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グランドヒルズ一番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 16,354万円 〜 48,667万円 （778万円 〜 839万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区一番町１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 69.46㎡ 〜 191.84㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
100年ｺﾝｸﾘ
平均専有110㎡
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ｶﾞｽ床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
食洗機
24h有人管理
mﾓｼﾞｭｰﾙ
LAN配線
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
浄水器
内廊下
CATV
グランドヒルズ一番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドヒルズ一番町」は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩3分の場所に位置しています。このマンションは、総戸数68戸で地上14階建てであり、2004年11月に完成しました。
周囲の施設について紹介します。
マンションから徒歩157mには、ファミリーマート一番町店があります。また、セブンイレブン千代田一番町店までは235m、ファミリーマート半蔵門駅前店までは268mと、コンビニも徒歩圏内に複数あります。
スーパーマーケットに関しては、マルエツプチ一番町店は174m、まいばすけっと半蔵門駅前店は346m、miniピアゴ九段南4丁目店は412mといった具体的な距離が挙げられます。
飲食店の一例としては、にじゅうまる、天重支店、BOULANGERIE Chez Kazama(ブーランジェリーシェ カザマ)、プティフ・ア・ラ・カンパーニュ、小諸そば半蔵門店が徒歩で利用できる距離のお店です。
病院では、千代田区立一番町特別養護老人ホームまでは64m、いきいきプラザ一番町や一番町高齢者在宅サービスセンターまでは69mの距離です。薬局としてはスギ薬局一番町店までは177m、いけだ薬局番町店までは290m、バンビ-薬局一番町店までは312mといった具体的な距離が挙げられます。
周辺には商業施設はありませんが、一番町集会室や四番町集会室、科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部などの公共施設が徒歩圏内に建っています。また、東郷元帥記念公園までは337mの距離です。
学校や保育園・幼稚園に関しては、私立女子学院高校までは94m、一番町児童館までは122m、高山得子美容研究所までは145mの距離です。保育園・幼稚園としては、ポピンズナーサリー一番町までは122m、BelindaNurserySchoolまでは130m、アスク二番町保育園までは152mという具体的な距離が挙げられます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
グランドヒルズ一番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格
グランドヒルズ一番町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドヒルズ一番町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,090.1万円に比べて、築40年以上では458.8万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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グランドヒルズ一番町の存在する東京都千代田区一番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1964年3月 | 49.92㎡ | 140.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 35,980万円 | 2019年9月 | 94.24㎡ | 381.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 35,000万円 | 2019年9月 | 74.08㎡ | 472.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 34,000万円 | 2019年9月 | 74.08㎡ | 459.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 25,900万円 | 2022年9月 | 73.22㎡ | 353.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 2022年2月 | 57.29㎡ | 310.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,999万円 | 1979年10月 | 54.09㎡ | 184.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 1977年7月 | 137.09㎡ | 217.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1972年8月 | 42.9㎡ | 130.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,250万円 | 1972年8月 | 42.9㎡ | 145.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2016年8月 | 70.34㎡ | 255.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 146.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 56,800万円 | 1984年4月 | 202.99㎡ | 279.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 157.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,380万円 | 1982年11月 | 77.2㎡ | 186.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,680万円 | 1982年11月 | 77.2㎡ | 177.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 28,990万円 | 2008年4月 | 90.96㎡ | 318.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 23,800万円 | 1973年4月 | 101.82㎡ | 233.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1964年3月 | 43.6㎡ | 114.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2022年2月 | 67.35㎡ | 294.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,520万円 | 2013年3月 | 42.38㎡ | 153.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,250万円 | 1982年11月 | 69.65㎡ | 190.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,980万円 | 1982年11月 | 98.41㎡ | 182.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 32.61㎡ | 122.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1982年11月 | 102.03㎡ | 194.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,280万円 | 1979年10月 | 65.16㎡ | 188.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1982年11月 | 114.55㎡ | 172.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 47,800万円 | 1977年7月 | 203.01㎡ | 235.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 20,980万円 | 1979年10月 | 109.5㎡ | 191.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 44,800万円 | 2016年10月 | 111.83㎡ | 400.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 31,800万円 | 2022年9月 | 73.22㎡ | 434.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2022年9月 | 62.06㎡ | 402.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,280万円 | 1979年10月 | 65.16㎡ | 188.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 59,800万円 | 2019年11月 | 117.79㎡ | 507.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2010年3月 | 85.64㎡ | 216.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1982年4月 | 31.54㎡ | 103.0万円 | 4 | 1DK |
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