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メロディーハイム古川橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,134万円 〜 2,811万円 （110万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性
メロディーハイム古川橋の存在する大阪府門真市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.1となります。
周囲の市区町村の75.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,576 | 100.0 |
| 2020年 | 115,661 | 93.6 |
| 2025年 | 106,764 | 86.4 |
| 2030年 | 97,403 | 78.8 |
| 2035年 | 88,178 | 71.4 |
| 2040年 | 79,546 | 64.4 |
| 2045年 | 71,760 | 58.1 |
※周囲の市区町村は 守口市, 大東市, 大阪市鶴見区, 四條畷市, 大阪市旭区, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古川橋駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム古川橋の最寄り古川橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム古川橋は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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メロディーハイム古川橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
71.69㎡
4階 北
4LDK
78.74㎡
7階 南
3LDK
74.19㎡
7階 南西
4LDK
78.74㎡
8階 南東
3LDK
73.25㎡
8階 北
4LDK
75.92㎡
9階 北
3LDK
71.95㎡
9階 北
3LDK
73.99㎡
11階 北
2LDK+S（納戸）
64.16㎡
12階 西
3LDK
73.25㎡
12階 北
4LDK
82.59㎡
14階 北
4LDK
82.59㎡
15階 北
4LDK
82.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.69㎡ | 北 | 1階 北(71.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.74㎡ | 北 | 4階 北(78.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.19㎡ | 南 | 7階 南(74.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 78.74㎡ | 南西 | 7階 南西(78.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.25㎡ | 南東 | 8階 南東(73.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 75.92㎡ | 北 | 8階 北(75.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.95㎡ | 北 | 9階 北(71.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.99㎡ | 北 | 9階 北(73.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK+S（納戸） | 64.16㎡ | 北 | 11階 北(64.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.25㎡ | 西 | 12階 西(73.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 82.59㎡ | 北 | 12階 北(82.59㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 82.59㎡ | 北 | 14階 北(82.59㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 82.59㎡ | 北 | 15階 北(82.59㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム古川橋の存在する大阪府門真市一番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1998年7月 | 71.69㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1998年7月 | 64.16㎡ | 28.1万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1998年12月 | 73.25㎡ | 35.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1998年7月 | 73.25㎡ | 29.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 82.59㎡ | 28.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 71.95㎡ | 37.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 78.74㎡ | 25.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1998年8月 | 74.19㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1998年7月 | 78.74㎡ | 23.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 75.92㎡ | 31.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 82.59㎡ | 26.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 82.59㎡ | 30.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 1998年7月 | 82.59㎡ | 26.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2016年10月 | 2,180万円 | 1998年7月 | 73.99㎡ | 29.5万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネバーランド古川橋並木通り | 大阪府門真市速見町７−９ | 2007年12月 | 68.33㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディースクエア古川橋 | 大阪府門真市速見町６−１３ | 2005年11月 | 64.09㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト肥後 | 大阪府門真市月出町８−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大和田 | 大阪府門真市宮野町８ー８ | 1980年12月 | 55.72㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大和田駅前 | 大阪府門真市宮野町４−１５ | 2013年3月 | 60.92㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田コーポ | 大阪府門真市宮野町８ー２ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレフ門真南 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６−１８ | 2005年10月 | 53.82㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス門真南駅前 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６−６ | 2006年2月 | 59.26㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス門真南 | 大阪府門真市三ツ島３丁目６ | 2016年7月 | 62.15㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市鶴見区焼野２丁目南５−南５−５ | 2016年1月 | 55.79㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千石ハイツ | 大阪府門真市千石東町１−１９ | 1990年1月 | 34.72㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ千石3号棟 | 大阪府門真市千石東町１−３ | 1966年12月 | 55.46㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール門真 | 大阪府門真市柳町５−１ | 1986年4月 | 52.5㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス | 大阪府門真市柳町１０−２７ | 2023年5月 | 51.41㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア守口 | 大阪府守口市西郷通１丁目４−１２ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド守口西郷通 | 大阪府守口市西郷通１丁目２４−１１ | 2008年4月 | 74.39㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク守口 | 大阪府守口市西郷通１丁目１３−１３ | 2018年2月 | 66.97㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー門真ハイツ | 大阪府門真市新橋町１８−５ | 1977年8月 | 55.12㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日晃マンション | 大阪府門真市新橋町８ー３１ | 1983年5月 | 28.57㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード門真駅前 | 大阪府門真市新橋町２−３ | 2003年9月 | 55.55㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |