プレサンスロジェ古川橋の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
2,804万円〜 3,456万円（152万円〜 162万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府門真市末広町３２−１４
築年月	2013年6月
総階数	9階
総戸数	40戸
専有面積	60.88㎡〜 70.66㎡
間取り	3LDK
アクセス	古川橋駅徒歩6分門真市駅徒歩11分大和田駅徒歩20分

施設・設備

食洗機

ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

折上天井

三面鏡裏収納

ｶﾞｽｺﾝｾﾝﾄ

玄関収納

ｻｰﾓｽﾀｯﾄ付混合水栓

ｻｰﾓﾊﾞｽ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ﾌﾟｯｼｭﾜﾝｳｪｲ排水栓

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓

電力一括受電

LED照明

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

プレサンスロジェ古川橋の存在する大阪府門真市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.1となります。

周囲の市区町村の75.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,576	100.0
2020年	115,661	93.6
2025年	106,764	86.4
2030年	97,403	78.8
2035年	88,178	71.4
2040年	79,546	64.4
2045年	71,760	58.1

※周囲の市区町村は守口市, 大東市, 大阪市旭区, 四條畷市, 大阪市鶴見区, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古川橋駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ古川橋の最寄り古川橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ古川橋は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンスロジェ古川橋の存在する大阪府門真市末広町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,280万円	1984年12月	66.81㎡	34.1万円	3	3LDK
2023年12月	1,880万円	1984年12月	70.23㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,980万円	1984年12月	77.49㎡	38.5万円	11	2SLDK
2023年10月	2,600万円	2007年2月	65.62㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,480万円	1984年12月	70.23㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,180万円	1984年12月	70.58㎡	45.1万円	11	3LDK
2023年4月	1,480万円	1984年12月	70.23㎡	21.1万円	2	3LDK
2023年3月	1,890万円	1984年12月	55.42㎡	34.1万円	11	2LDK
2023年2月	2,980万円	1984年12月	107.26㎡	27.8万円	9	4LDK
2022年12月	3,580万円	1984年12月	107.26㎡	33.4万円	6	4LDK
2022年7月	3,990万円	1984年12月	107.26㎡	37.2万円	10	3LDK
2022年3月	2,880万円	2001年2月	60.93㎡	47.3万円	6	3LDK
2022年2月	2,590万円	2001年2月	60.93㎡	42.5万円	5	3LDK
2022年2月	2,580万円	2013年6月	60.88㎡	42.4万円	5	3LDK
2021年12月	2,780万円	2013年5月	61.84㎡	45.0万円	8	3LDK
2021年10月	2,760万円	2007年3月	72.65㎡	38.0万円	7	2LDK
2021年3月	2,680万円	2013年6月	61.84㎡	43.3万円	4	2SLDK
2020年8月	2,298万円	2001年3月	70.56㎡	32.6万円	4	3LDK
2020年7月	2,500万円	2013年6月	61.84㎡	40.4万円	6	3LDK
2020年7月	1,890万円	2001年2月	67.8㎡	27.9万円	7	3LDK
2020年6月	2,480万円	2013年6月	60.88㎡	40.7万円	8	3LDK
2020年2月	2,590万円	2013年6月	60.88㎡	42.5万円	3	2SLDK
2019年4月	2,780万円	2013年6月	60.88㎡	45.7万円	7	3LDK
2019年1月	1,880万円	1984年12月	74.53㎡	25.2万円	5	2LDK
2018年7月	1,280万円	1984年12月	70.23㎡	18.2万円	4	1LDK
2018年6月	2,980万円	2013年6月	70.66㎡	42.2万円	8	3LDK
2018年6月	2,280万円	2007年3月	65.62㎡	34.7万円	2	3LDK
2018年4月	2,298万円	2001年3月	75.11㎡	30.6万円	10	4LDK
2018年4月	2,480万円	2013年6月	61.84㎡	40.1万円	9	3LDK
2018年4月	1,980万円	1984年12月	70.23㎡	28.2万円	7	3LDK
2018年4月	1,980万円	1984年12月	68.13㎡	29.1万円	7	3LDK
2017年8月	2,790万円	2013年6月	65.31㎡	42.7万円	3	3LDK
2017年8月	2,590万円	2013年6月	61.84㎡	41.9万円	3	3LDK
2017年8月	1,780万円	1984年12月	70.23㎡	25.3万円	2	3LDK
2017年7月	1,180万円	1984年12月	70.23㎡	16.8万円	4	1LDK
2017年6月	1,780万円	1984年12月	111.63㎡	15.9万円	5	4LDK
2017年6月	2,498万円	2007年3月	65.62㎡	38.1万円	5	2LDK
2017年5月	3,580万円	2013年6月	70.66㎡	50.7万円	8	3LDK
2017年3月	2,650万円	2007年2月	72.65㎡	36.5万円	7	3LDK
2017年2月	2,280万円	2007年2月	63.62㎡	35.8万円	2	3LDK
2017年1月	2,230万円	2001年2月	70.56㎡	31.6万円	5	3LDK
2016年5月	1,780万円	1984年12月	116.63㎡	15.3万円	5	4SLDK

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近隣のマンション情報

プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス

大阪府門真市柳町１０−２７

築年月：2023年5月

専有面積：51.41㎡〜

相場価格：3,325万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス	大阪府門真市柳町１０−２７	2023年5月	51.41㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール門真	大阪府門真市柳町５−１	1986年4月	52.5㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド古川橋並木通り	大阪府門真市速見町７−９	2007年12月	68.33㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
メロディースクエア古川橋	大阪府門真市速見町６−１３	2005年11月	64.09㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
アクシス古川橋	大阪府門真市末広町２７−１３	2001年2月	60.93㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
メロディースクエア古川橋駅前	大阪府門真市末広町１８−１５	2007年3月	63.62㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
コム古川橋	大阪府門真市末広町３１−１２	1984年12月	55.42㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト肥後	大阪府門真市月出町８−１５	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマークス大日フォレストコート	大阪府守口市大日東町４ーＣ	2007年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちエアタワーレジデンスB棟	大阪府守口市大日東町４ーＢ	2007年7月	54.76㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム大日グリーンコート	大阪府守口市大日東町１４−５	2014年12月	68.03㎡〜	3,421万円〜	このマンションの相場を見る
グラシエール守口	大阪府守口市大日東町１２−２５	2006年10月	60.51㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちフォレストコートC棟	大阪府守口市大日東町４ーＣ	2007年2月	72.27㎡〜	3,357万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟	大阪府守口市大日東町４ーＧ	2009年1月	63.42㎡〜	3,469万円〜	このマンションの相場を見る
サンミット大日	大阪府守口市大日東町４−３２	2022年4月	50.48㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ大日プライムフォート	大阪府守口市大日東町３４−８	2019年2月	57.75㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟	大阪府守口市大日東町４ーＤ	2008年6月	45.95㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークス大日ステーションレジデンス	大阪府守口市大日東町２−１３	2014年2月	64.34㎡〜	3,933万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟	大阪府守口市大日東町４−Ａ	2008年1月	45.95㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちブリーズコートE棟	大阪府守口市大日東町４ーＥ	2008年1月	72.66㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る