メロディースクエア古川橋の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
2,532万円〜 3,664万円（131万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府門真市速見町６−１３
築年月	2005年11月
総階数	8階
総戸数	20戸
専有面積	64.09㎡〜 87.54㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	古川橋駅徒歩5分

施設・設備

100Mb

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀ付

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

非接触ｷｰ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

監視ｶﾒﾗ

低床ﾀｲﾌﾟ浴槽

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞﾕﾆｯﾄ

鏡裏収納

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

メロディースクエア古川橋の存在する大阪府門真市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.1となります。

周囲の市区町村の75.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,576	100.0
2020年	115,661	93.6
2025年	106,764	86.4
2030年	97,403	78.8
2035年	88,178	71.4
2040年	79,546	64.4
2045年	71,760	58.1

※周囲の市区町村は守口市, 大東市, 四條畷市, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古川橋駅の築年数で見たマンション価格

メロディースクエア古川橋の最寄り古川橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディースクエア古川橋は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メロディースクエア古川橋の存在する大阪府門真市速見町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年12月	2,580万円	2005年10月	65.02㎡	39.7万円	6	3LDK
2022年10月	2,997万円	2007年12月	68.33㎡	43.9万円	9	3LDK
2022年2月	2,880万円	2005年10月	66.08㎡	43.6万円	7	3LDK
2021年8月	3,080万円	2007年12月	68.33㎡	45.1万円	11	3LDK
2021年2月	2,580万円	2007年12月	77.09㎡	33.5万円	5	3LDK
2020年1月	2,880万円	2007年12月	68.33㎡	42.1万円	8	3LDK
2018年11月	3,180万円	2007年7月	84.61㎡	37.6万円	2	4LDK
2018年10月	2,180万円	2005年10月	66.08㎡	33.0万円	2	2LDK
2018年5月	2,580万円	2007年12月	68.33㎡	37.8万円	11	3LDK
2018年2月	2,980万円	2007年12月	77.09㎡	38.7万円	5	3LDK
2018年1月	2,080万円	2007年12月	68.33㎡	30.4万円	3	3LDK
2017年11月	2,880万円	2007年12月	77.09㎡	37.4万円	11	3LDK
2017年7月	3,180万円	2007年12月	84.61㎡	37.6万円	26	2LDK
2017年7月	3,180万円	2007年12月	84.61㎡	37.6万円	13	2LDK
2017年6月	3,180万円	2007年12月	84.61㎡	37.6万円	6	4LDK
2017年5月	2,980万円	2007年12月	77.09㎡	38.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス

大阪府門真市柳町１０−２７

築年月：2023年5月

専有面積：51.41㎡〜

相場価格：3,325万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンスロジェ門真ザ・レジデンス	大阪府門真市柳町１０−２７	2023年5月	51.41㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール門真	大阪府門真市柳町５−１	1986年4月	52.5㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド古川橋並木通り	大阪府門真市速見町７−９	2007年12月	68.33㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
アクシス古川橋	大阪府門真市末広町２７−１３	2001年2月	60.93㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
メロディースクエア古川橋駅前	大阪府門真市末広町１８−１５	2007年3月	63.62㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ古川橋	大阪府門真市末広町３２−１４	2013年6月	60.88㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
コム古川橋	大阪府門真市末広町３１−１２	1984年12月	55.42㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト肥後	大阪府門真市月出町８−１５	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマークス大日フォレストコート	大阪府守口市大日東町４ーＣ	2007年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちエアタワーレジデンスB棟	大阪府守口市大日東町４ーＢ	2007年7月	54.76㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム大日グリーンコート	大阪府守口市大日東町１４−５	2014年12月	68.03㎡〜	3,421万円〜	このマンションの相場を見る
グラシエール守口	大阪府守口市大日東町１２−２５	2006年10月	60.51㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちフォレストコートC棟	大阪府守口市大日東町４ーＣ	2007年2月	72.27㎡〜	3,357万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟	大阪府守口市大日東町４ーＧ	2009年1月	63.42㎡〜	3,469万円〜	このマンションの相場を見る
サンミット大日	大阪府守口市大日東町４−３２	2022年4月	50.48㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ大日プライムフォート	大阪府守口市大日東町３４−８	2019年2月	57.75㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟	大阪府守口市大日東町４ーＤ	2008年6月	45.95㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークス大日ステーションレジデンス	大阪府守口市大日東町２−１３	2014年2月	64.34㎡〜	3,933万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟	大阪府守口市大日東町４−Ａ	2008年1月	45.95㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
サンマークスだいにちブリーズコートE棟	大阪府守口市大日東町４ーＥ	2008年1月	72.66㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る