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桜橋マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,066万円 〜 1,066万円 （88万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市上水南町１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
桜橋マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
桜橋マンションは、1979年10月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は9戸です。交通面では、西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩8分とアクセスも良好です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近隣にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、最寄りのセブンイレブンは徒歩351mに位置しています。また、スーパーも近くにあり、徒歩230mのロピアや徒歩563mのスーパーあまいけなどが利用できます。
飲食店についても、徒歩204mのくらしきや徒歩229mのサイゼリヤ、徒歩293mのクラウドなどがあり、幅広いジャンルの料理を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにあり、徒歩54mの鈴木接骨院や徒歩195mのコスモ薬局一橋店などが利用できます。
公共施設や公園も周辺に存在しており、徒歩280mの山家西公園や徒歩467mの小平市中央図書館上水南分室などが利用できます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩222mの小平市立上水中学校や徒歩65mの小平一橋学園雲母保育園などがあります。
桜橋マンションは、豊富な周辺施設と交通の利便性を兼ね備えた魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
桜橋マンションの存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 東村山市, 国立市, 府中市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
桜橋マンションの最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜橋マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
40.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 40.2㎡ | 北 | 3階 北(40.2㎡)を無料査定する |
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桜橋マンションの存在する東京都小平市上水南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 75.1㎡ | 53.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1998年3月 | 75.11㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1989年4月 | 109.9㎡ | 35.3万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1989年4月 | 105.14㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 79.73㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1989年4月 | 100.34㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1989年4月 | 109.9㎡ | 35.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 75.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,530万円 | 1989年4月 | 82.77㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 67.44㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,800万円 | 1998年3月 | 63.93㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 100.32㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1989年4月 | 94.43㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,750万円 | 1989年4月 | 89.03㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 19.5万円 | 4 | 4DK |
| 2018年12月 | 1,570万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 24.0万円 | 2 | 4DK |
| 2018年10月 | 1,699万円 | 1981年7月 | 72.18㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 65.57㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,500万円 | 1981年7月 | 60.54㎡ | 24.8万円 | 3 | 4DK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1979年10月 | 40.2㎡ | 34.3万円 | 3 | 2DK |
| 2018年2月 | 1,620万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 65.54㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 55.37㎡ | 41.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年2月 | 2,998万円 | 1997年2月 | 78.66㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 108.97㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 1989年4月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコートレジデンス | 東京都小平市喜平町２丁目８−１ | 2012年1月 | 65.05㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｂｒｉｇｈｔ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０ | 2007年3月 | 65.01㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｓｏｕｔｈ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.81㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2011年3月 | 70.04㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｃｅｎｔｅｒ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年3月 | 70.81㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2006年2月 | 70.84㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野サウスコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 71.36㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ブライトコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 67.3㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｇａｒｄｅｎ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.85㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一橋学園第2 | 東京都小平市上水本町４丁目２０−１７ | 1984年8月 | 21.55㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ一橋学園SUITE | 東京都小平市上水本町４丁目２２−１４５４番２ 他 | 2022年7月 | 65.89㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ一ツ橋学園 | 東京都小平市上水本町４丁目７−５ | 1986年11月 | 14.18㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ一橋学園 | 東京都小平市上水本町４丁目１９−８ | 2003年1月 | 40.39㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)LIVING SUITE PROJECT | 東京都小平市上水本町４丁目１４５４−２ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション上水本町 | 東京都小平市上水本町４丁目１８−１０ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |