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ハイズサリーレ用賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,037万円 〜 3,339万円 （394万円 〜 394万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台２丁目３９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイズサリーレ用賀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイズサリーレ用賀は2017年02月に竣工された、地上8階建てのマンションであり、総戸数は56戸です。東急田園都市線「用賀」駅から徒歩9分の立地にあり、交通の便も良いです。
周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン用賀インター店が33m、ローソン世田谷瀬田五丁目店が247m、そしてファミリーマート用賀四丁目店が423mの距離にあります。また、スーパーも近くにあります。オーケー新用賀店は383m、まいばすけっと世田谷岡本1丁目店は459m、そして東急ストアフードステーション用賀店は535mの距離となっています。
飲食店についても充実しており、スターバックスコーヒー用賀店は59m、マクドナルド用賀インター店は124m、木曽路用賀店は163m、さらにグリル&ダイニング用賀倶楽部は283m、上用賀・長寿庵は424mの距離にあります。
また、病院や薬局も近くに揃っています。OS・OM齊藤歯科医院は280m、ニチイホーム用賀は304m、さくら訪問看護ステーション瀬田は364mの距離にあり、薬樹薬局オーケー新用賀店は390m、プロムナード薬局は487m、わこう薬局は509mの距離となっています。
このマンション周辺に商業施設はなく、一方で公共施設はエコプラザ用賀が329m、用賀区民集会所が421m、上用賀アートホールが431mの距離にあります。公園も近くに存在し、フラワーランドは235m、砧公園は591m、砧公園サービスセンターは598mの距離に位置しています。
その他、教育施設についても充実しています。世田谷区立用賀中学校は414m、世田谷区立京西小学校は489m、運動療育スパークスタジオ世田谷は581mの距離となっています。保育園や幼稚園も近くにあり、さくらの木保育園は352m、青い空保育園分園森の家は488m、グローバルキッズ用賀園は530mの距離に位置しています。
ハイズサリーレ用賀は周辺に充実した施設が揃っており、マンション内も共用施設が充実しています。ランキングとゲストルーム、さらにはコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を提供しています。駅からも徒歩9分の距離でありながらも、大変暮らしやすい住環境となっています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ハイズサリーレ用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
ハイズサリーレ用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイズサリーレ用賀は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
１Ｋ
25.6㎡
5階 南西
1K
28.0㎡
5階 南西
1K
25.72㎡
5階 南西
１Ｋ
25.72㎡
5階 南西
１Ｋ(洋 7.6)
25.47㎡
6階 南西
１Ｋ
25.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 25.6㎡ | 南 | 1階 南(25.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 28.0㎡ | 南西 | 5階 南西(28.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.72㎡ | 南西 | 5階 南西(25.72㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 25.72㎡ | 南西 | 5階 南西(25.72㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ(洋 7.6) | 25.47㎡ | 南西 | 5階 南西(25.47㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 25.52㎡ | 南西 | 6階 南西(25.52㎡)を無料査定する |
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ハイズサリーレ用賀の存在する東京都世田谷区玉川台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 18.73㎡ | 100.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 8,990万円 | 2021年10月 | 53.36㎡ | 168.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 36.0㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 52.31㎡ | 79.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 47.45㎡ | 121.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,970万円 | 2017年2月 | 25.47㎡ | 116.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 10,480万円 | 2008年1月 | 70.62㎡ | 148.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年9月 | 64.58㎡ | 108.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1984年12月 | 36.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2008年1月 | 73.7㎡ | 131.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1978年5月 | 60.06㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1984年6月 | 44.1㎡ | 104.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,880万円 | 2007年11月 | 72.01㎡ | 137.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 2017年2月 | 25.52㎡ | 117.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 54.62㎡ | 105.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1978年3月 | 52.31㎡ | 49.7万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 47.0㎡ | 106.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 2009年1月 | 22.82㎡ | 109.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年6月 | 52.28㎡ | 114.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1976年3月 | 54.0㎡ | 74.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 920万円 | 1982年3月 | 15.56㎡ | 59.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 920万円 | 1982年3月 | 15.66㎡ | 58.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1978年8月 | 51.0㎡ | 64.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 59.0㎡ | 67.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1998年1月 | 50.33㎡ | 108.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 10,500万円 | 2008年1月 | 71.5㎡ | 146.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 36.5㎡ | 67.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2002年6月 | 44.51㎡ | 123.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 1982年3月 | 86.89㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,880万円 | 1982年3月 | 86.89㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,520万円 | 2004年2月 | 37.19㎡ | 121.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 35.16㎡ | 99.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 1972年8月 | 71.25㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,480万円 | 2007年3月 | 85.33㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 103.52㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2021年10月 | 59.41㎡ | 124.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 1982年3月 | 97.24㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2017年2月 | 25.6㎡ | 109.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 6,650万円 | 2002年3月 | 56.85㎡ | 117.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1982年2月 | 18.04㎡ | 48.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 103.5㎡ | 77.1万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 6,699万円 | 2004年8月 | 47.0㎡ | 142.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1998年1月 | 50.33㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 103.5㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,699万円 | 2004年8月 | 56.4㎡ | 118.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 11,000万円 | 2007年3月 | 86.26㎡ | 127.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2007年11月 | 85.05㎡ | 129.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,390万円 | 2004年2月 | 52.36㎡ | 102.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1998年1月 | 64.0㎡ | 98.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2021年10月 | 38.77㎡ | 134.1万円 | 1LDK | |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2021年10月 | 38.77㎡ | 134.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 72.0万円 | 3 | 2K |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 56.4㎡ | 106.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1972年8月 | 41.99㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 9,890万円 | 1999年7月 | 78.14㎡ | 126.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 7,280万円 | 2021年10月 | 57.51㎡ | 126.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2021年10月 | 57.51㎡ | 133.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1990年6月 | 36.63㎡ | 103.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 31.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,520万円 | 2004年2月 | 40.79㎡ | 110.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 49.68㎡ | 66.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,100万円 | 2017年2月 | 25.72㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 44.1㎡ | 90.2万円 | 5 | 2K |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 41.04㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン砧公園 | 東京都世田谷区瀬田５丁目４０−１１ | 1997年2月 | 61.63㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ玉川瀬田サウステラス | 東京都世田谷区瀬田５丁目５−１３ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドエイト | 東京都世田谷区瀬田５丁目２−９ | 1978年6月 | 44.55㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田ガーデンハウス | 東京都世田谷区瀬田５丁目１−１６ | 2002年2月 | 57.55㎡〜 | 6,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス用賀砧公園 | 東京都世田谷区瀬田５丁目３４ー１５ | 2015年2月 | 55.92㎡〜 | 6,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧公園スカイハイツ | 東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１０ | 1976年5月 | 62.66㎡〜 | 4,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和用賀コープ | 東京都世田谷区玉川台２丁目１１−１３ | 1976年3月 | 32.02㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド玉川台 | 東京都世田谷区玉川台２丁目２８−５ | 1981年9月 | 51.97㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト用賀アジールコート | 東京都世田谷区玉川台２丁目２−７ | 2001年9月 | 21.13㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ用賀アジールコート | 東京都世田谷区玉川台２丁目１−１８ | 2009年1月 | 22.79㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀テラス | 東京都世田谷区玉川台２丁目 | 2023年12月 | 35.25㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパピヨン | 東京都世田谷区玉川台２丁目４−１２ | 1982年2月 | 15.56㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和用賀コープ2 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１０−１２ | 1981年7月 | 41.4㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目４−１０ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目３９−１６ | 2002年1月 | 81.14㎡〜 | 8,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目 | 1984年8月 | 43.2㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサカシオン玉川台 | 東京都世田谷区玉川台２丁目２８−１ | 1980年10月 | 37.91㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目５−１ | 1999年5月 | 39.28㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム用賀の杜 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１８−１４ | 1999年7月 | 63.15㎡〜 | 7,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 東京都世田谷区玉川台２丁目２５−１ | 2007年11月 | 66.92㎡〜 | 9,317万円〜 | このマンションの相場を見る |