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プラウド武蔵小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,420万円 〜 7,449万円 （246万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町３丁目２２−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 72.88㎡ 〜 95.25㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾞﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
洗髪洗面台
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
二重ｻｯｼ
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
プラウド武蔵小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド武蔵小金井」は、2006年に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は56戸です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅からは徒歩12分の距離に位置しています。
周辺には様々な施設があり、快適な生活を送ることができます。コンビニにはセブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店(231m)やセブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店(321m)、ナチュラルローソン NLSOCOLA 武蔵小金井クロス店(534m)があります。また、スーパーマーケットも豊富で、イトーヨーカドー 武蔵小金井店(465m)、地産マルシェ武蔵小金井店(545m)、Foodway(フードウェイ) ソコラ武蔵小金井クロス店(590m)などが利用できます。
飲食店も多く、きん鮨(175m)やすし銚子丸 武蔵小金井店(244m)、和風ジェラート おかじ(278m)などがあります。さらに、acaciabagel(アカシアベーグル)(340m)やTERAKOYA(380m)といったカフェもあります。
健康面に関しては小金井歯科(293m)や循環器内科クリニックひらおか(368m)、三勝はり灸接骨院(379m)などが近くにあり、安心して生活することができます。また、薬局もサザン薬局(458m)やサンドラッグ 貫井坂下店(559m)、ミネドラッグ ソコラ武蔵小金井クロス店(590m)などが利用できます。
買い物や娯楽に便利な商業施設も近くにあります。SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロス(590m)やnonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDEN(ノノワ ムサシコガネイ ムサコ ガーデン)(642m)などがあります。
公共施設も充実しており、小金井警察署(99m)や小金井市立図書館貫井北分室(248m)、小金井市 公民館 貫井北分館(250m)が利用できます。また、自然に触れる機会もある滄浪泉園緑地(193m)や学校も近くにあり、東京都立多摩科学技術高校(79m)や東京都立小金井工業高校(79m)、小金井市立ほんちょう学童保育所(298m)なども利用できます。
このような周辺環境の中で、「プラウド武蔵小金井」は静かで落ち着いた住環境にあり、マンション自体も魅力的です。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
プラウド武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小平市, 府中市, 西東京市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
プラウド武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド武蔵小金井は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.9万円に比べて、築40年以上では158.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウド武蔵小金井の存在する東京都小金井市貫井南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1990年7月 | 83.0㎡ | 50.5万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年7月 | 62.0㎡ | 52.9万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 4,860万円 | 2013年1月 | 65.4㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1990年7月 | 83.7㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2013年1月 | 65.4㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年7月 | 62.05㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 62.05㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1986年4月 | 51.18㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 77.3㎡ | 77.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 72.88㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 75.03㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2003年6月 | 90.45㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 76.93㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年6月 | 90.43㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 63.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,090万円 | 2006年5月 | 70.73㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,285万円 | 2006年5月 | 62.54㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1993年11月 | 63.27㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 77.88㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,150万円 | 2006年3月 | 35.92㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 51.18㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1986年4月 | 58.6㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,800万円 | 2006年5月 | 77.38㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1990年7月 | 95.16㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 58.06㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 1990年7月 | 95.16㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,450万円 | 2013年1月 | 66.49㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 95.16㎡ | 41.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,198万円 | 1980年10月 | 60.95㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1993年12月 | 66.7㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 1986年3月 | 63.4㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2006年5月 | 67.01㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1986年4月 | 58.06㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1981年10月 | 30.46㎡ | 32.2万円 | 2 | 1DK |
| 2022年5月 | 5,880万円 | 2005年12月 | 75.38㎡ | 78.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,499万円 | 1995年4月 | 75.65㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1986年4月 | 44.81㎡ | 62.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年1月 | 4,599万円 | 2006年5月 | 62.54㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 67.23㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 1986年4月 | 63.57㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2006年5月 | 62.54㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,100万円 | 2006年3月 | 55.58㎡ | 55.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 81.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 81.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,390万円 | 2013年1月 | 65.4㎡ | 67.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 2006年5月 | 77.38㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,800万円 | 1995年4月 | 75.65㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 63.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年6月 | 4,500万円 | 2006年5月 | 77.38㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 64.85㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 60.08㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 66.49㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,330万円 | 2006年5月 | 70.68㎡ | 61.3万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 78.22㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
プラウド武蔵小金井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カースル小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目３−２０ | 1981年10月 | 30.22㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小金井南 | 東京都小金井市貫井南町３丁目３−３ | 1987年3月 | 53.46㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵小金井3番館 | 東京都小金井市貫井南町３丁目７ー１９ | 1992年7月 | 62.05㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヒルズ武蔵小金井壱番館 | 東京都小金井市貫井南町３丁目 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金井西パークホームズ | 東京都小金井市貫井南町３丁目１３−１５ | 1986年3月 | 51.89㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目２０−１４ | 1993年10月 | 40.34㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵小金井2番館 | 東京都小金井市貫井南町３丁目７−２１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目１６−３１ | 2013年1月 | 46.57㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 東京都小金井市貫井南町３丁目１７−３ | 2006年5月 | 60.51㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井北町１丁目１２−１ | 2002年2月 | 55.27㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井北町１丁目４−１ | 1983年12月 | 47.44㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大オリエントプラザ | 東京都小金井市貫井北町１丁目６−１９ | 1995年5月 | 51.51㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |