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アトラス調布の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市下石原１丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 331戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アトラス調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アトラス調布は、2015年04月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は331戸です。交通アクセスも良く、京王線「調布」駅まで徒歩14分という便利な立地にあります。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、徒歩197mにはファミリーマート 調布インター店、徒歩312mにはセブンイレブン 電気通信大学前店、徒歩341mにはファミリーマート 調布武蔵境通り店があります。また、徒歩294mには業務スーパー 調布小島町店、徒歩475mにはオーケー 調布店、徒歩665mには京王ストアキッチンコート西調布店があります。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も存在します。例えば、徒歩464mには石原小前公園、徒歩187mには調布市立 富士見児童館・学童クラブ、徒歩389mには電気通信大学、徒歩448mには調布市立石原小学校、徒歩266mには富士見保育園などがあります。
アトラス調布は、マンションの魅力として交通アクセスの良さと周辺施設の充実を備えています。暮らしやすい住環境でありながら、生活を便利で快適にする機能も充実しています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
アトラス調布の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
アトラス調布の最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス調布は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では171.9万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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販売中の物件
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アトラス調布の存在する東京都調布市下石原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 73.11㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,298万円 | 2002年8月 | 80.12㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,076万円 | 1996年3月 | 62.7㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 63.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 51.42㎡ | 44.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,460万円 | 2012年1月 | 73.38㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 73.2㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 73.11㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 82.83㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,970万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,590万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 70.17㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 67.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,000万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,700万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1975年8月 | 71.7㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1984年9月 | 57.78㎡ | 69.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2005年5月 | 76.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 47.76㎡ | 51.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 59.9万円 | 5 | 3DK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2015年10月 | 62.1㎡ | 85.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,798万円 | 1985年7月 | 50.22㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 55.08㎡ | 43.2万円 | 5 | 3DK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1999年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 60.95㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 60.44㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 61.21㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,350万円 | 2002年9月 | 67.09㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1976年8月 | 101.2㎡ | 36.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,750万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア調布プレナス | 東京都調布市下石原１丁目２３−３ | 2000年2月 | 60.63㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小澤マンション | 東京都調布市下石原１丁目４−３ | 1985年3月 | 15.99㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン調布 | 東京都調布市下石原１丁目５７−２６ | 2000年2月 | 100.62㎡〜 | 6,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ調布 | 東京都調布市下石原２丁目２２−３ | 2002年9月 | 43.46㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア調布 | 東京都調布市下石原２丁目２２−１ | 1996年3月 | 62.7㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトルコート調布 | 東京都調布市下石原２丁目２１−１ | 1998年6月 | 66.83㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見城和ハイツ | 東京都調布市富士見町２丁目１０−７０ | 1978年10月 | 43.01㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布C棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.04㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2コープ調布E棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１６ | 1980年7月 | 70.56㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布A棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.9㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布B棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 60.65㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 66.04㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ調布D棟 | 東京都調布市富士見町２丁目１３−５ | 1979年11月 | 72.09㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル調布 | 東京都調布市富士見町２丁目１５−５ | 1997年2月 | 66.05㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスパルテール調布 | 東京都調布市富士見町２丁目６−２ | 2005年3月 | 80.22㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン調布 | 東京都調布市富士見町２丁目１８−６ | 1979年7月 | 81.69㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ調布スクエアガーデン | 東京都調布市富士見町２丁目１５−４ | 2009年6月 | 53.71㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト調布クロス | 東京都調布市小島町１丁目３−２ | 2022年1月 | 26.28㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン調布 | 東京都調布市小島町１丁目４−１８ | 1979年8月 | 80.57㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青木マンション | 東京都調布市小島町１丁目 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |