グランドピア高津売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格(坪単価)
736万円 〜 1,327万円
(128万円 〜 132万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所大阪府大阪市中央区高津1丁目1−29
築年月1987年9月
総階数8階
総戸数37戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

グランドピア高津の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 93,069 100.0
2020年 102,127 109.7
2025年 108,615 116.7
2030年 112,723 121.1
2035年 114,676 123.2
2040年 114,900 123.5
2045年 113,840 122.3
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市西区, 大阪市東成区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

グランドピア高津の最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドピア高津は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.3万円に比べて、築40年以上では132.4万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドピア高津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1K 19.32㎡ 5階 東(19.32㎡)を無料査定する
5 1K 19.0㎡ 5階 東(19.0㎡)を無料査定する
8 1DK 33.21㎡ 8階 北(33.21㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドピア高津の存在する大阪府大阪市中央区高津1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,080万円2008年12月30.4㎡68.4万円11ワンルーム
2024年3月2,480万円2010年1月38.71㎡64.1万円31LDK
2024年3月2,280万円2003年7月39.48㎡57.8万円31LDK
2024年3月2,580万円1981年2月73.71㎡35.0万円53LDK
2024年2月12,900万円2020年9月124.5㎡103.6万円303LDK
2024年2月12,900万円2020年9月127.91㎡100.9万円303LDK
2024年2月18,000万円2020年9月124.5㎡144.6万円303LDK
2024年2月4,280万円2005年2月69.79㎡61.3万円82LDK
2024年2月3,680万円2020年9月55.27㎡66.6万円32LDK
2024年2月3,680万円2020年9月55.27㎡66.6万円22LDK
2024年1月4,480万円2020年9月55.27㎡81.1万円182LDK
2024年1月5,180万円2013年7月71.22㎡72.7万円53LDK
2024年1月2,200万円2008年11月32.06㎡68.6万円92K
2024年1月2,300万円2008年11月34.88㎡65.9万円91K
2024年1月1,688万円1989年4月39.23㎡43.0万円51K
2023年12月4,800万円2016年2月65.72㎡73.0万円133LDK
2023年12月2,080万円2021年5月23.2㎡89.7万円121K
2023年12月3,880万円2013年7月50.12㎡77.4万円52LDK
2023年12月6,680万円2020年12月67.24㎡99.3万円283LDK
2023年12月1,780万円1981年6月42.47㎡41.9万円61LDK
2023年11月3,400万円2005年2月54.27㎡62.6万円31SLDK
2023年11月600万円1982年4月17.2㎡34.9万円3-
2023年11月780万円1982年4月21.0㎡37.1万円3-
2023年11月600万円1982年4月17.2㎡34.9万円3ワンルーム
2023年11月3,280万円2005年2月54.27㎡60.4万円81LDK
2023年10月1,180万円1986年5月26.32㎡44.8万円41K
2023年10月1,700万円2017年1月21.94㎡77.5万円111K
2023年10月4,550万円2020年9月67.24㎡67.7万円262LDK
2023年10月4,680万円2003年2月76.96㎡60.8万円143LDK
2023年10月3,780万円2003年7月66.17㎡57.1万円102LDK
2023年10月780万円1987年5月19.52㎡40.0万円7ワンルーム
2023年10月4,580万円2016年2月72.08㎡63.5万円132LDK
2023年10月850万円1987年5月18.9㎡45.0万円3ワンルーム
2023年10月6,680万円2020年9月64.95㎡102.8万円272LDK
2023年10月3,900万円2013年7月57.99㎡67.3万円71SLDK
2023年9月1,680万円1987年5月39.04㎡43.0万円81LDK
2023年9月1,700万円2017年1月22.42㎡75.8万円101K
2023年9月3,200万円2003年2月62.15㎡51.5万円23LDK
2023年9月1,680万円1989年4月35.55㎡47.3万円8-
2023年9月1,550万円1989年4月35.55㎡43.6万円81K
2023年9月5,880万円2020年9月76.6㎡76.8万円282LDK
2023年9月1,880万円2008年6月27.23㎡69.0万円7ワンルーム
2023年9月3,980万円2016年2月61.83㎡64.4万円102LDK
2023年9月2,240万円2009年12月38.71㎡57.9万円71LDK
2023年9月2,180万円2009年12月35.36㎡61.7万円41LDK
2023年8月4,580万円2016年3月75.57㎡60.6万円23LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区谷町9丁目5−28
築年月:1982年2月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,436万円
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2−8
築年月:2003年4月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:3,902万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5−16
築年月:1990年11月
専有面積:76.1㎡〜
相場価格:3,990万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
築年月:2022年8月
専有面積:30.55㎡〜
相場価格:3,108万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
築年月:2023年12月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:6,670万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7−1
築年月:1984年9月
専有面積:14.34㎡〜
相場価格:617万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−23
築年月:1984年1月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:866万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−2
築年月:1982年8月
専有面積:28.76㎡〜
相場価格:1,065万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−9
築年月:1994年11月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:2,727万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2−24
築年月:2020年6月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,398万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5−15
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−6
築年月:2018年1月
専有面積:21.32㎡〜
相場価格:1,649万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−22
築年月:2005年2月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:2,619万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−2
築年月:1977年3月
専有面積:26.68㎡〜
相場価格:954万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−9
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−12
築年月:2012年10月
専有面積:46.57㎡〜
相場価格:3,413万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−18
築年月:1990年1月
専有面積:134.7㎡〜
相場価格:4,760万円
大阪府大阪市中央区東平2丁目1−28
築年月:1985年7月
専有面積:25.69㎡〜
相場価格:1,167万円
大阪府大阪市中央区東平2丁目2−26
築年月:1997年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:2,908万円
大阪府大阪市中央区谷町8丁目1−52
築年月:1977年5月
専有面積:52.25㎡〜
相場価格:2,034万円
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