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小澤マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 645万円 〜 764万円 （133万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市下石原１丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
小澤マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
小澤マンションは、京王線「西調布」駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。1985年03月に竣工され、地上4階建ての低層タイプで18戸の総戸数を誇ります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩で数分の場所には、ファミリーマート 調布インター店やセブンイレブン 調布インター南店といったコンビニがあります。また、業務スーパー 調布小島町店やコープみらい コープ西調布店といったスーパーも500m圏内にあります。さらに、とんかつひでや多助割烹といった飲食店も徒歩圏内にあります。
また、小澤マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。グッドリハ調布や中村歯科、小田耳鼻咽喉科医院といった病院が徒歩圏内にあります。さらに、ミネドラッグ 西調布店や西調布薬局、川口調剤薬局 調布店といった薬局も利用することができます。
公共施設や学校も充実しています。調布市役所 調布市青少年ステーションや調布警察署 上石原交番といった公共施設が徒歩圏内にあり、調布市立図書館富士見分館も利用することができます。また、石原小前公園や調布市立石原小学校も近くにあります。
さらに、小澤マンションの周辺には保育園や幼稚園もあります。ヒューマンアカデミー西調布保育園や子供の家こすずめ保育園分園、富士見保育園といった保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
小澤マンションは、交通の便が良く、周辺施設も充実しており、暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。1985年の竣工以来、多くの人々に愛され続けています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
小澤マンションの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
小澤マンションの最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小澤マンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では137.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
ワンルーム
18.93㎡
4階 南
ワンルーム
15.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 18.93㎡ | 南西 | 4階 南西(18.93㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.99㎡ | 南 | 4階 南(15.99㎡)を無料査定する |
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小澤マンションの存在する東京都調布市下石原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,999万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 73.11㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,298万円 | 2002年8月 | 80.12㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,076万円 | 1996年3月 | 62.7㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 63.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 51.42㎡ | 44.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,460万円 | 2012年1月 | 73.38㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1998年6月 | 73.2㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 73.11㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 69.22㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 82.83㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,970万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 81.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,399万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.98㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 73.18㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,590万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 70.17㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 67.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,000万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,700万円 | 2015年10月 | 72.9㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1975年8月 | 71.7㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1984年9月 | 57.78㎡ | 69.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2005年5月 | 76.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 84.05㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 47.76㎡ | 51.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 59.9万円 | 5 | 3DK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2015年10月 | 62.1㎡ | 85.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,798万円 | 1985年7月 | 50.22㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1981年2月 | 68.23㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,390万円 | 1984年9月 | 59.95㎡ | 56.5万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1985年7月 | 55.08㎡ | 43.2万円 | 5 | 3DK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1999年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 60.95㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 60.44㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 61.21㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,350万円 | 2002年9月 | 67.09㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1976年8月 | 101.2㎡ | 36.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,750万円 | 2000年11月 | 70.28㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイム調布 | 東京都調布市上石原１丁目２−１４ | 1981年7月 | 46.69㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ能登 | 東京都調布市上石原１丁目３７−１２ | 1978年6月 | 43.0㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル西調布 | 東京都調布市上石原１丁目２９−１９ | 2004年3月 | 76.2㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野の森 | 東京都調布市上石原１丁目１−９ | 2002年2月 | 54.73㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア調布プレナス | 東京都調布市下石原１丁目２３−３ | 2000年2月 | 60.63㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン調布 | 東京都調布市下石原１丁目５７−２６ | 2000年2月 | 100.62㎡〜 | 6,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布 | 東京都調布市下石原１丁目１３−３ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ調布 | 東京都調布市下石原２丁目２２−３ | 2002年9月 | 43.46㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア調布 | 東京都調布市下石原２丁目２２−１ | 1996年3月 | 62.7㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトルコート調布 | 東京都調布市下石原２丁目２１−１ | 1998年6月 | 66.83㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−１ | 1986年4月 | 48.28㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−１ | 1981年8月 | 65.4㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川パークハイム | 東京都調布市多摩川５丁目２４−３ | 1979年8月 | 39.88㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルキーハイム調布南 | 東京都調布市多摩川５丁目１９−９ | 1994年11月 | 55.2㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォラス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２５−１ | 2005年7月 | 48.0㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.2㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１−６ | 2000年3月 | 60.18㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３１−３ | 2014年3月 | 62.93㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |