グランスイート世田谷桜丘の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
3,563万円〜 5,989万円（327万円〜 334万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都世田谷区桜丘５丁目４４−７
築年月	2010年2月
総階数	7階
総戸数	54戸
専有面積	35.89㎡〜 62.24㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	千歳船橋駅徒歩8分祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

洗髪洗面台

ﾍﾟｯﾄ足洗場

敷地内防犯ｶﾒﾗ11台

内廊下

グランスイート世田谷桜丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランスイート世田谷桜丘」は、2010年02月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は54戸であり、小田急線「千歳船橋」駅からは徒歩8分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と暮らしやすい環境にあります。まず、コンビニには徒歩数分でアクセス可能なファミリーマートやセブンイレブンがあります。また、スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやサミットストア、オオゼキなどが利用できます。

飲食店も多数あり、徒歩圏内にあみやき亭環八成城店やドミノ・ピザ、ますや、千歳船橋肉流通センター、いつつばなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、よつ葉内科クリニックやイタクラ歯科クリニック、田鹿医院といった医療施設や、下宿薬局船橋店、ウエルシア世田谷砧店、ハックドラッグ砧店といった薬局が利用できます。

公共施設も多く、リサイクル千歳台や世田谷警察署桜丘交番、世田谷区桜丘区民センターなどが周辺にあります。また、学校や保育園・幼稚園についても、TAKUMIや世田谷区立笹原小学校、桜丘児童館などが近くにあるので、子育て世代にとっても魅力的な環境です。

以上のように、「グランスイート世田谷桜丘」は交通アクセスが便利であり、周辺施設の充実したマンションです。暮らしやすい環境が整っており、住民の生活をサポートする施設や店舗が多く存在します。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランスイート世田谷桜丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 三鷹市, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート世田谷桜丘の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランスイート世田谷桜丘は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランスイート世田谷桜丘の存在する東京都世田谷区桜丘５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,000万円	2001年9月	45.62㎡	109.6万円	4	1LDK
2024年4月	11,480万円	2006年3月	100.08㎡	114.7万円	3	2LDK
2024年4月	6,799万円	1992年10月	85.67㎡	79.4万円	7	-
2024年4月	2,780万円	1982年3月	56.26㎡	49.4万円	2	2LDK
2024年4月	3,880万円	2003年5月	40.82㎡	95.1万円	1	1LDK
2024年4月	4,150万円	1984年7月	55.2㎡	75.2万円	4	3DK
2024年4月	2,680万円	1979年6月	43.49㎡	61.6万円	6	1LDK
2024年4月	8,980万円	2007年1月	74.72㎡	120.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,090万円	1984年6月	57.35㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1984年7月	48.6㎡	86.0万円	1	2LDK
2024年4月	7,980万円	2006年3月	72.93㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年4月	9,480万円	2000年3月	96.2㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年3月	5,680万円	1973年6月	94.43㎡	60.2万円	3	4LDK
2024年3月	3,980万円	1991年9月	48.51㎡	82.0万円	1	2DK
2024年3月	6,800万円	1998年1月	91.97㎡	73.9万円	1	3LDK
2024年3月	7,980万円	2016年2月	62.27㎡	128.2万円	6	2LDK
2024年3月	7,680万円	2002年3月	78.44㎡	97.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,580万円	1973年6月	94.43㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年3月	7,480万円	1977年10月	121.61㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年2月	4,280万円	1984年7月	58.55㎡	73.1万円	4	3DK
2024年2月	6,180万円	1995年12月	67.0㎡	92.2万円	1	-
2024年2月	3,680万円	1979年2月	42.09㎡	87.4万円	6	1LDK
2024年2月	4,980万円	1994年3月	71.23㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年2月	8,480万円	2016年2月	69.96㎡	121.2万円	5	3LDK
2024年1月	6,460万円	1996年2月	71.3㎡	90.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,280万円	1994年1月	62.78㎡	84.1万円	1	3LDK
2023年12月	8,680万円	1993年11月	81.11㎡	107.0万円	4	3LDK
2023年12月	4,980万円	2003年5月	48.77㎡	102.1万円	5	1LDK
2023年12月	5,280万円	1991年9月	51.88㎡	101.8万円	5	2LDK
2023年12月	3,880万円	1994年3月	56.83㎡	68.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	1984年7月	40.28㎡	74.0万円	2	2K
2023年12月	5,480万円	1984年2月	81.92㎡	66.9万円	4	4LDK
2023年12月	4,299万円	1984年2月	63.56㎡	67.6万円	1	2LDK
2023年12月	4,090万円	1984年6月	57.35㎡	71.3万円	4	1LDK
2023年11月	4,480万円	2010年2月	46.74㎡	95.8万円	2	1LDK
2023年11月	5,490万円	1992年10月	85.67㎡	64.1万円	7	2LDK
2023年11月	2,480万円	1973年6月	46.9㎡	52.9万円	3	1LDK
2023年11月	2,680万円	1977年10月	35.36㎡	75.8万円	2	1LDK
2023年11月	3,980万円	1992年11月	50.85㎡	78.3万円	2	2LDK
2023年11月	2,699万円	1977年10月	35.36㎡	76.3万円	5	1LDK
2023年11月	1,180万円	1990年12月	16.3㎡	72.4万円	2	ワンルーム
2023年11月	8,080万円	2002年3月	71.74㎡	112.6万円	5	3LDK
2023年11月	2,099万円	1977年3月	43.73㎡	48.0万円	2	1LDK
2023年11月	5,880万円	1998年3月	59.38㎡	99.0万円	3	2LDK
2023年10月	7,590万円	2003年4月	81.23㎡	93.4万円	1	2LDK
2023年10月	1,990万円	2007年7月	25.79㎡	77.2万円	2	1K
2023年10月	7,480万円	2008年7月	69.45㎡	107.7万円	5	3LDK
2023年10月	4,500万円	1998年10月	42.72㎡	105.3万円	2	1LDK
2023年10月	2,770万円	1998年10月	42.72㎡	64.8万円	2	1LDK
2023年10月	3,880万円	1973年6月	94.43㎡	41.1万円	3	3LDK
2023年10月	8,380万円	1993年11月	81.11㎡	103.3万円	10	3SLDK
2023年10月	10,780万円	2007年1月	88.01㎡	122.5万円	1	3LDK
2023年10月	7,150万円	1998年3月	64.42㎡	111.0万円	3	2LDK
2023年9月	4,299万円	1984年2月	63.65㎡	67.5万円	1	2LDK
2023年9月	6,980万円	2006年3月	72.4㎡	96.4万円	-1	3LDK
2023年9月	6,980万円	2006年3月	72.4㎡	96.4万円		3LDK
2023年9月	3,180万円	1985年7月	44.68㎡	71.2万円	3	2LDK
2023年8月	8,480万円	2002年10月	82.59㎡	102.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	1991年9月	51.88㎡	76.7万円	5	2DK
2023年8月	5,290万円	1994年1月	62.78㎡	84.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,798万円	1977年10月	35.36㎡	79.1万円	7	1DK
2023年7月	2,000万円	1977年10月	35.36㎡	56.6万円	5	1LDK
2023年7月	7,080万円	2016年2月	64.07㎡	110.5万円	2	2LDK
2023年7月	7,680万円	1993年11月	80.7㎡	95.2万円	3	3LDK
2023年7月	6,590万円	2002年10月	61.71㎡	106.8万円	3	2LDK
2023年7月	5,890万円	2002年10月	60.51㎡	97.3万円	3	2LDK
2023年7月	5,980万円	1990年4月	82.78㎡	72.2万円	1	3LDK
2023年6月	3,970万円	1984年2月	61.62㎡	64.4万円	3	2LDK
2023年6月	2,250万円	1984年2月	38.52㎡	58.4万円	3	1DK
2023年6月	7,498万円	2008年7月	69.45㎡	108.0万円	2	3LDK
2023年6月	6,480万円	1995年12月	69.81㎡	92.8万円	1	3LDK
2023年6月	8,980万円	1990年4月	100.07㎡	89.7万円	1	3LDK
2023年6月	7,299万円	2001年9月	70.8㎡	103.1万円	2	3LDK
2023年6月	7,280万円	2007年1月	62.59㎡	116.3万円	3	1LDK
2023年5月	4,580万円	1992年11月	55.0㎡	83.3万円	1	2LDK
2023年5月	3,980万円	1994年1月	62.78㎡	63.4万円	3	1LDK
2023年5月	2,080万円	1977年10月	35.36㎡	58.8万円	7	ワンルーム
2023年5月	6,980万円	2001年9月	70.08㎡	99.6万円	1	3LDK
2023年4月	3,150万円	2010年2月	35.98㎡	87.5万円	3	1LDK
2023年4月	8,680万円	2007年1月	72.79㎡	119.2万円		3LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル千歳船橋

東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０

築年月：2000年11月

専有面積：64.95㎡〜

相場価格：5,632万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０	2000年11月	64.95㎡〜	5,632万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス	東京都世田谷区船橋２丁目４−２５	2011年2月	70.5㎡〜	7,217万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千歳船橋第2	東京都世田谷区船橋２丁目１３−５	1986年8月	58.86㎡〜	3,920万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目９−６	2005年4月	26.33㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア世田谷船橋	東京都世田谷区船橋２丁目７−１５	2012年12月	51.3㎡〜	5,277万円〜	このマンションの相場を見る
千歳第1マンション	東京都世田谷区船橋２丁目１−１	1974年11月	40.14㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目１１−１５	2000年11月	70.51㎡〜	6,001万円〜	このマンションの相場を見る
千歳船橋オリンピックマンション	東京都世田谷区船橋２丁目７−２	1978年9月	29.16㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスフォレストリエ	東京都世田谷区千歳台１丁目２９−１	2009年5月	63.44㎡〜	6,889万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ千歳台	東京都世田谷区千歳台１丁目３０−１０	2002年8月	58.34㎡〜	4,754万円〜	このマンションの相場を見る
祖師谷ハイツ	東京都世田谷区千歳台１丁目１５−１０	1973年8月	44.85㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイステージ千歳台	東京都世田谷区千歳台１丁目２１−１	1991年8月	70.53㎡〜	5,248万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス祖師谷大蔵	東京都世田谷区千歳台１丁目１３−１２	2002年4月	70.3㎡〜	6,163万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵	東京都世田谷区千歳台１丁目１１−７	2012年7月	54.18㎡〜	5,069万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷千歳台	東京都世田谷区千歳台１丁目２４−８	1992年10月	18.6㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
祖師谷ビューグリーン	東京都世田谷区千歳台１丁目１３−４	1973年8月	76.5㎡〜	4,054万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷千歳台ガーデンアンドレジデンス	東京都世田谷区千歳台１丁目３１−４	2015年3月	62.47㎡〜	6,804万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス千歳台	東京都世田谷区千歳台１丁目４１−１９	1984年8月	60.65㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
千歳スカイマンション	東京都世田谷区千歳台１丁目３９−１６	1974年11月	38.7㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス千歳船橋Ａｄ棟	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５	2011年1月	70.28㎡〜	7,172万円〜	このマンションの相場を見る

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