDK
2021年9月	3,980万円	2009年6月	53.71㎡	74.1万円	3	2LDK
2021年9月	3,700万円	1982年2月	70.16㎡	52.7万円	3	1LDK
2021年8月	3,250万円	1997年2月	66.05㎡	49.2万円	3	3LDK
2021年7月	4,280万円	1996年4月	60.25㎡	71.0万円	2	2LDK
2021年2月	5,480万円	1996年5月	81.92㎡	66.9万円	6	4LDK
2021年1月	3,980万円	2015年3月	58.79㎡	67.7万円	2	2LDK
2020年12月	3,980万円	1996年5月	81.92㎡	48.6万円	6	4LDK
2020年12月	4,880万円	2015年3月	63.47㎡	76.9万円	5	2LDK
2020年12月	3,780万円	1982年2月	74.48㎡	50.8万円	3	3LDK
2020年11月	3,380万円	1979年11月	66.04㎡	51.2万円	5	3LDK
2020年11月	3,380万円	1979年11月	60.65㎡	55.7万円	5	3LDK
2020年11月	3,500万円	2015年3月	58.79㎡	59.5万円	3	2LDK
2020年10月	2,380万円	1979年11月	67.86㎡	35.1万円	3	1LDK
2020年10月	6,480万円	2009年6月	92.96㎡	69.7万円	5	3LDK
2020年9月	4,480万円	2015年3月	58.79㎡	76.2万円	4	2LDK
2020年8月	2,580万円	1979年11月	66.04㎡	39.1万円	3	3LDK
2020年8月	2,380万円	1979年11月	66.04㎡	36.0万円	5	2LDK
2020年8月	2,380万円	1979年11月	60.65㎡	39.2万円	5	2LDK
2020年8月	3,180万円	1980年7月	70.56㎡	45.1万円	4	3LDK
2020年7月	2,480万円	1979年11月	76.24㎡	32.5万円	5	4DK
2020年6月	2,780万円	1982年2月	63.28㎡	43.9万円	4	2SLDK
2020年6月	5,480万円	2015年3月	77.82㎡	70.4万円	1	3LDK
2020年4月	5,100万円	2015年3月	68.5㎡	74.5万円	4	2LDK
2020年4月	4,850万円	2015年3月	63.0㎡	77.0万円	5	2LDK
2020年2月	4,080万円	2009年6月	71.04㎡	57.4万円	4	3LDK
2020年1月	5,180万円	2015年3月	74.06㎡	69.9万円	3	3LDK
2019年12月	3,080万円	1996年4月	68.12㎡	45.2万円	3	3LDK
2019年12月	2,500万円	1979年11月	76.24㎡	32.8万円	4	3LDK
2019年12月	4,099万円	2005年3月	80.22㎡	51.1万円	3	3LDK
2019年11月	4,180万円	2015年3月	59.33㎡	70.5万円	8	2LDK
2019年9月	4,880万円	2015年3月	68.89㎡	70.8万円	5	3LDK
2019年7月	2,980万円	1979年11月	66.04㎡	45.1万円	2	2LDK
2019年6月	3,880万円	2005年3月	84.05㎡	46.2万円	5	2LDK
2019年5月	2,580万円	1979年11月	77.27㎡	33.4万円	4	4DK
2019年3月	1,680万円	1979年11月	72.09㎡	23.3万円	5	3LDK
2019年3月	3,280万円	1982年2月	71.0㎡	46.2万円	5	3LDK
2019年3月	2,450万円	1979年11月	76.24㎡	32.1万円	7	2LDK
2018年12月	4,720万円	2015年3月	75.73㎡	62.3万円	1	3LDK
2018年12月	5,380万円	2015年3月	76.57㎡	70.3万円	2	3LDK
2018年12月	2,899万円	1979年11月	68.99㎡	42.0万円	3	3LDK
2018年12月	2,780万円	1979年11月	72.09㎡	38.6万円	4	3LDK

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調布ロイヤルハイツ

東京都調布市富士見町３丁目２１−２２

築年月：1982年2月

専有面積：56.0㎡〜

相場価格：2,778万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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