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クレストグランディオ武蔵野の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレストグランディオ武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストグランディオ武蔵野」は、2011年03月に竣工した地上8階建てのマンションです。145戸からなり、交通アクセスも便利で、西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩12分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。近くにはロピア小平店やサミットストア小平上水本町店といったスーパーがあり、お買い物にも便利です。また、ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪店やセブンイレブン東恋ケ窪2丁目店も徒歩で行ける距離にあります。
飲食店についても、サイゼリヤアクロスプラザ小平やまつの、すき家小平上水本町店などさまざまな店舗が周辺にあります。また、小平バランス鍼灸接骨院や一橋病院といった病院や、サンドラッグアクロスプラザ小平店やコスモ薬局一橋店といった薬局も徒歩圏内にあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。けやき公園やみよし児童公園、山家西公園といった公園があり、ご家族連れでも楽しめます。また、東京都立小平南高校や小平市立第十小学童クラブ、小平市立小平第四中学校といった学校も近くにあり、教育環境も整っています。さらには、なおび幼稚園やにじいろ保育園上水本町、ほんだ保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「クレストグランディオ武蔵野」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの便利さなど、大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
クレストグランディオ武蔵野の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 東村山市, 国立市, 府中市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
クレストグランディオ武蔵野の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストグランディオ武蔵野は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では119.2万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クレストグランディオ武蔵野の存在する東京都小平市上水本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2022年7月 | 68.7㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,600万円 | 2007年1月 | 65.01㎡ | 55.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 21.55㎡ | 115.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 51.5㎡ | 48.3万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 51.55㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 90.78㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 86.81㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1984年12月 | 92.38㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1983年3月 | 78.33㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1984年12月 | 78.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1984年12月 | 92.38㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 2003年1月 | 60.39㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,430万円 | 1984年12月 | 86.9㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 78.21㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 78.01㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,299万円 | 1983年3月 | 90.78㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.88㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2019年11月 | 66.18㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 350万円 | 1986年11月 | 16.12㎡ | 21.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2019年3月 | 66.18㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 60.4㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,450万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 50.3㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,850万円 | 2011年3月 | 83.95㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 49.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2011年3月 | 71.71㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1984年8月 | 51.55㎡ | 26.8万円 | 4 | 3K |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 75.12㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 70.52㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 70.52㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 59.85㎡ | 49.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1984年4月 | 50.3㎡ | 29.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 78.88㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 70.88㎡ | 53.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 1984年12月 | 92.03㎡ | 35.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 86.81㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 70.88㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2011年3月 | 70.24㎡ | 53.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,150万円 | 1998年11月 | 56.35㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 74.29㎡ | 46.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 75.09㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クラウンガーデン武蔵野Ｂｒｉｇｈｔ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０ | 2007年3月 | 65.01㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｓｏｕｔｈ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.81㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2011年3月 | 70.04㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｃｅｎｔｅｒ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年3月 | 70.81㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2006年2月 | 70.84㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野サウスコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 71.36㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ブライトコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 67.3㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｇａｒｄｅｎ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.85㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一橋学園第2 | 東京都小平市上水本町４丁目２０−１７ | 1984年8月 | 21.55㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ一橋学園SUITE | 東京都小平市上水本町４丁目２２−１４５４番２ 他 | 2022年7月 | 65.89㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ一ツ橋学園 | 東京都小平市上水本町４丁目７−５ | 1986年11月 | 14.18㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ一橋学園 | 東京都小平市上水本町４丁目１９−８ | 2003年1月 | 40.39㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)LIVING SUITE PROJECT | 東京都小平市上水本町４丁目１４５４−２ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション上水本町 | 東京都小平市上水本町４丁目１８−１０ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上水本町9号棟 | 東京都小平市上水本町６丁目５−９ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上水本町２号棟 | 東京都小平市上水本町６丁目５−２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上水本町７号棟 | 東京都小平市上水本町６丁目５−７ | 1984年12月 | 86.9㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート上水本町５号棟 | 東京都小平市上水本町６丁目５−５ | 1983年3月 | 74.34㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート上水本町１１号棟 | 東京都小平市上水本町６丁目５−１１ | 1984年12月 | 78.21㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |